京城房价一路上涨 总价150万/套置业南城婚房任你选
相信很多新婚的小夫妻在选择购房上都会有各种困惑，受限购影响，预算有限等。随着地产政策连连出台，降息、降低首付比例、降低契税、营业税改制等系列政策的刺激下，北京楼市热度上升，价格一路疯涨。但限购依然制约需求，商住项目的价格优势愈发明显，不限购的商住产品中临近地铁的项目有：林肯公园、华远西红世、北京城建•北京密码、金融街•漫香林第6区、亦庄•金茂悦、保利春天里、鑫都汇•瑞公馆等。
华远西红世
价 格：最低价150.00万元/套
动 态：华远西红世项目将于2016年3月26日开盘二期，预计总价150万元/套起，预售户型为45平米A户型、65平米B户型，买一层送一层，首付5折起，层高4.2米，精装交房，精装标准4000元/平米。
华远西红世基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)项目特色：
开盘时间：二期将于2016年3月26日开盘
售楼地址：北京市大兴区北兴路东段星光影视基地对面
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
物业地址：北京大兴北兴路东段星光影视基地对面
交通出行图
北京城建·北京密码
价 格：均价20000元/平方米
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼2单元于2016年3月9号正式启动排卡，均价19000-23000元/平米，户型为40-80平米精装LOFT,共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：4#楼一单元已于2016年1月30日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处
交通出行图
金融街·漫香林第6区
价 格：均价28500元/平方米
动 态：金融街·漫香林第6区项目已于2016年3月12日加推2号楼56套房源，开盘均价28500元/平方米，精装标准交房，户型为14套东西通透88平米、14套两面采光119平米边和28套全南向94平米。敬请关注！
金融街·漫香林第6区基本信息单价均价28500元/平方米产权年限50区域商圈大兴亦庄户型一居室(88.00㎡)一居室(119.00㎡)一居室(94.00㎡)项目特色：
开盘时间：已于2016年3月12日加推2号楼
售楼地址：大兴区亦庄镇小羊坊东路1号院
交通状况：公交：820路、986路、440路、605路，小康小区站下车；997路小洋房站下车；地铁：亦庄文化园站下车；自驾：沿京沪高速/G2/AH3/京津塘高速行驶，从东五环/Ｇ１出口离开，进入五环/S50沿五环行驶0.6公里，从羊坊路/亦庄出口离开行驶466米，右转行驶148米，左转行驶24米，到达终点。
物业地址：北京大兴亦庄开发区路东区,东南五环大羊房桥14号出口东南200米
交通出行图
林肯公园II期
价 格：均价36000元/平方米
动 态：林肯公园II期湖景精装现房95平户型享受10万抵93折优惠、120平12万抵93折、150平14万抵93折、170平16万抵93折、220平24万抵93折，在售均价36000元/平米，精装标准6000元/平米。敬请关注！
林肯公园II期基本信息单价均价36000元/平方米产权年限50区域商圈大兴亦庄户型二居室(92.00㎡)二居室(95.00㎡)二居室(116.00㎡)项目特色：地铁沿线,现房,公园地产
开盘时间：B13号楼王已于2014年10月开盘
售楼地址：北京亦庄经济开发区荣华北路与文化园东路交叉口东南角
交通状况：976区间、976、927、927区间、927延、723、4路、665、652、15路等公交车到地铁亦庄文化园站下车即到。
物业地址：北京大兴经济技术开发区荣华北路
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众美城
价 格：均价25000元/平方米
动 态：众美城项目目前已售罄，项目总计640套房源，已于2014年11月12日毛坯交房，物业费为2.4元/平方米·月，项目容积率为2.0，绿化率为30%。售罄前产品为临街商业和独栋商业现房，面积为40-300平米，200万元/套起。下跃复式产品在售，户型面积为235-250平米，1梯2户，均价25000元/平米。项目位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）。
众美城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈大兴京开高速户型四居室(237.15㎡)四居室(252.00㎡)四居室(235.00㎡)项目特色：低密居所,低总价,经济住宅,品牌地产,国际化社区,小户型
开盘时间：二期已于2014年3月9日开盘
售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）
交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或 兴30支)，在庞各庄社区站下车，步行至项目，937、842路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。
物业地址：北京大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）
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亦庄·金茂悦
价 格：均价42000元/平方米
动 态：亦庄·金茂悦三期产品在售均价42000元/平米，房天下会员享20万优惠再得36000元红包，主推户型为高层140-190平米；别墅180-210平米。项目配备金茂品质恒温恒湿恒氧科技系统，首批2015年12月交房。
亦庄·金茂悦基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(128.00㎡)三居室(158.00㎡)四居室(132.00㎡)项目特色：科技住宅
开盘时间：金茂逸墅别墅产品开盘时间待定
售楼地址：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)
交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
物业地址：北京大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街东南角(南海子公园东南1000米)
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保利春天里
价 格：均价24000元/平方米
动 态：保利春天里项目位于地铁大兴线首站天宫院站，单层价格30000-40000元/平米，首付300万，总价500-600万/套，买一层送一层，享10万抵20万优惠，目前有20-400平米底商在售。70年产权，已于2015年1月全部入住。
保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)项目特色：地铁沿线,中式地产
开盘时间：5#2单元已于2015年4月11日加推
售楼地址：京开高速天宫院收费站西侧100米(大兴线天宫院站)路东
交通状况：自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。
物业地址：北京大兴地铁4号大兴线首站天宫院站
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鑫都汇·瑞公馆
价 格：最低价28000元/平方米
动 态：鑫都汇·瑞公馆项目B1#公寓产品2016年1月30日首开，户型为30-70平米，最低价格28000元/平，享受2万抵4万，3万抵6万优惠。项目位于大兴新城核心区，地铁4号线首站生物医药基地站，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。敬请关注！
鑫都汇·瑞公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴户型二居室(77.76㎡)四居室(236.52㎡)二居室(87.00㎡)项目特色：地铁沿线
开盘时间：B1#已于2016年1月30日首开
售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米(新源大街路西)
交通状况：自驾：沿大广高速向南行驶8.7千米向右前方行驶进入匝道，沿双源桥途径南六环行驶1.6千米向右前方行驶进入匝道，沿天水桥行驶298米减速行驶到达收费站，沿永大路向南行驶349米到达目的地；地铁：4号线次首站生物医药基地站B口出即到项目；公交：827路，842路，大兴27路，大兴28路，大兴30路，兴21路，兴28路，兴39路，兴48路，大兴新城1路灯，生物医药基地站下车即可。 横跨新源大街、向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。
物业地址：北京大兴地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇)
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