聚焦房山区域低价热盘 80万元/套起置业无压力
挡不住的房价上涨，逃不离的刚性购房需求，如何寻找价格洼地，以最低经济支出购买一套满意的房子，已成为当下购房人的必修课。环视北京六环四大热门新城城铁沿线版块，京东通州新城、京东南亦庄新城、京南大兴新城、京西南房山新城对比分析，可见价格洼地唯有房山区。
房山楼市近年来大打刚需牌，越来越多的低价中小户型入市热销，成为刚需置业族的首选。今天搜房为您推荐几个房山区的高性价比项目，供大家置业参考。
中冶·蓝城
价 格：均价15500元/平方米
动 态：中冶·蓝城项目14#、15#预计2016年3月底开盘，其他相关信息待定。搜房电商合作房源剩5套，电商优惠3.5万抵5万，线上支付享受搜房红包立减2万元。项目目前119平在售现房均价15600元/平，在售楼层12#、13#7——11层5套；17#楼，13、15层。敬请关注！
中冶·蓝城基本信息单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(89.00㎡)项目特色：低总价,小户型,中式地产
开盘时间：14#、15#预计2016年3月底开盘
售楼地址：房山区城关街道饶乐府
交通状况：项目距规划建设中的城铁燕房线饶乐府站100余米，并与地铁9号线衔接。自驾:沿京港澳高速行至阎村收费站，途径京周路行驶1.6千米靠左，沿京周路向西行驶8千米右转即到。公交：901路、907路、839路、831路、836路、837路、房12路等，饶乐府站下车；917路、房16路、房15路、房18路、房38路、房37路、房26路、房25路、房42路、房31路等，房山火车站下车；房11路、房16路、房30路、房31路、房40路等，房山南街站下车。
物业地址：北京房山城关镇饶乐府(公交饶乐府站西南100米)
交通出行图
金隅·糖+
金隅·糖+
价 格：均价26000元/平方米
动 态：金隅·糖+项目住宅1号楼、7号楼预计2016年3月26日开盘，户型面积为84-91㎡的二居-三居，预计价格24000-28000元/平，享受5万抵8万优惠，正在火热排卡中，排卡截止日期到2016年3月24日。敬请关注！
金隅·糖+基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：1#、7#预计2016年3月26日开盘
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到
物业地址：北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通出行图
合景领峰
价 格：均价18000元/平方米
动 态：合景领峰项目LOFT户型44-113平米，均价18000元/平方米，80万元/套起，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费5元/平方米·月，商业物业费9.5元/平方米·月。
合景领峰基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)项目特色：地铁沿线,品牌地产,低密居所,复合地产
开盘时间：商业5号楼已于2016年3月1日开盘
售楼地址：房山区长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通出行图
首开熙悦汇
价 格：均价18000元/平方米
动 态：首开熙悦汇项目5号楼在售，5号楼为loft产品，共15层，1个单元，2梯15户，户型面积为：49-83平米，均价18000元/平米，总价83万/套起。
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2号楼已于2015年11月21日开盘
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
交通出行图
汇金·世界城枫丹郡
价 格：均价14000元/平方米
动 态：汇金·世界城枫丹郡一期预计2016年上半年58、60、61、62号楼产品开盘，主推66-128平电梯花园洋房，预计均价14000元/平，目前搜房会员可享5万抵10万优惠，周末限时签约再享98折，另外按揭97折，全款96折，以上优惠可叠加享受。项目产权70年，预计2016年6月30日交房，敬请期待。另有荷兰郁金香项目特价房在售，项目价格为10000元/平起，产权70年。
汇金·世界城枫丹郡基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型一居室(61.64㎡)二居室(98.89㎡)二居室(128.78㎡)项目特色：
开盘时间：预计2016年上半年一期开盘
售楼地址：北京市房山区窦店镇汇丰街3号院31号
交通状况：周边公车：917路、993路、房39路车，田家园站下车即到
物业地址：北京房山窦店镇（京石高速窦店出口）
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大宁湾
价 格：均价25500元/平方米
动 态：大宁湾洋房和叠拼在售，其中洋房户型110平米两居，均为六层板楼，3个单元，1梯2户；叠拼产品户型180-230平米，地下一层，地上五层，地下一层加地上两层为一户，三层至四层为一户；五、六层送露台，一单元六户，一梯两户。目前在售均价25500元/平米，现房入住，70年产权。
大宁湾基本信息单价均价25500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(107.40㎡)三居室(139.70㎡)三居室(112.61㎡)项目特色：低密居所,小户型,现房,特色别墅,花园洋房,景观居所
开盘时间：2012年11月18日开盘洋房产品
售楼地址：赵辛店东南200米大宁山庄
交通状况：驾车：六里桥沿京石高速向西南行12公里。紧邻大宁水库，从京石高速第一个出口赵辛店出口下高速即到。公交：乘坐983、759、321、339、917等多路公交，在北京十中站下车。
物业地址：北京房山南五环外，京石高速第一个出口路南
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远洋春天著
价 格：待定
动 态：远洋春天著项目一期loft、住宅产品预计2016年下半年开盘，远洋春天著项目一期loft产品为G2号公寓楼，产品产权为50年产权，层高4.2米，2梯18户，共计15层，一层层高5.4米，共计833套。
远洋春天著基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型三居室(36.00㎡)三居室(36.00㎡)三居室(92.00㎡)项目特色：
开盘时间：一期1#、4#楼住宅产品开盘时间待定
售楼地址：北京市房山区地铁良乡大学城站东200米
交通状况：轨道交通：房山线良乡大学城北站，良乡大学城站公交路线：乘坐房1、房12、房34在良乡大学城下车，837快在北京经贸职业学院下车，直行1.2公里（过地铁良乡大学城站）路北。自驾路线：沿Ｇ４京港澳高速向西南行驶，右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里，左转沿长虹东路向东，行驶约3公里，到达项目。
物业地址：北京房山地铁良乡大学城站东200米
交通出行图
蓝光星华·海悦城
价 格：均价24500元/平方米
动 态：蓝光星华·海悦城项目三期在售，均为10层，2梯4户，6#和8#均为3个单元，15#和16#均为2个单元，主推户型为70-85平米两至三居，均价约23000元/平米，预计2016年12 月31日毛坯入住，项目容积率为2.0，绿化率为30%，70年产权，毛坯交房，敬请关注！
蓝光星华·海悦城基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)项目特色：地铁沿线,经济住宅
开盘时间：已于2015年10月17日开盘6#、8#、16#楼
售楼地址：房山区良乡京周路旁
交通状况：地铁：房山线苏庄站下车向西北走600米；公交：907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站；房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车；951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站；993路，苏庄中路站；987路，沿村西统路站。自驾：京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。
物业地址：北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)
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韩建青春誌
价 格：均价26000元/平方米
动 态：韩建青春誌4号楼部分尾房在售，均价26000元/平，4号楼共14层，1个单元，2梯6户，主力户型为140平四居，毛坯现房交房。
韩建青春誌基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(90.00㎡)二居室(66.00㎡)一居室(39.00㎡)项目特色：地铁沿线,经济住宅
开盘时间：预计2016年4月2#6#加推
售楼地址：东临凯旋大街（107国道），南至良乡一小，北临良乡中路。
交通状况：地铁：房山线地铁良乡南关站下车；公交：917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车，良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目；自驾：沿京港澳高速公路，向西南方向行驶，从良乡出口离开，直行进入拱辰北大街，沿拱辰北大街行驶780米，直行进入拱辰大街，沿拱辰大街行驶1.3公里，过左侧的昊天万福财富广场约60米后，左转进入良乡中路，直行200米即到项目。
物业地址：北京房山良乡东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路
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建邦华庭
价 格：最低价24000元/平方米
动 态：建邦华庭项目西区现房9号楼在售，9号楼为本项目楼王收官产品，共计72套，1梯1户。主推户型为建筑面积140-144平三居（E2户型140平米、E1户型144平米）。项目起价为22000元/平，搜房会员享受4万抵20万专属优惠。项目70年产权，毛坯交房，位于地铁长阳镇站旁。敬请关注。
建邦华庭基本信息单价起价为22000元/平产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(144.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(89.00㎡)项目特色：
开盘时间：已于2015年9月5日开盘9号楼
售楼地址：房山区长阳镇政府西北角
交通状况：轨道交通：项目紧邻城铁房山线长阳站，可轻松换乘地铁9号线，方便抵达城市中心。自驾线路：京港澳高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右。公路交通：乘坐391、993、646、房山28路、房38路、专93路、993路等公交到达西营路口站，长阳镇政府站下车。
物业地址：北京房山地铁长阳镇站旁,京良路北侧
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