首创“炼金术”：去库存时代深耕一线城市
这不是最好的时代，也不是最坏的时代，这是信仰重塑的时代，也是对万事存疑的时代。中国房地产跨越野蛮生长的”黄金十年”，互联网叩击着传统行业的运转规则，宏观经济面临结构性调整，城镇化加速，中国房地产新十年充满想象。2016年3月24日，第十六届中国房地产发展年会汇聚群雄，共议中国房地产新十年转型发展的新思路、新动力。
首创置业经管中心副总经理高广汉
当今中国房地产市场的主旋律是去库存，各种利好政策频出使得市场向好。然而，所有房地产企业都面临着战略布局问题，一二线城市具备良好的市场基础，但也面临着透支需求潜力的风险，各大房企应该加强这些城市的布局？还是谨慎投资，规避热点城市？
对此上述疑问，首创置业经管中心副总经理高广汉认为应加强一线城市的纵深布局。开发商对于一线城市的关注和热衷不言自明，从多数房企的投资额配比可以轻易得出结论。在首创置业2016年的投资计划中，北京和上海两地将占到总投资的60%到70%，并且首创目前正尝试性的进入深圳这个市场。就首创置业来说，摆在面前的议题是如何深耕一线城市！
“除了具有住宅开发、销售、去化能力，解决融资的能力，如何对于持有性物业和开发性物业的综合运营能力是我们考虑的问题”高广汉如是解释首创的战略方向。面对着越来越贵且稀缺的土地资源，首创志在做“有深度的开发”，这和首创的“有质量的增长”战略一脉相承。从产品到深层次的投资运营，甚至在物业的整体操盘思路上，都需要更深的深化，由掘金变成炼金，是炼金变成合金，那么整体的开发价值就会更高。
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