首页 > 装修资讯 > 北京不动产过户行情火爆黄牛”倒卖“过户预约”号

北京不动产过户行情火爆黄牛”倒卖“过户预约”号

https://www.biud.com.cn 2016年03月22日07:44 家居装修知识网

　　自去年底以来，本市房屋交易活跃，多个区的不动产登记业务量大幅超出常年正常值供图/视觉中国

　　针对今年以来各区不动产登记中心过户火爆，市民排长队取预约号，“黄牛”趁机倒票的情况，北京青年报记者昨日获悉，市国土局近日采取多项措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足群众不动产登记需求。同时，提醒广大公众，不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。

　　今年以来，由于不动产过户行情火爆，多数在2015年底或2016年春节前签订了房屋买卖合同的业主在春节长假后开始“扎堆”办理相关手续，导致办理过户甚至需要彻夜排队。北京青年报记者昨日获悉，市国土局近日采取多项措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足群众不动产登记需求。

　　“黄牛”倒卖“过户预约”号

　　3月初，在朝阳区不动产登记中心，北青报记者了解到，这里排队取号从早上6点就开始了。基本上每天早上都能排起几十米长的队伍。海淀区上地办公中心大厅，为了第二天能顺利办上过户，有市民晚上7点就来排队，甚至有黄牛开始高价卖号。有市民曾反映多次前往未办成过户，但有号贩子打电话告诉他交2000元马上就可办完。

　　在淘宝网站上，有代办“朝阳过户抵押预约”的店主称，代办过户的号价格为1500元。不动产登记网上预约提示显示，系统每周五早上8点开始，发放下一周的预约号，目前每个工作日发放400个号，一周共2000个号，约满为止。

　　部分区县不动产登记业务增长30％

　　昨日，市国土局相关负责人介绍，自去年底以来，本市房屋交易活跃，不动产登记业务量随之大幅上涨。去年11月9日本市全面颁发不动产权证书，至今年2月底近4个月，全市共发放不动产权证书、不动产登记证明266150本。

　　该负责人介绍，多个区的不动产登记业务量大幅超出常年正常值，朝阳区的登记业务量约占全市的三分之一，今年以来登记业务量增长近30%。各区不动产登记中心面对大幅增长的业务量，结合本区业务特点和实际情况，积极研究采取措施，在保障不动产登记服务质量的前提下，尽最大努力满足群众办证需求。

　　朝阳区抓获28名倒号不法分子

　　近日，市国土局会同市住建委、北京房地产中介行业协会召集本市近10家经纪公司开座谈会，沟通了解情况，明确要求经纪公司依法依规从事中介活动，严格执行《房地产经纪管理办法》和本市不动产登记相关规定，共同维护不动产登记秩序。

　　同时，朝阳区、丰台区不动产登记中心与当地派出所形成长效联动机制，严厉打击倒号行为，朝阳区近期联合公安机关已抓获28名不法分子。市国土局提醒：不动产登记网上预约是政府部门免费向申请人提供的公共服务，现场取号和网上预约不收取费用，不要轻信各种倒号和网上代约号销售，以免上当受骗。市国土局、市网信办将联合打击网络倒号行为，规范本市不动产登记秩序，为群众办理不动产登记业务提供健康公平、合法有序的服务环境。文/本报记者朱开云

　　新闻链接

　　各区出招应对不动产登记热潮

　　朝阳区：网上预约延长放号周期至一个月

　　朝阳区不动产登记中心采用网上预约办理的不动产登记业务包括新建房屋转移登记、存量房转移登记和抵押登记。现在将放号周期延长至一个月。同时，对于需要现场取号办理的，采用自助与窗口相结合的方式发放办理号，实名取号。取号时必须通过系统验证申请人身份证原件，录入相关业务信息后才能取号，进一步规范了现场取号秩序。

　　海淀区：实行实名验证，杜绝虚假预约

　　海淀区不动产登记中心从源头入手，采取契税号、合同号等多种手续材料互检的方法，确保登记业务预约号的真实、有效，并严格设置预约条件，实行实名验证、手机验证等方式，杜绝一事多约、虚假预约的情况。此外，通过技术控制与人员控制相结合的方式，对预约业务严格管控，每个工作日分4个时间段集中处理预约业务，专人预审取得预约号的申请人材料，审核通过后，发放大厅等候号，引导群众到具体窗口办理。

　　西城区：日登记业务受理量增80个

　　西城区不动产登记中心根据登记需求情况即时调整业务受理量，3月16日、17日，针对登记需求量大幅上涨的情况，增加登记业务受理量，由每天120个增加至200个。

　　丰台区：现场业务号全发给群众个人业务

　　丰台区不动产服务大厅上线了网上预约系统，规定中介公司、金融机构的业务需要通过网上预约办理，现场号源全部发给群众个人业务。同时，利用每周五下午集中办理开发企业、银行等批量业务，腾出更多平日时间服务群众个人业务。

　　东城区：加强现场服务疏导

　　服务大厅工作人员在现场讲解办事流程，分批次疏导办事群众。实行受理号的实名制，在受理号注记发号人和申请人，便于受理人员核对。取号时首先核查材料，确保材料齐全、符合登记要求。

　　石景山区：开通微信预约服务

　　通过关注微信公众号（sjsbdcdj）或者扫描二维码的方式，进行实名注册并预约办理业务，可预约5个工作日内的全部号源。同时，对老、弱、病、残、孕等特殊人员开辟绿色通道或上门服务。文/本报记者朱开云