环京楼市政策收紧 均价6500元/平起置业大北京
过去一年里，环京楼市在京津冀协同发展和北京行政副中心落户通州等利好的条件下房价涨势迅猛，大厂、香河房价突破1.5万元/平，燕郊房价更是突破了3万元大关。面对环京楼市不断升温的情况下，廊坊市政府于4月1日晚公布了新政，规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等9项措施，用以调控房价上涨。下面北京搜房网为大家介绍一下优质的环京楼盘，以供大家参考。
香邑廊桥
价格：均价6500元/平方米
动态：香邑廊桥项目分为公寓和洋房。其中精装公寓40年产权，预计价格6500元/平米，2016年2月27日B区C8#楼公寓产品开始排卡，2016年3月加推335套，户型面积为34-60平米，公寓2万抵3万优惠；洋房上跃240平，下跃120平，剩余30套，上跃7200元/平米，下跃12000元/平米，优惠为5万抵10万。敬请关注！
开盘时间：公寓2016年3月加推335套
售楼地址：廊坊市广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处
交通状况：建设中轻轨L2号线站下车即到； 公交：19、25路车科技谷站下车即到。
交通出行图
廊坊孔雀城公园海
价格：均价8500元/平方米
动态：廊坊孔雀城公园海1.8期高层1#-3#排卡中，均价9000元/㎡，预计2016年5月初开盘，户型为87㎡两居、125㎡三居，预计2018年年底交房。1.5期8#-11#、21-24#楼高层在售，80-104㎡通透两居、三居，均价8500元/㎡，享3.5万抵5万，全款99折优惠，预计2017年10月交房。
1.3期苹果公寓在售，户型为26-41㎡一居，商水商电，没有燃气，均价6500元/㎡，预计2016年10月交房；1.4期住宅式公寓在售，户型为40-70㎡一居至两居，民水商电，有燃气，均价6500元/㎡；所有公寓均享交1万抵2万，贷款每平米减100元，全款每平减200元优惠。
廊坊孔雀城公园海基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊收房时间1.5期、1.6期预计2017年10月交房开发商廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开盘时间2016年1月29日1.6期22#25#26#29#楼已开盘户型三居室(130.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(110.00㎡)开盘时间：2016年1月29日1.6期22#25#26#29#楼已开盘
售楼地址：廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧
交通状况：公交路线：翟各庄: 10路、1路A线、11路、1路B线 丹凤公园: 10路、1路A线、11路、1路B线 华夏奥韵: 10路、11路 北凤道: 10路、11路 幸福城小区: 10路、11路 汽配城: 1路A线、1路B线 自驾路线：沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路2公里即到项目。
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五矿万科城
价格：均价8500元/平方米
动态：五矿万科城联排别墅产品在售，前三后四台地式设计，前后庭院、露台等多处赠送。总价260万-330万/套，户型面积为265-315平。地上三层，地下一层，物业费为5元/平·月，预计2017年12月31日毛坯交房。搜房网友可以享受的购房优惠为10万抵20万。
五矿万科城基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈香河收房时间预计2017年年内二期整体入住开发商廊坊旷世基业房地产开发有限公司开盘时间2015年9月12日二期已加推4#、9#户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)开盘时间：2015年9月12日二期已加推4#、9#
售楼地址：北京市国贸万达广场8号楼底商【索菲特酒店北门】
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是 自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
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高铁新干线
价格：均价9900元/平方米
动态：高铁新干线项目已于2016年3月19日开盘25号楼，开盘均价为9900元/平米，主力户型为98平米二居、129平米三居，享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月，25号楼预计2017年年底交房，产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区，紧邻涿州高铁站，敬请关注！
高铁新干线基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间二期预计2017年年底交房开发商涿州鸿顺房地产开发有限公司开盘时间已于2016年3月19日开盘25号楼户型二居室(125.06㎡)二居室(87.01㎡)二居室(88.30㎡)开盘时间：已于2016年3月19日开盘25号楼
售楼地址：涿州东站西侧400米
交通状况：本案距京石高铁涿州东站600米，全天26趟车次往返京涿两地，在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。 公交：838路（涿州开发区站）连接京涿两地，直达六里桥、天桥。 自驾：沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶490米，左前方转弯进入范阳东路，沿范阳东路行驶680米，右后方转弯进入润禾街，沿润禾街行驶3.1公里，到达终点。
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燕郊孔雀城
价格：待定
动态：燕郊孔雀城二期开盘时间待定，价格待定，主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，共计830套房源。预计2016年12月底整体入住。
开盘时间：项目二期开盘时间待定
售楼地址：燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧
交通状况：自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。 公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，直达北京国贸。
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富力新城
价格：最低价10000元/平方米
动态：富力新城H19区A3号楼开盘时间待定，预计开盘均价10000-11000元/平，户型面积为82-105平米。H19区A5号楼、A4号楼在售，户型为70-133平2-4居，价格区间为10000-11000元/平米，物业费暂定为1.8元/平方米·月，3万抵6万优惠。
开盘时间：H19区3#开盘时间待定
售楼地址：市区售楼处：东三环双井桥西北(万丽酒店一层北侧)；项目现场售楼处：京哈高速香河出口北1公里大香线东侧
交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！
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九里香堤
价格：均价14000元/平方米
动态：九里香堤项目目前B2区C22号楼少量房源在售，均价14000元/平米。户型以82平米的两居（仅北区），100平米左右小三居，110平米、125平米（电梯入 户）三居为主，项目为11层一梯两户电梯洋房，首层下跃并附送花园（南区顶层送露台）。车位比1:1.5，绿化率40%，电梯直达地下车库。
九里香堤基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊收房时间C20#C21#C22#预计2016年5月交房开发商燕达（地产）集团开盘时间南区C20#C21#C22#号楼已于2015年3月28日开盘户型三居室(97.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)开盘时间：南区C20#C21#C22#号楼已于2015年3月28日开盘
售楼地址：京东燕郊燕顺路北段九里香堤售楼处
交通状况：公交：819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车在诸葛店站下。819路、815路在燕郊美林小区北门站下。 自驾车线路 线路一：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米环岛右转驶至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北直行5公里即可到达项目； 线路二：首都机场二高速行至京平高速北务站出口，沿木燕路行驶至燕顺路向南约2公里即到达本项目。
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中骏·四季花都
价格：均价19000元/平方米
动态：中骏四季花都二期8号楼于3月12日顺势开盘，均价约19000元/㎡。目前2号楼即将启动蓄客，2号楼一共29层，两梯四户，户型均为89㎡经典三居。价格待定。物业费待定，2017年12月30日前毛坯入住，优惠信息待定，敬请关注！
开盘时间：二期已于2015年11月1日开盘
售楼地址：燕郊开发区迎宾北路与北外环路交叉口东200米（南邻燕郊植物园）中骏四季花都营销中心
交通状况：轻轨沿线、三大便捷交通网络 中骏·四季花都扼守两条燕郊核心主干道迎宾路与北外环路口，独占燕郊通往北京三大主干道交通优势。 三大主干道之一：“徐尹路”位于项目西侧正在规划施工，修通后由北外环路经通州文化创意产业园，直达北京燕莎商圈，全程仅25公里； 三大主干道之二：“京平高速”位于项目向北1公里，接驳京平高速及规划中S6号线轻轨，直达机场（23公里）、望京（33公里）； 三大主干道之三：“通燕高速”位于项目正南3公里，经京通高速到达国贸商圈，仅30公里；三大城市动脉通达北京东区，实现城市与生态自然高效到达，真正做到融于自然咫尺繁华。 公交线路：813、814、815燕郊美林小区北门站、816、817、818燕京航小区北站、930等。
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