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五环内房价进入10万+时代东四环江南府奇货可居

https://www.biud.com.cn 2016年04月12日15:56 家居装修知识网

2016年对于京城楼市而言，一方面是顶豪群雄并起，约有60多个10万+豪宅将相继入市；另一方面则是土地供应稀缺，开年以来仅有三块土地出让，不仅成交量创十年新低，而且大兴黄村地块楼面价达4.7万，门头沟龙泉镇地块楼面价达4.8万，均创区域楼面价新高。

值得一提的是，随着土地市场供应稀缺，郊区化的背景下，五环内的存量正逐渐减少，造成了房价水涨船高的现象。有数据显示，五环内签约均价已经达到了62464元/平米，五环内楼市日渐步入高端化。更是有专家预测，未来五环内的高端化区域将依然延续，随着五环内基本地价都超过区域在售房价，五环内项目基本都进入了北京的10万+行列。

在此背景下，东南四环的江南府新品即将入市，不仅告解近段时间以来五环内的“房荒”难题，还以4万＋的价格占据无可比拟的黄金四环。

为了向购房人和业界展现项目的产品优势，4月8日下午江南府特意举办了【江南府户型品鉴会暨江南府样板间启封盛典】，江南集团品牌总监韩靖、江南府精装顾问李彬强与京城数十家主流媒体来共同品鉴江南府的产品。

据江南集团品牌总监韩靖介绍，江南集团新推出的江南府项目地处四环边，是朝阳四环的最后截位。项目两公里范围内坐拥6大公园，三大高尔夫俱乐部，周边的绿化率60%，周边有知名商超，北京80中等重点名校，三甲医院，休闲娱乐设施。项目以建筑装修园林四大五星级标准，致力于最高的标准打造绿色建筑。外立面精挑细选由干挂石材构筑而成。精装修方面像杜拉维特等国际一流品牌，项目以健康的理念引入了新风科技系统，加上智慧社区的打造，让业主可以尽情享受现代科技带来的舒适和便捷。户型方面主打85平米两居，110平米三居为主的产品，产品得房率高达90%，明厨明卫。南北通透的三居户型是套房设计， 110平米的面积达到了130平米的使用体验，南北通透，干湿分离。项目填补了朝阳四环，甚至北京五环以外中户型豪宅的空白。此外，江南府项目已经签约了中建二局作为项目承建方，绿成物业提供24小时管家式的服务，未来还将引进一流的精装修公司，和园林公司全方面实现五大星级标准的建造，势必将成为北京高端宜居豪宅示范。

江南府精装顾问李彬强则向与会嘉宾详细介绍了江南府的精装标准。为了让业主达到最舒适的居住体验，江南府对每一种户型当做自己的孩子一样做到面面俱到、精益求精，所以设计理念以营造持久、温馨的高端居住环境，适宜各类人群居住为目的，全部精装部件都采用高端品牌，呈现低调奢华、亲和不张扬的精装品质，而在细节处理上则处处为业主考虑，使用功能的便捷性，让设计更为人性化。

通过对项目的参观和了解，与会嘉宾都表示，随着2016年房地产政策的相继出台，北京等一二线城市的楼市火爆，同时在北京市土地总体规划人口控制的大背景下，土地供给日益稀缺，土地价格也水涨船高。在面粉贵于面包，五环内豪宅都进入10万+时代的情况下，江南府不仅拥有良好的建筑品质、精装设计、物业管理、繁华配套，其售价在4万+左右，无疑拥有无可限量的升值空间可谓奇货可居！销售热线：01087606666/5555