燕郊房价三年涨400%！均价12000元/平抄底刚需热盘
春节过后，北京楼市热度不断上升，房价大涨。而随着京津冀协同发展、环渤海经济圈和通州副中心等利好刺激下，购房者对环北京楼市的热情被集火，紧邻通州的燕郊楼市也跟随着北京房价的走势一般疯涨了起来。有数据显示，2012年燕郊的房子才每平米6000元，而现在燕郊区域里的楼盘均价早已向两万五，甚至三万奔去。您还在还等什么？
富地广场
价 格：均价12000元/平方米
动 态：富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售，均价12000元/平，户型面积为53-111平之间。 富地广场共9栋，规划住宅总户数近3000户，5栋29、31层四梯十四户高层公寓（楼号：1、2、3、5、6#），户型面积58平方米、54平方米、53平方米两居；4栋31层两梯五户高层公寓（楼号：7、8、9、10#），户型面积58平方米、82平方米、54平方米、111平方米。 富地广场住宅已售罄，户型产品为75-87平方米两居。敬请关注！
富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊收房时间公寓3、8号楼预计2016年6月交房开发商三河市绿都房地产开发有限公司开盘时间2015年8月29日公寓3、8号楼已开盘户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)
入住时间：公寓3、8号楼预计2016年6月交房
售楼地址：102国道下高速北侧兴达营销中心
交通状况：公交：811路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站 818路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站，天洋城小区南站，天洋城小区北站，星月云河小区站，紫竹园小区站自驾：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，迎宾路（南北）与神威南大街（东西）交汇处东南角。
交通出行图
金燕学院府
价 格：均价13000元/平方米
动 态：金燕学院府项目1、2号楼在售，均价13000元/平方米，首付比例10%，户型面积为82平、91平、93平两居，106平小三居，2015年8月已交房。一期共两栋塔楼，均为24层，1个单元，3梯39户，精装标准为2000元/平方米，2015年8月30日已入住。物业费为1.98元/平方米·月，敬请关注。
金燕学院府基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间2015年8月1、2号楼交房开发商三河义达永兴房地产开发有限公司开盘时间2014年5月已开盘1、2号楼户型三居室(106.12㎡)二居室(82.15㎡)二居室(91.15㎡)
入住时间：2015年8月1、2号楼交房
售楼地址：中美医院金燕大街学院府售楼处
交通状况：811路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站 819路：中赵甫村站 815路：中赵甫村站 818路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站、星月云河小区站、紫竹园小区站,燕郊华北科技学院北门站自驾路线：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，行至金燕大街西行800米路北即为项目。
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欧逸水岸二期
价 格：均价12000元/平方米
动 态：欧逸水岸二期目前在售楼栋为GH号楼，户型面积为45-84平米一居(仅27、28层各一套，其中45平方米房源为南向）、90-112平米两居、164平米三居，在售均价为12000元/平方米，总价60万/套起。一、二单元为18层，三单元为28层，2梯5户，2015年9月30日已入住。敬请关注！
欧逸水岸二期基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间GH楼2015年9月30号已入住开发商三河成功房地产开发有限公司开盘时间2013年9月14日二期GH楼开盘户型一居室(73.15㎡)一居室(80.00㎡)二居室(99.26㎡)
入住时间：GH楼2015年9月30号已入住
售楼地址：燕郊开发区行宫西大街38号法国风情园
交通状况：从潮白人家站或酒厂站乘坐公交811，812，813，814，815，816，817，818，819，930等多路公交直达CBD和地铁站。
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九里香堤
价 格：均价14000元/平方米
动 态：九里香堤项目目前B2区C22号楼少量房源在售，均价14000元/平米。户型以82平米的两居（仅北区），100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入户）三居为主，项目为11层一梯两户电梯洋房，首层下跃并附送花园（南区顶层送露台）。车位比1:1.5，绿化率40%，电梯直达地下车库。敬请关注！
九里香堤基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间C20#C21#C22#预计2016年5月交房开发商燕达（地产）集团开盘时间南区C20#C21#C22#号楼已于2015年3月28日开盘户型三居室(97.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)
入住时间：C20#C21#C22#预计2016年5月交房
售楼地址：京东燕郊燕顺路北段九里香堤售楼处
交通状况：公交：819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车在诸葛店站下。819路、815路在燕郊美林小区北门站下。自驾车线路线路一：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米环岛右转驶至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北直行5公里即可到达项目；线路二：首都机场二高速行至京平高速北务站出口，沿木燕路行驶至燕顺路向南约2公里即到达本项目。
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燕郊孔雀城
价 格：待定
动 态：燕郊孔雀城二期开盘时间待定，价格待定，主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，共计830套房源。预计2016年12月底整体入住。敬请关注。
燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年12月底整体交房开发商华夏幸福基业股份有限公司开盘时间项目二期开盘时间待定户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)
入住时间：预计2016年12月底整体交房
售楼地址：燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧
交通状况：自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，直达北京国贸。
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天佑·爱上岛
价 格：均价19000元/平方米
动 态：天佑·爱上岛3号楼在排卡，搜房会员独享5000抵10000的优惠，预计4月初开盘，预计在售均价19000元/平方米起，户型建筑面积为51平方米1居、93平方米2居、83平方米3居。项目为70年产权。敬请关注。
天佑·爱上岛基本信息单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间二期预计2017年12月入住开发商三河市天佑房地产开发有限公司开盘时间二期1、2、10#号楼已于2015年9月12日开盘户型一居室(51.28㎡)三居室(85.48㎡)二居室(91.10㎡)
入住时间：二期预计2017年12月入住
售楼地址：燕郊102国道南侧爱上岛售楼处
交通状况：自驾：沿通燕高速途径通燕高速出口、京哈公路向东行驶4.4千米左转，迎宾路向北行驶514米进入环岛，然后沿迎宾路行驶146米离开环岛，迎宾路向北行驶3.5千米左转，向西行驶1.4千米到达。 1、对北京共有10余条直达国贸公交线路，即使是北京郊县也未达到如此密度； 2、京哈高速、京秦、大秦电气化铁路横贯东西；京平、密涿等区域高速使燕郊四通八达； 3、天安门30公里，天津港120公里。 公交：819、815总站。
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中骏·四季花都
价 格：均价19000元/平方米
动 态：中骏四季花都二期8号楼于3月12日顺势开盘，均价约19000元/㎡。目前2号楼即将启动蓄客，2号楼一共29层，两梯四户，户型均为89㎡经典三居。价格待定。物业费待定，2017年12月30日前毛坯入住，优惠信息待定，敬请关注！
中骏·四季花都基本信息单价均价19000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2017年3月一期1-16#、二期1-12楼及商业全部交房开发商中骏置业【香港联交所股票代码：1966.HK】开盘时间二期已于2015年11月1日开盘户型三居室(89.00㎡)二居室(72.00㎡)二居室(75.00㎡)
入住时间：预计2017年3月一期1-16#、二期1-12楼及商业全部交房
售楼地址：燕郊开发区迎宾北路与北外环路交叉口东200米（南邻燕郊植物园）中骏四季花都营销中心
交通状况：轻轨沿线、三大便捷交通网络中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口，独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。三大主干道之一：“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工，修通后由北外环路经通州文化创意产业园，直达北京燕莎商圈，全程仅25公里；三大主干道之二：“京平高速”位于项目向北1公里，接驳京平高速及规划中S6号线轻轨，直达机场（23公里）、望京（33公里）；三大主干道之三：“通燕高速”位于项目正南3公里，经京通高速到达国贸商圈，仅30公里；三大城市动脉通达北京东区，实现城市与生态自然高效到达，真正做到融于自然咫尺繁华。公交线路：813、814、815燕郊美林小区北门站、816、817、818燕京航小区北站、930等。
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港中旅·海泉湾
价 格：待定
动 态：港中旅·海泉湾 一期共规划有20栋楼，共4260套，分为北区和南区。北区为1-10号楼，南区为11-20号楼。项目为70年产权，物业费：高层住宅2.8元/平方米·月，预计2016年推出南区房源。另外，该项目可使用公积金贷款(河北公积金)，首付20%起。敬请关注！
港中旅·海泉湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年12月31日一期全部交房开发商港中旅房地产开发有限公司开盘时间南区开盘时间待定户型一居室(54.00㎡)一居室(55.00㎡)二居室(89.00㎡)
入住时间：预计2016年12月31日一期全部交房
售楼地址：北京东燕郊高新技术开发区思菩兰西路艺术中心
交通状况：自驾：沿京通快速公路向东行驶，左转进入通燕高速/京哈高速，下高速右转进入思菩兰路，直行800米，即是项目。公共交通：乘坐814路、815路、817路、816路、342路、811路、816路、930路兴达广场小区下车，步行至思菩兰路，向南700米，到达项目。 项目北侧102国道是目前燕郊中部和南的居民进京主要道路，距离项目只有2公里，102国道上811/812/815/816/817/819/930等多条公交线路，出行便利。不仅如此，目前正在修建的京秦高速也经过燕郊，距离项目很近。京秦高速西起北京东六环，向东可到达天津、唐山秦皇岛等地，目前京秦高速的诸葛店至三河段已于 2012 年 12 月 27 日正式开通运营，预计2015年年底可实现全程贯通，届时，从项目出发走京秦高速20分钟即可到达东六环。 另一条城市主干道徐尹路延长线正在修建中，预计2016年实现通车，届时可直接从项目出发一路向西走潮白大街和徐尹路30分钟直达东五环。
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莱蒙顺泽·水榭花城
价 格：待定
动 态：莱蒙顺泽·水榭花城项目一期房源已售罄，二期新房源预计2016年7月推出，具体楼栋、价格等相关信息待定。莱蒙顺泽·水榭花城项目整体预计2017年年底交房，位于燕郊京平高速木燕路出口东3公里。敬请关注！
莱蒙顺泽·水榭花城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊收房时间二期新房源预计2018年交房开发商三河市顺泽房地产开发有限公司开盘时间二期新房源预计2016年7月推出户型一居室(60.00㎡)三居室(90.00㎡)二居室(81.00㎡)
入住时间：二期新房源预计2018年交房
售楼地址：燕郊京平高速木燕路（北务）出口东南3公里水榭花城售楼中心
交通状况：公交路线：公交顺18区间车在终点站嘉都站下车，向南500米即到，公交882路在百世金谷站下车，直行300米右转行至金谷大街丁字路口向北800米处即到；自驾路线：燕郊段京平高速行至木燕路（北务）出口，往东行驶3公里即到。
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嘉都
价 格：均价16500元/平方米
动 态：嘉都销售均价16500元/㎡，主力户型：66㎡一居，79-92㎡两居，86-91㎡2+1户型及117㎡三居。开盘时间待定。 敬请关注。
嘉都基本信息单价均价16500元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间三期交房时间2017年6月开发商三河市佰嘉房地产开发有限公司开盘时间开盘时间待定户型一居室(65.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(116.00㎡)
入住时间：三期交房时间2017年6月
售楼地址：京平高速木燕路（北务）出口东500米
交通状况：【现有交通】京平高速首站，位置十分优越，公交882路，一站直达城铁望京西；顺18路公交车直达顺义主城区；【未来交通】预计2020年开通的北京地铁22号线 ，设站”燕郊北”，未来社区将开通接驳班车；京秦高速、徐尹路两条城市主干道，即将开通，再为嘉都交通提速。多条市政公交将在嘉都设站，并将开通社区专属巴士，一站直达望京等热点区域。
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