刚需楼盘“濒危” 13500元/平起置业看房山
燕郊、固安、廊坊、大厂一直是刚需人群购房置业倍加关注的区域，价格低是吸引购房人群的主因。但是随着降息降准、首付2成的利好政策，环京楼市进入了高烧时代，可以用“坐地起价”来形容了，单价超2万的楼盘比比皆是。
环京楼市的“坐地起价”已经超过不少北京部分区域的新房价格了。总价不超过200万的项目“所剩无几”，目前房价在2万左右，总价200万上下的新房多聚在房山区域，下面搜房网为大家推荐房山总价200万左右的新房项目。
中冶·蓝城
均价15500元/平方米
动 态：中冶·蓝城项目14#、15#预计2016年3月底开盘，其他相关信息待定。搜房电商合作房源剩5套，电商优惠3.5万抵5万，线上支付享受搜房红包立减2万元。项目目前119平在售现房均价15600元/平，在售楼层12#、13#7——11层5套；17#楼，13、15层。敬请关注！
中冶·蓝城基本信息单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(89.00㎡)项目特色：低总价,小户型,中式地产
开盘时间：14#、15#预计2016年3月底开盘
售楼地址：房山区城关街道饶乐府
交通状况：项目距规划建设中的城铁燕房线饶乐府站100余米，并与地铁9号线衔接。自驾:沿京港澳高速行至阎村收费站，途径京周路行驶1.6千米靠左，沿京周路向西行驶8千米右转即到。公交：901路、907路、839路、831路、836路、837路、房12路等，饶乐府站下车；917路、房16路、房15路、房18路、房38路、房37路、房26路、房25路、房42路、房31路等，房山火车站下车；房11路、房16路、房30路、房31路、房40路等，房山南街站下车。
物业地址：北京房山城关镇饶乐府(公交饶乐府站西南100米)
交通出行图
蓝光星华·海悦城
价 格：均价24500元/平方米
动 态：蓝光星华·海悦城项目73-82平米两居、三居在售，均为10层，2梯4户，6#和8#均为3个单元，15#和16#均为2个单元，主推户型为70-85平米两至三居，均价约23000元/平米，预计2016年12 月31日毛坯入住，项目容积率为2.0，绿化率为30%，70年产权，毛坯交房，敬请关注！
蓝光星华·海悦城基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)项目特色：地铁沿线,经济住宅
开盘时间：已于2015年10月17日开盘6#、8#、16#楼
售楼地址：房山区良乡京周路旁
交通状况：地铁：房山线苏庄站下车向西北走600米；公交：907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站；房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车；951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站；993路，苏庄中路站；987路，沿村西统路站。自驾：京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。
物业地址：北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)
交通出行图
北京城建·琨廷
价 格：均价17500元/平方米
动 态：北京城建·琨廷项目B-2、B-3、B-5 B-15、B-18号楼在售，均价为17500元/平米，主推户型为建筑面积85平米两居(A3、A4户型)，95平米三居（M1、M2户型），140平米三居，170平米舒适四居，南区所有房源均为南北通透户型项目。享5万抵95折优惠。项目整体得房率在80%左右，四期预计2015年10月底入住，物业费为2.65元/平方米*月。项目位于房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里，紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站。敬请关注！
北京城建·琨廷基本信息单价均价17500元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(95.06㎡)二居室(84.84㎡)三居室(98.16㎡)项目特色：品牌地产,低总价,小户型
开盘时间：已于2015年8月1日开B-2、B-3、B-5楼
售楼地址：房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里
交通状况：自驾路线：开车沿京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里处。轨道交通：紧邻地铁房山线延长线（在建）的星城站，乘坐地铁房山线苏庄站下车，换乘993路公交房山于庄站下车，向南步行第一个路口向西265米，向南271米，即到项目。公交路线：835路快：房山于庄站,金鑫苑站,瓦窑头站；房46路：房山于庄站,苏村站；835路：房山于庄站,金鑫苑站,瓦窑头站；房28路：房山于庄站,瓦窑头站,金鑫园站,沁慧园站；房27路：房山于庄站,瓦窑头站,金鑫园站；993路：金鑫苑站,瓦窑头站。另外，可提前电话预约售楼处专属看房巴士进行接送。
物业地址：北京房山京港澳高速锦绣路出口提香草堂西1公里
交通出行图
水墨林溪
价 格：均价13500元/平方米
动 态：水墨林溪所有房源现房入住，毛坯交房。C13、C15号楼得房率为88.6%，C14、C16号楼得房率为86.5%。项目位于房山区窦店镇(窦大路西侧)。
水墨林溪基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(88.38㎡)三居室(131.43㎡)三居室(139.51㎡)项目特色：低总价,现房,景观居所,宜居生态地产
开盘时间：C13-C16、B9、B10号楼已于2015年11月28日加推
售楼地址：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面前行300米
交通状况：城铁房山线已经通车，水墨林溪紧邻房山西延线星城站，对接城市中心，打造半小时生活工作圈。长周路开通，连接长辛店与周口店，双向四车道快速主干路,本小区紧邻出口，连接五环路。京石高速、京周路、大窦路、西南六环，29公里畅达六里桥。公交线路：社区南侧的长周路，经良乡大学城、CSD直抵五环；952公交总站，917、901、993路经水墨林溪站通全城。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。
物业地址：北京房山窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面
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东亚·朗悦居
价 格：均价17000元/平方米
动 态：东亚·朗悦居项目整体为4-8层的小高层板楼，S1号楼，8层，4个单元；S2号楼，8层，8个单元；S3号楼，5层，2个单元；S4号楼，5层，2个单元；S5号楼，8层，3个单元；S6号楼，8层，7个单元；S7号楼，8层，4个单元，共计702套。户型73平二居和82平三居。已于2015年内入住，70年产权，毛坯交房。项目容积率1.5，绿化率30%。项目位于北京房山区阎村镇，京周路与大窦路交汇东北角，紧邻规划中的地铁燕房线星城站。敬请关注！
东亚·朗悦居基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)项目特色：低总价,经济住宅,小户型
开盘时间：预计2016年下半年S1-S7号楼加推
售楼地址：房山区地铁房山线苏庄站B口出向南走100米路西(佳世苑27号楼底商112号)
交通状况：高速：京港澳高速、301国道。自驾：沿京石高速至阎村出口，沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。交通公交： 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901直达快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路 、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线、房46路、831路区间 、837快区、房37路、房37路支线、房47路、837快 ，于燕化星城站下车即是。地铁：规划建设中的燕房线星城站下车即是。
物业地址：北京房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北
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金隅·糖+
金隅·糖+
价 格：均价26000元/平方米
动 态：金隅·糖+项目住宅1#楼、7#楼已于2016年3月26日开盘，开盘价格24000-28000元/平，享受5万抵8万优惠，户型面积为84-91㎡的二居-三居。敬请关注！
金隅·糖+基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：1#、7#预计2016年3月26日开盘
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到
物业地址：北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
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首开熙悦汇
价 格：均价18000元/平方米
动 态：首开熙悦汇2号楼在售，2号楼已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套。户型面积为：50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房，物业费：3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情，敬请关注！
首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2号楼已于2015年11月21日开盘
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
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韩建青春誌
价 格：均价26000元/平方米
动 态：韩建青春誌2、6号楼2016年3月1日开始排卡，预计2016年4月开盘，预计均价26000元/平米。2号楼共14层，3个单元，1梯2户，其中一层、二层为商铺，主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层，4个单元，2梯6户，主力户型为40平一居、66-75平两居，90平三居。毛坯现房交房。物业费：3.68元/平米*月。
韩建青春誌基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型二居室(66.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(39.00㎡)项目特色：地铁沿线,经济住宅
开盘时间：预计2016年4月2#6#加推
售楼地址：东临凯旋大街（107国道），南至良乡一小，北临良乡中路。
交通状况：地铁：房山线地铁良乡南关站下车；公交：917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车，良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目；自驾：沿京港澳高速公路，向西南方向行驶，从良乡出口离开，直行进入拱辰北大街，沿拱辰北大街行驶780米，直行进入拱辰大街，沿拱辰大街行驶1.3公里，过左侧的昊天万福财富广场约60米后，左转进入良乡中路，直行200米即到项目。
物业地址：北京房山良乡东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路
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