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龙光地产：聚焦一线 “快进”2016

https://www.biud.com.cn 2016年03月22日15:06 家居装修知识网

3月22日，由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2016中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京隆重召开，本次活动聚集房地产行业相关领导、专家学者、资本市场、行业代表及媒体等众多人士，测评成果发布会现场授予龙光地产“2016中国房地产开发企业50强”荣誉称号。

据悉，截止2015年12月底，龙光地产土地储备面积1370万平方米，深圳地区可售资源货值占比达60%，如此“深耕一线”的战略锁定落地。

“龙光城”+“玖龙玺”一线持续发力

2015年深圳楼市以令人惊叹的速度飙升，据相关人士预计，由于深圳长期住房供应结构失衡，商品住房供应少、存量小，而未来市场需求仍比较大，故房价仍会保持一定幅度的上涨趋势。

在这样的背景下，龙光地产前瞻时局、顺势而为，以旗下两大标杆项目紧跟当前楼市大潮，助力年度业绩再攀新高。

2015年，龙光500万㎡生活宜居大城“龙光城”以其独有的良好地理位置、完善的社区配套赢得了置业者及投资者的认可，销售持续区域夺冠，以近50亿成交金额的优异成绩占据区域成交金额、成交套数、成交面积的三料冠军，成为助力龙光快速发展的一大引擎。

同时，玖龙玺的登场亦为龙光地产2015年销售业绩的大幅增长注入了动力。深圳龙华中心区地铁上盖项目“龙光•玖龙玺”，就是龙光地产典型“快周转模式”的大成之作。作为龙光地产在一线核心城市深圳的旗舰项目，玖龙玺项目一年内历经“拿地—开发—销售”等环节应市而出，一期、二期开盘均热销，二期开盘时隔不到两月，均价已经上涨10%，延续了龙光项目一贯的持续热销态势，年底再次为全年业绩贡献巨大份额，完美展现了快速周转、快速回笼资金的龙光“速度”。

龙光可售资源深圳占比达六成

近日，业内统计机构发布数据显示，房企扎根一线城市的动向愈发明显，今年20大标杆房企在一线城市拿地金额占总额比例历史性地达到了50.6% ，北上广深四个城市占了全国土地成交的41%。

2015年9月底，龙光以112.5亿元摘得深圳龙华红山地铁上盖地块；12月底又以10.82亿元竞拍获得深圳坪山新区3宗优质地块。

据介绍，红山、坪山等项目，均不计划作为持有性物业，将采取“快速开发、快速销售”策略，尽快陆续面市销售。分析认为，该批地块的获取，使龙光地产在深圳等一线城市的优质土地储备进一步增长，为提升深圳区域市场份额及后续发展积累更深厚基础。

龙光地产果断出手，是聚焦深圳等一线城市的策略决心所致。截至2015年12月底，龙光地产就以其科学评估和精准拿地的策略，布下总建筑面积约1370万平方米的土地储备棋局，其中深圳可售货值占比达60%，如此精准“补仓”一线，为龙光后期业绩的攀升带来了极大的助推力。

此外，龙光地产基于2015年持续增长的销售业绩和资本市场多元融资渠道，手握充足现金，在获取优质土储等方面保持战略主动。

龙光相关负责人表示，公司将持续深耕一线城市，精准布局、为公司未来3-5年业绩增长奠定坚实基础。