中奥姜秀梅：刚需买房需谨慎 一小时生活半径为佳
这不是最好的时代，也不是最坏的时代，这是信仰重塑的时代，也是对万事存疑的时代。中国房地产跨越野蛮生长的”黄金十年”，互联网叩击着传统行业的运转规则，宏观经济面临结构性调整，城镇化加速，中国房地产新十年充满想象。2016年3月24日，第十六届中国房地产发展年会汇聚群雄，共议中国房地产新十年转型发展的新思路、新动力。
中奥（北京）房地产开发有限公司营销总监姜秀梅
中奥（北京）房地产开发有限公司营销总监姜秀梅在接受搜房网媒体采访时表示，非常看好2016年房地产市场。“2013年年底开始，房地产市场遇冷，购房者观望情绪较为严重，两年时间的积压，刚性需求旺盛，加上目前各方面利好政策频出，市场热度将会持续一段时间。” 姜秀梅认为，市场环境复杂多变，到年底市场如何确实不好说，但是就近期这段时间来说，确实是刚需首次置业的好时机。
“刚需客买房一定要考虑距离问题。”姜秀梅再三强调，刚需住房是做为第一居所，小户型适宜。谈到刚需置业，她建议大家买房一定要谨慎，一小时生活半径为佳。“一些刚需客群买燕郊等大北京区域的房子，尽管价格便宜，但是真正居住后就会发现自己住不起，无法成为第一居所。” 姜秀梅谈到，现在年轻人工作压力大，如果每天上班路上来回4个小时毫无幸福感，很多人买了房工作日又会在市区住酒店、租房子无形中增加了很多成本。
提及北京区域发展情况，她认为丰台区就是后起之秀，“目前的丰台相对其他城八区是落后，这是现状也是事实，侧面也说明了丰台有很大的发展空间。” 姜秀梅提到，如中奥项目所在的丰台河西区域以低密环境为主打，该区域住宅产品较少，从2012年发展到现在，区域周边学校、商业等配套在逐步完善，价值不断提升。
“我们的项目主打刚需小户型，随着这几年市场的变化，客群也在发生变化。” 姜秀梅谈到，项目客群从大学毕业生、投资客逐步偏向小白领、父母养老居所等，产品也从毛坯转为精装现房。她自信地提到，“我们做过很多调研，同类产品中还是有很多优势，如六层带电梯，有壁挂炉、分户式中央空调，目前仅剩的两百多套还是不愁卖的。”
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