通州连续7周蝉联区域销冠 京东置业均价23000元/平米
回顾2015年楼市，央妈频繁给楼市“定心丸”，5次降息、4次降准、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政等一系列重大利好，引得一线楼市持续“高烧”不退！不少专家预测，2016年房价还得涨。政策的利好必然拉动整体板块价值，区域内楼市项目也会成为受益者。
3月第2周的区域成交榜单中，通州以401套的成交量再次成为区域成交“老大”，这也是自1月底到现在为止，通州连续第7周蝉联区域销冠宝座。今日搜房网为大家推荐京东区域最值得期待的优质邻铁改善房源，供大家置业参考！
首开万科城市之光
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价格：均价36000元/平方米
邻近地铁站：亦庄线亦庄火车站
通州东五环临铁住宅 南北通透89平三居
首开万科城市之光项目二期8#89平3居已于2016年3月6日开盘，户型为南北通透89平经典3居，仅66套，均价36000元/平。二期预计2016年10月30日交房。搜房会员享5万抵8万优惠。敬请关注！
首开万科城市之光基本信息单价均价36000元/平产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年10月30日二期交房最新开盘已于2016年3月6日8#开盘户型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)
项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）、三地铁（亦庄线、S6线、17号线）、一高铁（京津高铁），打造东五环立体交通网络。项目旁边规划公交站场，未来将成为区域内公交枢纽。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯、无收费站，距离亦庄线亦庄火车站站（尚未开通）仅1000米，未来可于此乘坐亦庄线、S6号线、京津高铁。S6号线（待建）途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城、通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二机场使台湖新城连通空港。 地铁17号线（在建中），途经台湖区域，是贯通北京南北最长的地铁线路，连接CBD和昌平未来科技城，搭乘17号线，可便捷前往北京各城区。
交通出行图
新地国际家园
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价格：均价35000元/平方米
邻近地铁站：6号线物资学院路站
通州新城地铁线纯新品质盘，96-137平2-3居精装现房
新地国际家园项目2016年2月27日已加推1号楼1单元新房源，均价35000元/平，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居，搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元。敬请关注！
新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间2016年2月27日已加推1号楼1单元新房源户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)
目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。
交通出行图
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
推荐理由：
价格：均价23000元/平方米
邻近地铁站：亦庄线经海路站
东南五环，11#正式启动排卡，预计2016年4月底开盘
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目11#正式启动排卡，预计2016年4月底开盘，排卡享受小户型5万抵15万的优惠，大户型6万抵20万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。敬请关注！
另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米，珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。现阶段项目联合银行机构推出30套金融房，首付5%即可订房，以10万博200万资产！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年6月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间11#预计2016年4月底开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)
项目位于通州亦庄马驹桥六号桥北，通28、29路联运通州物流中心下车即可到达项目或乘坐地铁亦庄线在经海路站下车，距离本案仅两站地。
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万科东地城市之光
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价格：均价27000元/平方米
邻近地铁站：亦庄线亦庄火车站站
首开万科优惠3万，精装不限购，44平三居两卫
万科东地城市之光项目1号楼加推精装loft房源在售，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米。优惠3万抵6万，预计2017年底入住。
万科东地城市之光基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京万科东地房地产开发有限公司开盘时间2015年12月31日1号楼已开盘户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)
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八斗
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价格：均价85000元/平方米
邻近地铁站：地铁5号线、15号线大屯路东站
朝阳区北四环现房，一期3号楼1月底已开盘
八斗项目一期3号楼已开盘，均价85000元/平，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居在售。项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，敬请关注
八斗基本信息单价均价85000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥收房时间全部房源2014年年底已入住户型二居室(88.61㎡)二居室(98.04㎡)三居室(115.99㎡)
地铁5号线、15号线大屯路东站下车即到周边20余条公交线路，分别有620、358、464、479、538、569、594、596、628、849、858、484、695、751、694、850、851等路北苑路大屯站下即可。机场大巴上地、奥运村线; 夜26路北苑路大屯站下即可。
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合生滨江帝景
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价格：最低价35000元/平方米
邻近地铁站：地铁6号线北运河西站
通州精装住宅，137平和99平三居房源在售，搜房会员优惠12万
合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万。敬请关注！
项目物业费为2.98元/平方米月，70年住宅，得房率为82％，预计2016年6月20日入住。在售楼栋C3、C7、C8号楼均为18层板楼，100米楼间距，2梯3户，C3、C7号楼为4个单元，C8号楼为3个单元，82%得房率。
合生滨江帝景基本信息单价35000-39000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)
地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站。驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。
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方庄公馆
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价格：均价56000元/平方米
邻近地铁站：地铁5、10号线宋家庄站
三环精装现房，房天下会员享10万抵15万优惠
方庄公馆项目目前1#住宅楼在售，均价56000元/平，房天下会员享10万抵15万优惠。户型面积为约124平方米和138平方米的三居，及2套约240平方米的五室大跃层。1#住宅楼共12层，共46套房源，项目精装修交房，精装修标准是6000元/平方米，物业费为5元/平方米*月。敬请关注。
方庄公馆基本信息单价均价56000元/平方米产权年限70区域商圈丰台方庄收房时间已于2015年9月30日入住小高层开发商北京房地置业发展有限公司开盘时间小高层1#楼已于2015年8月23日开盘户型五居室(240.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(124.00㎡)
项目位于三环方庄桥南，交通便利，沿三环行驶，进入南三环东路辅路，沿南三环东路辅路行驶130米，在方庄桥右转进入方庄南路，沿方庄南路行驶970米，左转行驶620米，到达终点。紧邻地铁5、10号线宋家庄站，685、665、39路等城市公交。
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盛德紫阙
推荐理由：
价格：均价80000元/平方米
邻近地铁站：地铁2号线安定门站
京城二环精装板式高层，紫阙·东阅E座楼、F座楼在售
盛德紫阙项目目前二期紫阙·东阅E座楼、F座楼在售，其中E座楼在售户型面积为91平1居-146平2居，主力户型为91平1居和146平2居，2梯4户。紫阙·东阅F座楼在售户型面积91平1居-207平3居，2梯5户。
盛德紫阙项目E、F座楼均为20层住宅，层高为2.9米，精装修，精装修标准15000元/平米，物业费为9.5元/平米*月。在售均价为80000元/平，享5万抵18万优惠再享红包贴息（两居送80000元红包，三居送100000元红包）。
盛德紫阙基本信息单价均价80000元/平方米产权年限70区域商圈东城安定门收房时间预计2016年下半年一、二期入住开发商北京杰宝房地产开发有限责任公司开盘时间2015年9月1日已开盘二期紫阙·东阅F座户型一居室(91.00㎡)二居室(115.00㎡)三居室(146.00㎡)
盛德紫阙项目位于安定门外大街86号，北京市地坛公园北，北二环安定门向北1000米，距离东直门机场轻轨、机场高速、交通枢纽车程较近，2号线、5号线步行均可直达。地铁2号线安定门站下车或者乘坐周边公车快3路车蒋宅口站下车即到项目。
交通出行图
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