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Loft公寓创领北京婚房新趋势西长安壹号南区新品面市

https://www.biud.com.cn 2016年04月01日15:07 家居装修知识网

2016年，北京楼市豪宅化、高端化趋势愈演愈烈，低总价刚需楼盘更显稀缺。对于初次置业，打算购置婚房的年轻人来说，北京是一个“痛并快乐着”的存在。左边是心爱的妻子和对于婚姻的渴望，右边则是高企的房价。

但随着年轻人生活方式、置业观念的改变，及对低总价产品的渴求，北京loft公寓产品自2015年就有了升温的趋势。长安街东、西沿线上的通州和门头沟，为北京房地产市场供应了大量的商住产品。而商住产品本身也具备“小而精美”的产品特性，低总价优势外，能满足年轻人生活、娱乐、办公等多项需求，成为青年人婚房置业的一大显著趋势。

北京的loft公寓产品走俏市场，不少90后创客、创意工作者等引领青年人潮流的意见领袖人群，纷纷加入loft公寓大军。这些时尚生活引领者纷纷选择loft公寓，使得越来越多的青年人追捧loft代表的时尚生活方式，这种转变也深深影响了北京的人居文化。

数据显示，2015年，北京市商住市场新增供应36604套，同比上涨54%；成交21744套，同比上涨66%；成交面积140.25万㎡，同比上涨64%；成交均价25541元/㎡，同比上涨16%；成交金额358.21亿元，同比上涨91%。可见，loft公寓产品在置业人群中的受追捧度。

媒体实地探访京西门头沟区域的商住公寓市场，发现其在去年底就已全面突破3万元。2016年年初，随着行情走热，部分高品质项目一度有“冲击4万”的势头。以京西代表性楼盘——西长安壹号为例，在售户型面积有42平方米到68平方米不等，精装房价每平方米三万五左右，销售火热。

据搜房网独家获悉，融创西长安壹号2016年将推南区地块，并在北区地块40-70㎡产品基础上进行全面空间升级，独创主力户型为60-90㎡的全新产品。同时，为满足更多购房者个性化需求和低总价诉求，南区地块率先入市的3号楼规划毛坯入市。

融创西长安壹号南区新品样板间实景图

作为长安街以南距离地铁最近的项目，南区推出的7栋楼座全部采用围合式建筑，充分保证了各楼栋的采光与通风；园区内打造中式园林，北侧靠山、南侧邻水，使得项目整个建筑群体错落有致，宁静、典雅，曲径通幽，颇具韵律感。楼栋间设置采光井，保证居住舒适性的同时兼具规划的科学性，堪称京西绿色宜居大盘。地块配套的独立风情商业街，更为业主的时尚社区生活提供了多元休闲娱乐生活。届时，西长安壹号南区地块与北区地块同步入市，为购房者提供更多样置业选择。

2015年，门头沟地块楼面价先后“破3进4”，区域楼面价进入“4万”时代，蹿升速度令人乍舌，意味着门头沟房价 “奔八”近在眼前！与此同时，门头沟积极区域建设大踏步前进，北京第一条中低速磁浮线路S1线预计今年底就能同北京市民见面，种种利好似乎已为南区地块的热销定调。

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