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用3栋楼叫板全北京60个豪宅恒大凭什么？

https://www.biud.com.cn 2016年03月28日17:41 家居装修知识网

“一个又一个新婴诞生，这块平原生生不息；一场又一场战役打响，这片大地热闹沸腾。”电影《斯巴达300勇士》里，斯巴达国王列奥尼达一世有这样一句台词。

这正可作为北京豪宅市场目前的写照。2015“豪宅元年”之后，今年的顶豪们进入“顶牛”期。据中原地产首席分析师张大伟统计，未来将形成60个10万+项目混战厮杀的激烈局面。包括35个已在去年有签约的老项目、10个即将在今年“焕新颜”的老地块、以及逾10个全新面市的“地王”做成的面包。

这其中当然少不了东坝的身影。“第四使馆区”、“世界城市试验区”、“朝阳最后的低密豪宅区”等等独一无二的标签，让其成为目前北京楼市最当红不让的板块。

而说到东坝，就不能不提恒大。2013年11月，恒大以51.35亿元总价力挫众多别家房企及联合体拿下的东坝地块成为当年“总地王”的情形还历历在目，只不过，现在再回顾，除了对恒大豪情的赞叹，人们更多了一份对其先见卓识的钦佩。

为不辜负地块的价值，也为更从容地面对大到全市小到同区的“近身战”，恒大拿出产品系中TOP级代表——“华府”，希冀北京恒大华府延续恒大“精工铸造精品”的精神，成为恒大在北京这个之于每个房企都有着重要意义城市的显赫门楣家徽。

3月26日，一场名为“中国家族的都会宫殿”的9A级全德系奢装实楼样板间及皇家园林启封盛典，终让恒大华府露出了迷人真容。

王城里谁敢称造出“王的宫殿”？

皇脉之上、紫禁之巅，为了契合北京城天然的大气和贵气，恒大地产集团董事局主席许家印亲自指导并带队研发，为北京设计定制出了“恒大华府”中的顶配级旗舰作品。这座以“王的宫殿”为主题定位的项目，参照了北京颐和园与法国枫丹白露宫一中一西两大皇家园林，雍容却不庸俗，华丽而又雅致。

项目团队大手笔地辟出近3万平方米做私家园境，整体造价是北京其他豪宅项目普遍投入的1倍，使得绿化率高达65%以上。整座园林中设置了步道蜿蜒、曲径通幽的七重归家礼序动线，以7米地势高差打造的立体景观覆土为台、聚石为山、环水为池、叠溪为瀑，看似随意其实处处写意。穿行其中，恰如看一幅层次丰富、蔚为壮观的主题画卷缓缓展开。

为了保证良好的采光度、私密性和瞰景体验，恒大华府仅建了3栋、126户。三幢楼延坝河南岸一字排开，除底层和顶层额外赠下沉式花园和露台外，只有271—338平方米两种户型。但无论哪种，均享有3.3米层高、26米面宽、卧室全套房、南向双客厅等诸多可最大程度匹配奢适感受的“硬实力”。

在产品打造上向来不遗余力，甚至在业内被称为“有钱任性”的恒大，这一次在北京恒大华府上更是用心用力：全球顶尖石材外立面和大堂墙面、世界级品牌卫浴和橱柜，就连每个电梯间都被极致包装、一盏水晶吊灯都出自名牌名家。这一切的堆叠和组合，使恒大华府的精装标准达到了2万元/平方米，刷新目前京城豪宅市场纪录，一举成为新标杆。

生活当然远不止饮食起居那么简单。恒大集团还为北京恒大华府特别创制了白金洲际会所、奢集恒温泳池、养生SPA、红酒雪茄吧、品茗会客室等由超七星酒店管理团队运营的顶级俱乐部，包揽业主的全维度社交。同时，恒大集团旗下的高端酒店、文旅资源亦开放为恒大华府共享，旨在打造华府人文精神家园与顶级圈层平台。

进京三年恒大成绩可圈可点

从2013年7月首斩昌平沙河地块至今，恒大入京尚不到三年。但公司精神中那股锐意进取的劲头让其攻城略地、成绩斐然。现已形成恒大城、恒大领寓、恒大未来城、恒大书院、恒大丽宫、恒大滨河左岸、恒大华府7盘联动的布局。特别是顶级产品“华府”系列的引入，更是恒大“多元+规模+品牌”的发展战略上的点睛之笔。

恒大地产北京公司副总经理高振阳表示，在土地资源弥足珍贵的北京城，恒大充分尊重每块土地的自身价值，结合每个项目所处地理位置的独特性，从产品研发、营销策划、客户服务等各方面都进行精心的设计，

北京房地产协会秘书长陈志也在参观过样板间后表示，恒大集团对于北京恒大华府的用心样样可鉴、处处可见。陈志说：“恒大华府很多内容契合正在研究的豪宅标准，而整个项目为东坝地区带来的强烈竞争性投入，将加速周边项目的差异化的竞争；从区域来看，北京市政府对于东坝地区给予很大的重视和投入，未来具有非常广阔的前景，随着第四使馆区的市政，交通，配套等不断完善，毫无疑问会给这个区域注入更大活力。