刚需族一路向南！100万/套起房山大兴邻铁热盘汇聚
工薪阶层上班族是购房大军的重要力量。在高房价的北京生活，买房和工薪阶层之间也有着一定的距离。作为一个工薪阶层，大部分的关注点还是刚需的低价房。北京南部大兴、房山从房价来看，可谓是刚需族最佳的置业选择。大兴新机场的建设、房山线的北延这些交通和配套的利好，无疑不是为这两大区域的房价带来了重大利好。今天我们一起来看看京南的刚需置业最佳选择。
金隅·糖+
推荐理由：
价 格：均价26000元/平方米
优惠折扣：享5万抵8万优惠
金隅·糖+基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)动 态：金隅·糖+项目住宅1号楼、7号楼2016年3月26日开盘，户型面积为84-91㎡的二居-三居，价格24000-28000元/平，享受5万抵8万优惠，正在火热排卡中，排卡截止日期到2016年3月24日。敬请关注！
项目特色：不限购
环线位置：五至六环
开盘时间：1#、7#预计2016年3月26日开盘
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
物业地址：北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到
交通出行图
远洋春天著
推荐理由：
邻铁刚需房
远洋春天著基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型三居室(36.00㎡)三居室(36.00㎡)三居室(92.00㎡)动 态：远洋春天著项目一期loft、住宅产品预计2016年下半年开盘，远洋春天著项目一期loft产品为G2号公寓楼，产品产权为50年产权，层高4.2米，2梯18户，共计15层，一层层高5.4米，共计833套。
开盘时间：一期1#、4#楼住宅产品开盘时间待定
交通状况：轨道交通：房山线良乡大学城北站，良乡大学城站公交路线：乘坐房1、房12、房34在良乡大学城下车，837快在北京经贸职业学院下车，直行1.2公里（过地铁良乡大学城站）路北。自驾路线：沿Ｇ４京港澳高速向西南行驶，右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里，左转沿长虹东路向东，行驶约3公里，到达项目。
交通出行图
天资华府
推荐理由：
2016年上半年即将开盘
天资华府基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳户型动 态：天资华府项目预计2016年上半年开盘。主推93平两居、117、133平三居，均价、物业费、开盘楼栋均待定，预计2017年下半年入住，毛坯交房。项目位于长阳CSD办公楼南侧，敬请关注！
项目特色：科技住宅
开盘时间：预计2016年上半年开盘一期
交通状况：项目紧邻京石高速长阳出口，从小区到六里桥仅19公里，开车20分钟左右。近小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站，半小时左右可以到达；9号线现全线贯通，城铁线路途经丽泽商务区，总部基地，丰台科技园等科技园区，可与1号线、4号线实现换乘，方便到西站、西单、中关村或其他区域；小区门口就是公交站，10余条线路（835,836,952,993,951,834,837,830,839,646）可以通往（西四环、南三环、六里桥、西客站、前门、永定门、刘家窑、石景山）带有房字头公交可通往良乡及房山周边（房13，房15，房42，环2等）；自驾从京港澳高速19B长阳出口第一个路口右转即到或五环长阳出口至京良路，行至昊天北桥左转即到
交通出行图
五矿·铭品
推荐理由：
价 格：均价34000元/平方米
五矿·铭品基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(137.00㎡)动 态：五矿·铭品项目400万大四居新品即将开盘，户型为130平-170平，预计开盘均价34000元/平，赠送超大空间，平层层高3米、顶层层高9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。敬请关注！
项目特色：湖景地产
开盘时间：新品加推时间待定
交通状况：项目周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，畅达城市核心区。距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。快速抵达中关村、金融街、丽泽商务区等其他中心区域。
交通出行图
金地朗悦·YOYO派
推荐理由：
价 格：最低价100.00万元/套
金地朗悦·YOYO派基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型一居室(65.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(45.00㎡)动 态：金地朗悦·YOYO派项目位于地铁房山线良乡大学城北站向东500米，目前在售总价100万/套起，享4万抵85折优惠再得2.9万红包。项目目前MINI洋房在售，户型面积为30-50平米，共200套房源。
项目特色：地铁沿线,品牌地产,低总价,小户型
开盘时间：1#-3#已于2014年6月24日首开
交通状况：公交：房46路，金地朗悦站下车；公路：京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。
交通出行图
华远西红世
推荐理由：
价 格：最低价150.00万元/套
华远西红世基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)动 态：华远西红世项目将于2016年3月26日开盘二期，预计总价150万元/套起，预售户型为45平米A户型、65平米B户型，买一层送一层，首付5折起，层高4.2米，精装交房，精装标准4000元/平米。
开盘时间：二期将于2016年3月26日开盘
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
物业地址：北京大兴北兴路东段星光影视基地对面
交通出行图
恒大未来城
推荐理由：
价 格：均价39000元/平方米
恒大未来城基本信息单价均价39000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)动 态：恒大未来城项目一期B1、B2号楼房源在售，户型面积为一改二公寓户型面积约20-88平米，二改三公寓户型面积约93-186平米，均价39000元/平，一次性付款92折，按时签约再享99折，赠最高20万品牌家居。
项目特色：不限购
开盘时间：一期公寓已于2015年11月1日开盘
交通状况：地铁：4号线义和庄站A口出向北200米即到；公交：新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路； 自驾：沿京开高速公路行驶，过金星桥后直行， 继续沿京开高速公路行驶，从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路，沿京开路行驶2.1公里，到达终点。
物业地址：北京大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米
交通出行图
首地·浣溪谷
推荐理由：
价 格：均价21500元/平方米
首地·浣溪谷基本信息单价均价21500元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型三居室(95.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(115.00㎡)动 态：首地·浣溪谷项目二期3号楼、4号楼、6号楼、16号楼共162套房源，所有楼栋均为一梯两户纯板楼建筑，6-9层低密花园洋房，均为一梯两户，其中3、4号楼均为9层，3号楼3个单元，4号楼4个单元。6、16号楼均为6层，6、16号楼3个单元，22号楼4个单元。
项目特色：低密居所,花园洋房,配套商品房,科技住宅
开盘时间：2、7#楼已于2015年4月26日加推
交通状况：自驾：从南五环志远西桥沿南中轴路行驶约6公里右转，沿海鑫北路途径三台路向西行驶500米右转，向北行驶200米到达目的地。公交：兴20路，兴29路，兴31路，兴31路空调，兴新城3路，841路，940路。
物业地址：北京大兴黄村镇孙村镇空港生活区
交通出行图
众美城
推荐理由：
价 格：均价25000元/平方米
众美城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈大兴京开高速户型四居室(237.15㎡)四居室(252.00㎡)四居室(235.00㎡)动 态：众美城项目目前已售罄，项目总计640套房源，已于2014年11月12日毛坯交房，物业费为2.4元/平方米·月，项目容积率为2.0，绿化率为30%。售罄前产品为临街商业和独栋商业现房，面积为40-300平米，200万元/套起。下跃复式产品在售，户型面积为235-250平米，1梯2户，均价25000元/平米。项目位于大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角（京开高速庞各庄出口南300米）。
项目特色：低密居所,低总价,经济住宅,品牌地产,国际化社区,小户型
开盘时间：二期已于2014年3月9日开盘
交通状况：自驾：沿京开高速公路过中堡桥直行继续沿京开高速公路行驶280米，进入京开路，过右侧的繁荣村约170米后，左转进入隆胜大街到终点；公交：兴55路(或 兴30支)，在庞各庄社区站下车，步行至项目，937、842路、大兴28路庞各庄站；地铁：4号大兴线天宫院站向南4公里。
交通出行图
枫丹壹號(高层)
推荐理由：
价 格：最低价37000元/平方米
枫丹壹號(高层)基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(95.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(120.00㎡)动 态：枫丹壹號(高层)项目70年产权，一期物业费为3.81元/平方米·月，二期物业费待定，2015年11月15精装交房。项目售楼处位于亦庄凉水河一街与三海子三号路，签约北京小学大兴分校亦庄校区。敬请关注!
项目特色：地铁沿线,公园地产,教育地产
开盘时间：18号楼已于2015年5月30日开盘
交通状况：地铁：亦庄线，亦庄桥站下车A2口出，向南步行2.9公里即到项目；公交：665、599、846路在天宝家园站下车步行1500米即到项目；自驾：1、从三环走京沪高速（京津塘高速），从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街(第二个红绿灯)右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地； 2、从十八里店南桥由北往南走博大路，到荣华北路（第2个红绿灯）直行，沿荣华北路直行至荣京西街（第5个红绿灯）右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地；3、从亦庄桥（西环北路出口）下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街（第4个红绿灯）右转，过凉水河桥后右转，即到项目所在地。
物业地址：北京大兴亦庄·核心生活区·南海子公园东北角500米
交通出行图
搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
相关知识
刚需族一路向南！100万/套起房山大兴邻铁热盘汇聚
土地增值税打击力度太大，房价恐生变化！刚需族请做好准备！
这些城市房价扛不住了,刚需族千万要躲开！别想着买房了！
专家也会看走眼，楼市竟是这样变化！刚需族变了脸！
19年还剩86天，在不抓紧刚需族就毁了！这三点你必须知道！
刚需族有福气了！买房害怕降价？房价已出！
楼市两个利好消息正在路上，刚需族有福了！装修也放心！
建部发话稳房价！今年楼市进入冰冻期，专家给刚需族5个建议！
京南90平以下小户型盘点 总价100万/套起住房山邻铁盘
刚需婚房城会玩 37万/套起VS不限购聚焦房山百万LOFT
