关于为海淀区调配保障性住房房源的函
京建函〔2015〕457号
海淀区政府：
为支持你区加快解决中低收入家庭住房困难，完成“十二五”住房保障规划任务，结合你区资格复核进展和公开摇号需求，现就调配市级统筹保障性住房房源有关工作函告如下：
一、为你区调配限价商品住房、经济适用住房房源如下：
1.北京天智盈置业有限公司开发建设的顺义新城第17街区17-12-09、SY-1713-L02 R2二类居住用地、SY-1713-L01A61机构养老设施用地（配建“限价商品住房”）项目09-3号住宅楼房源80套；
2.北京金隅大成开发有限公司开发建设的顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076 R2二类居住用地、SY-0019-079 A51医院用地（配建“限价商品住房”）项目房源962套；
3.北京城建兴顺房地产开发有限公司开发建设的顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地（配建“限价商品住房”）项目、顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005地块R2二类居住用地（配建“限价商品住房”）项目房源合计1300套；
4.北京大龙房地产开发有限公司开发建设的顺义区顺平路南侧胡各庄地块自建两限房项目房源606套；
5.绿地集团北京京腾置业有限公司开发建设的昌平区小汤山镇B-04、B-05、B-07地块公建混合住宅用地（配建“限价商品住房”）项目房源77套；
6.绿地集团北京京晟置业有限公司开发建设的北七家镇（中心起步区（海鶄落新村建设）项目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地配建限价商品住房项目房源1456套；
7.北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司开发建设的昌平区南邵镇(中关村科技园区昌平园东区二期)0303-54地块F1住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）项目房源653套；
8.北京汇超房地产开发有限公司开发建设的昌平区北京湾限价商品住房项目房源3106套；
9.北京国瑞兴业地产股份有限公司开发建设的昌平区北七家镇GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地块（沟自头村储备开发项目东侧地块）配建限价商品住房项目房源1142套；
10.北京国瑞兴业地产股份有限公司开发建设的昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（沟自头村储备开发项目西侧地块）配建限价商品住房项目房源969套；
11.北京泰达和信投资管理有限公司开发建设的昌平区百善三角地项目CP00-0600-0041地块R2二类居住用地、CP00-0600-0042地块B1商业用地限价商品住房项目房源795套；
12.北京天恒立信置业有限公司开发建设的房山区周口店镇中心区二街区02-0015等地块二类居住、综合性商业金融服务业、基础教育、社会停车场及供热用地（配建“限价商品住房”）项目房源433套；
13.北京天恒乐活城置业有限公司和中粮地产（北京）有限公司联合体开发建设的房山区阎村镇04街区04-0005等地块综合性商业金融服务业、二类居住及体育用地（配建“限价商品住房”）项目房源600套；
14.北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司开发建设的大兴区瀛海经济适用住房项目房源1759套；
15.北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设的昌平区南口经济适用住房项目房源484套。
以上项目具体套数均以规划部门最终审批结果为准。
二、请你区在2015年12月31日前向社会公告房源，并启动资格复核和摇号工作。上述房源如未使用完毕，我委将收回统筹使用。
三、请你区按照有关规定，向房源所在区转移支付公共资源及后期管理费用补偿。规模较大的项目，应当同步配套疏解优质教育、医疗等公共资源和相关产业，增强房源吸引力，促进产城融合和职住平衡，方便群众工作生活。
四、根据《北京市人民政府关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》（京政发〔2014〕18号）精神，人口输入区因上述项目增加的常住人口，不纳入人口调控考核范围。
五、请你区做好群众工作，维护社会稳定，遇有问题及时反馈我委。
专此函达。
北京市住房和城乡建设委员会
2015年12月23日
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