许家印:今年楼市将量价齐升 一线房价很难下降
恒大地产董事局主席许家印
昨日，恒大地产在香港发布了2015年度业绩报告，2015年全年，恒大累计销售额为2013亿元，同比大增53.1%，净利润达到173亿元。恒大地产董事局主席许家印表示，今年楼市将会量价齐升，一线城市房价下跌很难。
2016年目标已完成三分之一
年报显示，与其他千亿房企12%的销售额平均增长率相比，恒大在2015年的销售额增速高出41个百分点，销售面积增速同样排名第一，比其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。
恒大地产董事局主席许家印在现场表示，2016年恒大销售目标为2000亿元，并表示受到市场回暖的影响，一季度预计实现650亿元左右，已经接近全年目标三分之一，对于全年目标的达成无压力。此外，他还表示：“一线城市供需结构紧张，房价想要下跌很难。从全国范围来看，今年楼市将会量价齐升，库存降低。”
因此，恒大近两年在一二线城市频频加码土地布局。“恒大已经完成了由农村进入城市的规模布局。”恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧介绍，2015年恒大在一二线城市新增项目土地投资额占比达到75%，随着新增土地的持续变现，将会对恒大地产主业形成有力支持。
恒大今年将不再涉足新的领域
截止到去年12月31日，恒大集团现金余额达到1640.2亿元，创下2009年上市以来的新高。对于如何用充裕的现金流来进行投资，夏海钧表示，2016年恒大集团将不再涉足新的领域，在现有的金融、互联网、健康和文化旅游产业四大版块持续发力。
“未来会通过并购好的地产项目和好的上市公司，实现恒大在地产主业的跨越式发展。”夏海钧进一步表示，作为恒大发展的新翅膀，未来将在银行、证券、信托等领域，通过并购实现全牌照金融集团。
对于恒大是否会借“宝万之争”的机会向房企龙头发起冲刺。许家印表示，恒大没有在全国地产行业当一哥的计划，但是每年的计划总在超额完成。
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