京津冀一体化提速环京楼市 均价8700元/平置业大北京
随着京津冀一体化战略的启动，环京楼市日益躁动起来。据悉，京津冀协同发展战略将以北京、天津为双中心，包括保定在内，几乎所有邻近北京的区域都在试图成为“京津冀一体化”的先锋营，从而构建“两核多点”格局。在此政策的影响下，环京楼市迎来了新一轮急速发展。
环京楼市升温
京津冀一体化战略将人们的购房视线吸引到燕郊、香河、廊坊等环京区域，不少在北京无法购房的“北漂”一族把购买“环京房”提上日程，北京周边区域楼盘再次升温。
需求转移
专家表示，随着交通条件的改善，京津冀三地将会逐步实现高度融合。随着三地的融合、贯通以及产业的迁移，天津及河北地区的城镇化发展将迎来前所未有的高潮。在此背景下，环京楼市升温也将成为一种必然趋势。
燕郊孔雀城
推荐理由：
价 格：待定
动 态：燕郊孔雀城二期开盘时间待定，价格待定，主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，共计830套房源。预计2016年12月底整体入住。
燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)
交通状况：自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，直达北京国贸。
物业地址：北京燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧
交通出行图
九里香堤
推荐理由：
价 格：均价14000元/平方米
动 态：九里香堤项 目目前B2区C22号楼少量房源在售，均价14000元/平米。户型以82平米的两居（仅北区），100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入 户）三居为主，项目为11层一梯两户电梯洋房，首层下跃并附送花园（南区顶层送露台）。车位比1:1.5，绿化率40%，电梯直达地下车库。
九里香堤基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(97.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)
交通状况：公交：819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车在诸葛店站下。819路、815路在燕郊美林小区北门站下。自驾车线路：线路一：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米环岛右转驶至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北直行5公里即可到达项目；线路二：首都机场二高速行至京平高速北务站出口，沿木燕路行驶至燕顺路向南约2公里即到达本项目。
物业地址：北京燕郊燕顺路东侧，潮白大街北侧
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长安壹线
推荐理由：
价 格：均价8700元/平方米
动 态：长安壹线项目1号楼在售，共22层，4梯20户，南部8户已售罄，北部房源待售，预计2016年上半年开盘，户型为39.16平、47平左右一居。价格范围8000-9000元/平米，均价8700元/平米，现房入住。物业费1.8元/平米·月。目前项目只可一次性付款，预计2016年4-5月可执行首付20%政策。
长安壹线基本信息单价均价8700元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型一居室(31.18㎡)一居室(38.38㎡)一居室(43.17㎡)
交通状况：周边公车816、817、930路车东柳站下车即到。
物业地址：北京燕郊电厂桥东800米，102国道南侧雷捷时代广场东侧100米
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鸿坤·原乡溪谷
推荐理由：
价 格：最低价170.00万元/套
动 态：鸿坤·原乡溪谷项目预计2016年4月底推出叠拼别墅32-40号楼，户型面积为 140平4居（上叠和下叠），产品上下共四层（一二层下叠、三四层上叠）设计，下叠赠送56平双花园，上叠赠送33平花园，物业费3.98元/平·月，预计2018年上半年毛坯交房。预计总价170万元/套起，享5万元优惠。
鸿坤·原乡溪谷基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型四居室(123.06㎡)三居室(89.13㎡)二居室(75.68㎡)
交通状况：公交路线：938路百家湾站下车自驾路线：京哈高速香河出口出，沿大香线向北直行800米到达项目
物业地址：北京香河京哈高速香河出口北800米大香线东侧
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五矿万科城
推荐理由：
价 格：最低价8500元/平方米
动 态：五矿万科城联排别墅产品在售，总价260万-330万/套，户型面积为265-315平。前三后四台地式设计，前后庭院、露台等多处赠送，地上三层，地下一层，物业费为5元/平·月，预计2017年12月31日毛坯交房。搜房购房可享优惠：10万抵20万。
五矿万科城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧
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翠馨居
推荐理由：
价 格：均价3000元/平方米
动 态：翠馨居项目一期在售，在售楼栋为2#、3#、6#，其中3#、6#为17层，主力户型为72平两居，76平两居，97平三居。目前在售房源价格为3000元/平，优惠后均价为2600元/平，搜房会员购房享3万抵6万优惠。项目产权70年，绿化率35%，容积率3.5，预计2016年底交房，敬请关注。
翠馨居基本信息单价均价3000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(76.75㎡)二居室(72.42㎡)三居室(97.22㎡)
交通状况：公交：949、828路公车，宫村镇下车步行到项目。
物业地址：北京固安向西8公里，宫村镇
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清河花园
推荐理由：
价 格：最低价3200元/平方米
动 态：清河花园项目一期3号楼在售，主力户型为57平一居，82.91平通透两居，118.04平南北双通透三居。价格为3000元/平起，目前均价为3200元/平，共88户房源。敬请关注！
清河花园基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(118.00㎡)二居室(85.00㎡)
交通状况：周边公车849、943、828路车固安站下车即到，公交可直达地铁4号线天宫院站。
物业地址：北京固安大广高速固安出口正西7.8公里
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红杉郡
推荐理由：
价 格：均价7000元/平方米
动 态：红杉郡项目13#、14#、21#楼在售，在售房源均为板楼，四个单元，1梯2户，13号楼共7层，14号楼共25层，21号楼共13层，户型面积为89-106平方米二居，125平方米、127平方米三居。均价7000元/平，首付仅6万/套。
红杉郡基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(89.23㎡)二居室(89.29㎡)二居室(92.00㎡)
交通状况：公交943路汽车天顺家园站下车即到
物业地址：北京固安106国道与农兴路交界处西北角
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恒基现代城
推荐理由：
价 格：均价6800元/平方米
动 态：恒基现代城项目二期13、14、15、16、17、18号楼在售，均价6800元/平方米，在售户型面积为67平1居、84平2居和114平3居室的高层。预计在2017年12月31日交房。位于廊坊市固安县固涿路北，项目70年产权。敬请关注！
恒基现代城基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(84.18㎡)二居室(84.18㎡)三居室(111.71㎡)
交通状况：自驾：沿G45大广高速入口行驶131米减速行驶，右转，向东行驶243米右转，向南行驶1.4千米左转，沿新昌西街途径新昌街向东行驶524米右转，沿永康路向南行驶1.3千米到达目的地。公交：乘849路、专线车、849路快，至固安新源街西口站下车，步行322米到达项目。
物业地址：北京固安固涿路北
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金海城
推荐理由：
价 格：均价7000元/平方米
动 态：金海城项目二期26#、27#在售，均价7000元/平米，优惠2万抵4万，贷款98折，全款95折。项目楼高均为24层，2个单元、2梯4户，户型为85平纯南2居、90平通透2居，115-119平米通透3居。绿化率36%，容积率2.7，预计2016年底毛坯交房。项目位于固安新中东街与106国道交界处向东500米路北，敬请关注！
金海城基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈固安户型二居室(90.76㎡)二居室(90.76㎡)二居室(99.42㎡)
交通状况：公交路线：乘坐地铁4号线天宫院站下车，转乘公交943路、849路快、828路、849路、943路快，在固安汽车站下车南行即到。自驾路线：沿京开高速公路行驶，过双源桥直行，在黄垡桥进入大广高速公路，沿大广高速公路行驶12.7公里，从固安/S371出口离开，进入锦绣大街，沿锦绣大街行驶2.0公里，右转进入永定路，沿永定路行驶1.8公里，左转进入新中东街，沿新中东街行驶1.1公里，到达项目。
物业地址：北京固安新中东街
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