上海将严格执行限购 二套普通房首付不低于五成

  上海市政府称从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。

  将从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限调整为满五年。

  将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。

  将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。

  附：

  1、而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。

  2、非普通住房：

  1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；

  2）单套建筑面积在144平方米以上；

  3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

  以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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