京楼市暖春当前 20000元/平抢占“银四”购房先机
春节过后，在契税降低、营业税改制、房贷利息将可抵个税等多重利好政策刺激下，房企顺势加推，3月北京新房的开盘量大增。与此同时，市场需求愈加活跃，促进楼市成交。根据清明节前后，各大机构发布的数据显示，3月北京新房成交量上涨明显。
此外，房天下数据显示，3月份监测到的400来电共有57016通，其中独立来电44762通。众多周知，显示在详情页的400电话是很多网友进一步了解项目信息的途径，高来电量表明网友对新房市场的关注热度不减。据了解，3月来电前三名的区域分别为通州，朝阳，大兴。今日搜房网就为您推荐通州、朝阳、大兴热门区域的热门房源，供大家置业参考。
北京城建·北京密码
价 格：均价20000元/平方米
项目亮点：低总价：大兴第二机场旁总价90万/套起。户型多样化：50-80平米精装loft，全明通透不限购。
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼3单元已于2016年4月7日启动排卡，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。共117套（一层二层不开），按号选房，预计2016年4月20日开盘。4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价19000-23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三单元预计2016年4月20日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：4#楼三单元预计2016年4月20日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
交通出行图
新地国际家园
价 格：均价35000元/平方米
项目亮点：交通便捷：位处通州新城西侧北端温榆河畔，四面路网围合，轨道交通，毗邻地铁6号线，规划8条轻轨全面覆盖。
环境优美适宜居住：小区绿树成荫，周围环绕多个公园和高尔夫球场。
配套完善：小区周围有星光天地，通州万达广场，家乐福物美等大超市，生活十分便捷。
动 态：新地国际家园项目5号楼预计2016年4月中旬开盘，户型面积为99平米二居和139平米三居新房源，预计均价35000元/平方米左右。目前有少量3居房源在售，均价33000元/平方米，搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元。敬请关注！
新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年7月31日交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间预计2016年4月中旬开盘5号楼户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(138.35㎡)
开盘时间：预计2016年4月中旬开盘5号楼
售楼地址：通州新城商务园东侧温榆河畔潞苑北大街与商通大道交汇处（阳光保险集团东门）
交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。 轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。
交通出行图
通州富力中心
价 格：均价40000元/平方米
项目亮点：1、交通便捷: 位于长安街东通州运河核心区，通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西站) 地铁上盖。2、环境优越：47万㎡繁华水岸综合体， 临京杭大运河及运河奥体公园，目前是核心区内滨水且地铁上盖的物业。
动 态：通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年6月开盘，户型面积为80、90、103、104平米，价格待定，排卡5万享最高优惠。三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注！
通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1、B01公寓交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间B01公寓预计2016年6月开盘户型四居室(241.00㎡)四居室(190.00㎡)三居室(119.00㎡)
开盘时间：B01公寓预计2016年6月开盘
售楼地址：通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：最低价160.00万元/套
即将开盘：总价160万/套起，5号楼火爆排卡中，预计4月底开盘。
地理位置优越：项目位于亦庄高端环境服务新城核心位置，处于京沪高速与六环交汇处东北侧，通州经海路凉水河畔
动 态：珠江悦景园5#现房排卡中，排卡享受小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，160万起，现房不限购。敬请关注！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间5#将于2016年4月底开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)
开盘时间：5#将于2016年4月底开盘
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
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亦庄·金茂悦
价 格：均价42000元/平方米
项目亮点：1、完善的生活配套：位于亦庄中央居住区，多元交通，15KM快速对接城市中心；七大公园、人均绿化率达全北京三倍；4大商圈，三甲医院满足生活所需，2、健康科技住宅：绿色科技系统营造宜居"恒温、恒湿、恒氧”空间；打造会呼吸的绿色健康居所。3、互联网智慧社区：智慧家居等多重系统互联，全社区wifi覆盖
动 态：亦庄·金茂悦三期产品在售均价42000元/平米，7、8号楼火爆排卡中，8号楼135-150平米将于4月16日截止排卡，排卡享10万抵20万优惠，还可领取搜房红包36000元。总高8层，一梯两户；目前可售房源仅剩少量150、190平米，两梯两户。项目配备金茂品质恒温恒湿恒氧科技系统，预计4月中旬盛大开盘！欢迎品鉴！
亦庄·金茂悦基本信息单价均价42000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄收房时间金茂逸墅别墅产品入住时间待定开发商中国金茂控股集团有限公司开盘时间预计2016年4月中旬开盘户型三居室(128.00㎡)三居室(158.00㎡)四居室(132.00㎡)
开盘时间：预计2016年4月中旬开盘
售楼地址：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 (南海子公园东南1000米)
交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
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恒大领寓
价 格：均价37000元/平方米
动 态：恒大领寓在售主力户型是50平开间和104平。在售均价37000元/平方米，搜房会员专属优惠5万抵97折优惠，另外可享受9万-18万的品牌家私劵。物业费为4.5元/平米*月，预计交房时间2017年6月30日，样板间已开放。
恒大领寓基本信息单价均价37000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳京沈高速收房时间S9#、S11#预计2017年上半年入住开发商恒大地产集团有限公司开盘时间一期S9#、S11#已于2015年4月18日开盘户型二居室(86.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(50.00㎡)
开盘时间：一期S9#、S11#已于2015年4月18日开盘
售楼地址：朝阳区豆各庄乡黄厂路
交通状况：京津、京哈两条高速位于项目南北两侧，项目位于化工桥东北，五方桥东南，西侧紧邻东五环。地铁7号线焦化厂站位于项目西侧，公交411、运通111、457、348都途经项目周边。
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首开·熙悦尚郡
价 格：均价65000元/平方米
动 态：首开·熙悦尚郡项目7号楼3月19日开盘，电商优惠5万抵6万。7号楼全部为精装南北通透三居户型，共156套房源，面积为124-173㎡，南向客厅+双卧室设计，均价65000元/平米。现代豪华风格，香港首席设计大师梁志天出品，实楼样板间恭迎品鉴。
首开·熙悦尚郡基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳朝青收房时间5、6、7号楼预计2017年下半年开发商北京首开仁信置业有限公司开盘时间2016年3月19日加推7号楼最后156席户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)
开盘时间：2016年3月19日加推7号楼最后156席
售楼地址：朝阳北路与黄杉木店路交口辅路往东500米
交通状况：地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。 自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。
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江南山水
价 格：均价40000元/平方米
动 态：江南山水项目洋房户型面积68-170平米（A1-M户型、A2-P4户型），户型面积分别为68、145、150、170平米；别墅面积260-460平米（T1户型、T4a户型）。洋房部分共4栋，分别为A1、A2、A3和A4，目前A3和A4已售罄，A1、A2现房在售。项目为70年产权，物业费住宅3.00元/平方米·月，联排3.90元/平方米·月，独栋5.20元/平方米·月。项目为朝阳区四环周边的在售别墅项目。
江南山水基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳京沈高速收房时间预计2015年底A1、A2精装部分交房开发商北京江南投资集团有限公司开盘时间2013年8月10日已加推43套联排户型三居室(153.48㎡)四居室(170.00㎡)三居室(255.40㎡)
开盘时间：2013年8月10日已加推43套联排
售楼地址：朝阳区红坊路6号
交通状况：地铁：亦庄线（5号线延长线）小红门站、10号线成寿寺站； 公交：820连日绿岛站、865、990、985牌坊村东口站下车即到； 自驾行车路线：从国贸出发，上三环向南行驶，在分钟寺桥朝京沪高速/京津塘高速/北京经济技术开发区/G2方向出，驶入京沪高速。行驶2.5公里，在四道口桥朝四环路方向进入十八里店桥行驶90米，直行进入南四环东路辅路，见博大路左转直行，见红坊路左转，行驶400米，即到达项目； 公共交通行车路线：搭乘地铁10号线到成寿寺C2出口出，向南步行至成仪路站，乘坐990路, 在牌坊村东口站下车，下车往红坊路走70米，到达项目。
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金融街·漫香林第6区
价 格：均价28500元/平方米
动 态：金融街·漫香林第6区项目已于2016年3月12日加推2号楼56套房源，开盘均价28500元/平方米，精装标准交房，户型为14套东西通透88平米、14套两面采光119平米边和28套全南向94平米。敬请关注！
金融街·漫香林第6区基本信息单价均价28500元/平方米产权年限50区域商圈大兴亦庄收房时间首期预计2016年底入住开发商北京金融街奕兴置业有限公司开盘时间已于2016年3月12日加推2号楼户型一居室(88.00㎡)一居室(119.00㎡)一居室(94.00㎡)
开盘时间：已于2016年3月12日加推2号楼
售楼地址：大兴区亦庄镇小羊坊东路1号院
交通状况：公交：820路、986路、440路、605路，小康小区站下车；997路小洋房站下车；地铁：亦庄文化园站下车；自驾：沿京沪高速/G2/AH3/京津塘高速行驶，从东五环/Ｇ１出口离开，进入五环/S50沿五环行驶0.6公里，从羊坊路/亦庄出口离开行驶466米，右转行驶148米，左转行驶24米，到达终点。
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