澳大利亚置业投资项目称霸2016北京春季房展海外展区
2016北京春季房地产展示交易会将于4月14日-17日在北京展览馆盛大开幕。届时，国内外精品地产项目将同台亮相。本届展会汇聚北京、天津、河北、海南、海口、山东、云南等北京及外埠的品质过硬、性价比高的品牌楼盘，及知名旅游城市组团。还将展示来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、葡萄牙、希腊、荷兰、日本、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、香港和台湾等35个国家和地区的知名地产商和经纪公司。此外，展会现场还将举办“惠民生”大型住房类公益讲座——邀请数十位知名置业专家、购房达人、律师、理财专家等组成优质专家团免费开讲。
据北京房展国际业务总监魏克非介绍，本届展会从去年十一月份启动截止目前已招募了80%左右，现在已经确认参展的有30余个国家共260多个展位。总体规模与2015北京春季房展持平。参展地区包含美国、澳大利亚，欧洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯，亚洲的日本、韩国、泰国、马来西亚、新加坡等国家，可大限度地满足国人海外投资置业及移民需求。
与往届不同的是，本次春季房展海外展区呈现出两大趋势。第一，澳大利亚的海外参展企业较多，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸，甚至包括西澳的珀斯，还有大堡礁附近的凯恩斯等几个主要的大城市。因为澳大利亚的房产大家可能都比较关注，在前一段时间还是涨的比较快的。第二，欧洲的参展企业主要集中在西班牙和葡萄牙，其中葡萄牙更胜一筹。
魏克非介绍了2016年海外地产市场新的趋势和新的政策。第一，美国的移民政策已经正式确认延期到2016年9月30日。那就是说在还有六个多月的时间是维持原来的一个状态，到9月30日之后政策怎么调整可能大家都比较期待。现在是美国的大选年，美国的种种选举还是比较受关注的。不管预测是民主党还是共和党，不管是希拉里还是特兰普。从我个人的感觉来看，他们对移民政策的调整肯定要比奥巴马政府严格的多。所以说有这方面需求的置业投资群体还是根据自己家庭的财务情况尽早做出安排。第二，加拿大新总统特鲁多上台后移民政策有所放松。加拿大是一个传统的移民国家。但是政策同样在两年前突然收紧，基本上是关门了。去年年底，加拿大的新总统特鲁多上来了。他是自由党，一直对移民政策也是比较开放的。现在已经看到了要对移民政策有所放松的迹象，比如调整对配偶等待的时间、处理一些集中地移民申请等，释放了一些积极的信号。第三，中国市场海外置业热度持续上升。中国实施的一带一路政策从春季房展就能看一些效应，目前中国移入移出政策已经涉及60多个国家。每个国家都有一些相应的投资和宣传，带动大家关注中国市场。从展会自身来看，新增加了泰国和斯里兰卡的展商来推荐他们的房产，还有土耳其、安塔利亚、太平洋的一个岛国瓦努阿图，都是第一次带项目参加展会。大家可以关注一下一带一路沿线的国家，其飞行距离比较短、文化方面更接近中国，所以比较适合中国家庭资产比较富裕的、有休闲养老需求的群体。第四，海外投资汇率问题应当受到关注，欧元资产和英镑资产将对家庭的资产配置的安全性有利。因为从去年八月份大家知道美元一直在强力的升值，最高达到6.7了，这个升值幅度是非常高的。从家庭的海外投资来讲的话，不管是参加美国的EB5项目，还是投资美国的房地产，都意味着要掏出更多的人民币。从资产配置上不要完全盯着美元，也可以选择欧元资产和英镑资产，甚至加元、澳元等，这些货币对人民币虽然有升值但是幅度没有美元那么大。从整体来看，我认为可以适当配置一些欧元资产和英镑资产，这样对家庭资产配置可能会更加的安全、合理一些。
此外，春季房展现场将举办数十场海外置业投资讲座，邀请数十位业内专家现场权威讲解各国政策和陷阱规避攻略。获取更多真实海外置业投资信息、深入了解海外置业投资项目，与开发商和大牌经纪公司面对面洽谈，请于4月14日至4月17日到北京展览馆参观2016北京春季房展。免费索票可关注北京房展微信订阅号，现场还有福袋大礼包等您来！
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