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高端改善房来袭均价25000元/平直降80万抢购京西南

https://www.biud.com.cn 2016年04月07日07:06 家居装修知识网

随着人们生活水平的日益增长以及二胎政策的影响下，改善房得到热捧，新成员”的增加无疑为家庭增添了新的活力，但生得起还得住的下，“换房”也成了不可忽视的问题。而在这大户型的房源里如何选择又困扰了购房者，那么今日推荐几套优质类的改善大户型供大家参考置业！

丽景长安

推荐理由

西部精装改善房

137-155㎡经典户型住宅

丽景长安项目二期6#在售，户型为137平三居（B1户型），155平米四居（A1户型），均价38700元/平米，项目为70年产权，容积率2.83，绿化率32%，项目位于门头沟永定镇石龙路，敬请期待！

丽景长安基本信息单价均价38700元/平方米产权年限70区域商圈门头沟收房时间预计2015年12月二期3#-8#收房开发商北京住总骏洋置业有限公司开盘时间二期新品开盘时间待定户型四居室(155.00㎡)三居室(137.00㎡)

项目交通：项目位于门头沟距市区便利的区域，以阜石路、莲石路连接城区，行车顺畅；西长安街延线开通、S1号线（在建设）的运营，区位优势尽显。

驱车线路：A:从西四环定慧寺桥向西，走阜石路高架桥至门头沟双峪环岛，左转向南南约3.5公里，路西；B:从西三环或西四环上莲石路向西，至门头沟石门营环岛，向北约1.5公里，路西。

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领秀·翡翠山

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西五环公园平墅50万特惠

领秀·翡翠山项目正式签约人大附中丰台学校，至2017年，人大附中丰台学校正式开始招生。

项目主推大户型改善住房，户型面积为159平方米三居、185平方米四居，225平米墅质官邸，底层赠送下沉庭院、顶层赠送大面宽采光阁楼，5.7米面宽客厅。项目均价30000元/平，2015年6月统一入住，毛坯交房。目前部分现房在售。

领秀·翡翠山基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间B区预计2016年1月31日交房开发商北京科技园置地有限公司开盘时间B区4/5/12/20#楼已于2015年9月12日加推户型四居室(225.00㎡)四居室(174.00㎡)四居室(159.00㎡)

轨道交通：房山线、14号线；道路交通：项目紧邻京港澳高速、五环路，京良路，梅市口路西延线等，快速直达西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。

公共交通：458路、459路、951路、836、836区间、321路、831路、983路。

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泷悦长安

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239-245平米高端公园别墅

会员享80万优惠

泷悦长安项目主推联排别墅产品，共135套，价格为1495-1800万元/套，会员享80万优惠，户型面积为239-245平方米，均为地上三层，地下一层设计，地下一层5.4米挑高，花园面积在60-300平之间不等。项目样板间已于2015年4月26日开放，别墅预计2017年3月30日毛坯入住。敬请关注！

泷悦长安基本信息单价待定产权年限70区域商圈门头沟收房时间联排预计2017年3月30日入住开发商中电建西元（北京）房地产开发有限公司开盘时间2015年6月28日已开盘一期户型三居室(245.00㎡)三居室(239.00㎡)三居室(239.00㎡)

公交路线：977路快定班：卧龙岗站 890路：卧龙岗(龙林路)站 994路：卧龙岗站 965路：卧龙岗站 941路：梧桐苑站 890路担礼：卧龙岗(龙林路)站。

自驾路线: 项目北侧紧邻即将建设的长安街西延线，开通后可快速到达城市中心；走莲石路可快速到达西三环莲花桥；走阜石路到达西四环定慧桥；轨道交通：规划中的轻轨S1线，东起苹果园站，西延至门头沟区的石门营，与地铁1号线及地铁6号线西延线对接，2015年开通试运营后由门头沟新城即可换乘地铁1号线、6号线，一路通达。

公共交通： 1号线苹果园站下车，换乘公交车941路车到白庄子站下车即到；地铁6号线海淀五路居站下车，换乘快4支路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到；地铁2号线阜成门站下车，换乘快4路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到。

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首开保利·熙悦诚郡

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400万起住四环

104-156平精装，多送2间

首开保利·熙悦诚郡项目二期升级精装产品已于2016年3月12日开盘，均价为48000-50000元/平，户型为104-156平精装户型，多送两间房，其中一间为多功能房，一间为地下储物空间，104平、128平享10万抵搜房优惠；144平、156平会员享15万抵搜房优惠，开盘楼栋为2#、4#、6#，共139套房源，其中2#为毛坯，交房时间2016年10月31号；4#、6#为精装，交房时间为2017年6月30号。敬请关注！

项目一期已于2015年6月13日开盘，开盘楼栋为一期2#和6#楼，主力户型为84平二居，105平三居，128平三居，156平四居，144平四居，三居以上产品均有6平米以上的空间赠送，部分的赠送空间可以独立成房间，增加一间多功能房。项目样板间已于2015年5月9日正式开放，项目位于大兴旧宫镇绿隔地区。

首开保利·熙悦诚郡基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈大兴旧宫收房时间一期预计2016年10月入住开发商北京首开保利仁泰置业有限公司开盘时间已于2016年3月12日开盘二期精装产品户型三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)三居室(104.00㎡)

北邻四环路，南通五环路、旧宫西路，西接德贤路、南苑路，形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速抵达北京各个商圈（CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等）。

从德贤路、南苑路可以直接进入南中轴路（南中轴路按照规划继续向南延伸并拓宽形成南中轴高速）可以快速到达第二机场机场，交通极为便捷。项目周边轨道交通众多，有5号线，亦庄线，10号线，距离宋家庄换乘站3公里，乘坐公交仅需2站地即可到达。项目周边有多条公交路线，有927路，825路，576路。

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万年广阳郡九号

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主力产品为166-220平3-4居

万年广阳郡九号位于长阳理工大学站，项目一期开盘时间待定，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。主力产品为166-220平米的三、四居，物业费、均价待定，精装修，精装标准参考样板间。70年产权，容积率2.1，绿化率35%，敬请关注。

万年广阳郡九号基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山长阳收房时间预计2017年11月一期交房开发商北京万年基业长阳置业有限公司开盘时间一期开盘时间待定户型四居室(228.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(189.00㎡)

地铁：临近地铁房山线良乡大学城站。

公交：附近公交线路有896路、房12路、房1路内环、房1路外环。

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北辰红橡墅

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购联排享25万抵50万

双拼30万抵60万优惠

北辰红橡墅项目一期联排、双拼别墅在售，双拼1300万元/套起，主推户型面积为505-515平方米，赠送300平米；联排777万元/套起，主推户型面积为360-436平方米，赠送200平方米。购联排享25万抵50万，双拼30万抵60万优惠，预计2016年5月31日交房。项目位于立汤路与温榆河交界处，敬请期待！

北辰红橡墅基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平立汤路收房时间一期预计2016年5月31日交房开发商北京天成天房地产开发有限公司开盘时间2014年7月6日一期已开盘户型五居室(505.60㎡)四居室(436.51㎡)三居室(369.70㎡)

项目交通：五横四纵三轨道的立体式交通网络，交通通达性强。五横由南向北分别是北四环、北五环、七北路、定泗路、北六环。三纵由西向东分别是京藏高速、立汤路、京承高速。三条轨道交通，分别是地铁5号线、13号线和规划中的17号线。项目距离北四环18公里，北五环14公里、七北路4公里，定泗路3公里，北六环2公里。

周边公交：537、643、984、985、昌52路。

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华润公元九里

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810万元/套起

华润公元九里项目主推洋房、首跃、顶跃。目前230平米洋房，273平米上跃、342平米下跃户产品在售，810万元/套起。项目物业费为4.98元/平方米·月，紧邻南五环，京开高速以西，地铁4号线高米店南站，紧邻北京小学翡翠城分校，东至兴业大街，南至金星路。

华润公元九里基本信息单价均价43000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间2016年1月31日E1号楼入住开发商华润置地开发（北京）有限公司开盘时间E10、E12、E13#已于2015年7月18日开盘户型六居室(415.00㎡)四居室(223.00㎡)五居室(396.00㎡)

华润公元九里项目紧邻南五环，京开高速公路，地铁4号大兴线高米店南站。附近公交：968、366快、943大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、631、937、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车。

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枫丹壹號(别墅)

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220-260平五环城市别墅

实景现房

枫丹壹號(别墅)项目已于2015年10月底毛坯交房，叠拼别墅在售，上叠1300万/套起，下叠1500万/套起，购房享10万元优惠。叠拼户型面积为220-260平米。项目目前为现房，产权70年。敬请关注！

枫丹壹號(别墅)基本信息单价待定产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间一期已于2015年11月入住开发商北京保利融创房地产开发有限公司开盘时间一期1-5号楼已于2014年6月开盘户型三居室(240.00㎡)三居室(220.00㎡)三居室(240.00㎡)

枫丹壹號交通线路：

1、从三环走京沪高速（京津塘高速），从BDA出口左转上东环北路，至荣京东街（第二个红绿灯）右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地；

2、从十八里店南桥由北往南走博大路，到荣华北路（第2个红绿灯）直行，沿荣华北路直行至荣京西街（第5个红绿灯）右转直行，过凉水河桥后右转，即到项目所在地；

3、从亦庄桥（西环北路出口）下五环往南，沿西环北路直行到荣京西街（第4个红绿灯）右转，过凉水河桥后右转，即到项目所在地。

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五矿·铭品

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户型为130平-170平

均价34000元/平

五矿·铭品项目400万大四居预计4月9号开盘，户型为130平-170平，预计开盘均价34000元/平，赠送超大空间，平层层高3米、顶层层高9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。敬请关注！

五矿·铭品项目13#、15#在售，折合均价23000元/平，平层均价27000元/平米、跃层均价42000元/平米，目前购房可享15万抵20万、全款97折，贷款98折优惠。户型为130平-170平三居，户赠送超大空间，平层层高3米、顶层层高9米，一层平层3米，地下室4米。项目70年产权，毛坯交房。敬请关注！

五矿·铭品基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间13#、15#预计2016年年底交房开发商北京金阳置业有限公司开盘时间新品加推时间待定户型三居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(137.00㎡)

项目距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。

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珺悦国际

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5套特惠房源享红包3万

精装现房和临街商铺同时在售

珺悦国际项目临街商铺同步发售，均价25000元/平米，100-2000平米多样空间选择，层高4.5米可餐饮，即买即收租，商业产品（800万以内）享15万抵40万优惠，（800-1500万）享20万抵50万优惠，商业（1500万以上）享30万抵80万优惠。

项目6#、12#、15#精装在售22800元/平米起价，精装修标准4000元/平米。6#一居65平户型享6万抵94折、小两居78平户型享8万抵94折、大两居102平户型享11万抵94折、133平三居户型享14万抵94折优惠；12#、15#一居65平户型享6万抵84折、小两居78平户型享8万抵84折、大两居102平户型享11万抵84折、133平三居户型享14万抵84折优惠。其中，1居1套特惠房享1.5万红包、2居1套特惠房享1.5万红包、3居3套特惠房享3万红包。

珺悦国际基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间9-12#、16-18#于2014.12.29入住开发商北京邦达房地产开发有限公司开盘时间6号楼已于2014年3月16日开盘户型三居室(135.77㎡)二居室(107.80㎡)二居室(104.21㎡)

地铁4号线生物医药基地站下车往西350米即到。临近京开高速延京开高速向南行驶至12出口（魏永路出口）出来，延辅路行驶至红绿灯右转，再见红绿灯再右转过小桥，然后延天华大街向北直行，见永大路即到。周边公车兴27、兴28、兴30、兴41、兴21、新城1路、957快1等。

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