北京6年来房价上涨36% 均价9000元/平抢住北京城
从2010年起，全国开始实行限贷，多城市纷纷推出楼市限购政策，楼市成交一度遭遇下滑。直到2014年起，多城市逐渐取消限购，楼市政策总体宽松。再到2016年，在契税降低、营业税改制、房贷利息将可抵个税等多重利好政策刺激下，北京楼市正逐渐回暖，房价呈现上涨的态势。近日，有报告显示，2015年年末的房价相比2010年全年上涨了9.6%，其中北京房价上涨了36%。
五矿万科城
价 格：均价9000元/平方米
优惠折扣：住宅3万抵5万，别墅10万抵20万
动 态：五矿万科城联排别墅产品目前在售，预计2017年12月31日毛坯交房。地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，户型面积为265-315平，总价250-320万/套，前后庭院、露台等多处赠送，赠送面积达100平，物业费为5元/平*月。
五矿万科城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河收房时间预计2017年年内二期整体入住开发商廊坊旷世基业房地产开发有限公司开盘时间2015年9月12日二期已加推4#、9#户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)
开盘时间：2015年9月12日二期已加推4#、9#
售楼地址：北京市国贸万达广场8号楼底商【索菲特酒店北门】
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
交通出行图
早安北京
价 格：均价11000元/平方米
动 态：早安北京项目三期22号楼28层，2梯4户，3个单元，预计2017年9月15日交房，在售均价11000元/平米，房天下会员享3万抵8万优惠，户型为73-93平1-2居。项目位于通州东潮白新城中心区，在国贸桥正东35公里。敬请关注！
早安北京基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊收房时间预计2017年9月三期22-25＃、32#、33#入住开发商河北福泰房地产开发有限公司开盘时间三期22号楼已于2015年12月18日户型一居室(73.52㎡)二居室(93.83㎡)二居室(109.61㎡)
开盘时间：三期22号楼已于2015年12月18日
售楼地址：北京东燕郊102国道维纳斯酒店底商早安北京售楼处
交通状况：交通位置：自驾路线：从国贸上京通快速走通燕高速（宋庄出口）出来后右转，走宋梁路至河堤路经友谊大桥即可到学府澜湾项目。 公交路线：一、地铁八通线出土桥地铁口坐910路公交车，友谊大桥东下车即到。二、地铁6号线出潞城站坐通勤班车，友谊大桥东下车即到。周围交通：地铁：八通线、6号线公交：通勤班车、910路公交车
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首开熙悦广场
价 格：均价21000元/平方米
动 态：首开熙悦广场预计2016年4月30日开盘中区7号楼abc座，共252套房，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，预计开盘价19000元/平起。
首开熙悦广场基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月30开盘中区7号楼abc座户型一居室(50.00㎡)
开盘时间：预计2016年4月30开盘中区7号楼abc座
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
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北京城建·北京密码
价 格：均价20000元/平方米
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼3单元已于2016年4月7日启动排卡，即将开盘！户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。共117套（一层二层不开），按号选房，预计2016年4月20日开盘。4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价19000-23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三单元预计2016年4月20日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：4#楼三单元预计2016年4月20日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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长阳半岛中央城
价 格：最低价90.00万元/套
动 态：长阳半岛中央城项目12-1号楼2016年3月27日开盘。总价90万/套起，精装修，万科精装标准，2017年12月31日入住。12-1号楼共计21层，3梯18户；其中1-2层为商业，本次开盘主力户型为39平、50平、65平米商住产品。
长阳半岛中央城基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年底入住全部房源开发商北京祥筑房地产开发有限公司开盘时间2016年3月27日12-1#加推户型一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)
开盘时间：2016年3月27日12-1#加推
售楼地址：房山区长阳镇京良环岛东行800米路南
交通状况：地铁9号线转轻轨房山线长阳站下车即到；公交车993路，房38路，房42路，长阳站下。
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朝北8080
价 格：均价28000元/平方米
动 态：朝北8080于3月25日晚20:00 年后第一次开盘 开盘楼栋为4号楼西边半栋37、47、57小户型和14号楼东边半栋89、107大户型。开盘具体价格于4月初确定 预计价格小户型2.8-2.9万/平米 大户型3.2-3.3万/平米，目前朝北8080所剩房源为14号楼西边半栋 7、10、11、15号楼 预计开盘时间未定，价格未定，朝北8080项目精装修，精装标准3000元/平米，产权50年。
朝北8080基本信息单价均价28000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳朝青收房时间北区4#、南区14#预计2016年9月交房开发商北京紫石房地产开发有限公司开盘时间已于2016年3月25日加推4#、14#户型一居室(89.00㎡)二居室(107.00㎡)一居室(37.00㎡)
开盘时间：已于2016年3月25日加推4#、14#
售楼地址：朝阳区地铁6号线物资学院站，过邓家窑大桥第一个路口左转直行右侧即到
交通状况：公交路线：公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线（草房方向）,在草房站下车（C口出），乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。自驾路线：自驾车路线：走京通快速路，在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向，右转进入通燕高速公路，从通顺路/顺义/通州北关出口离开，进入京榆旧线，见朝阳北路右转，沿朝阳北路行驶1.7公里即到项目。公共交通路线：乘坐地铁10号线，在呼家楼站换乘地铁6号线草房方向,在草房站下车C口出，乘坐824路，在富河园北口站下车直行约500米，到达项目。
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新地国际家园
价 格：均价35000元/平方米
动 态：新地国际家园项目5号楼在售，户型面积为99平米二居和139平米三居新房源，预计均价35000元/平方米左右。目前有少量3居房源在售，均价33000元/平方米，搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元。敬请关注！
新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年7月31日交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间预计2016年4月中旬开盘5号楼户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(138.35㎡)
开盘时间：预计2016年4月中旬开盘5号楼
售楼地址：通州新城商务园东侧温榆河畔潞苑北大街与商通大道交汇处（阳光保险集团东门）
交通状况：新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。 轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。
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恒华湖公馆
价 格：均价24000元/平方米
动 态：恒华湖公馆项目16、20、27、28、29、32号楼在售。在售产品均价24000元/平米，户型面积为140平、160平大户型。在售产品为4-7层洋房，一梯两户，户型面积为90、138、158、248平，预计2016年6月30日毛坯入住，物业费为3.9元/平米·月。（以上面积均为建筑面积）。
恒华湖公馆基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈顺义收房时间16、32、28、29、20、27号楼预计2016年6月30日交房 开发商北京牛栏山房地产开发有限公司开盘时间项目16、32、28、29号楼已于2016年2月26号开盘户型三居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)
开盘时间：项目16、32、28、29号楼已于2016年2月26号开盘
售楼地址：恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）
交通状况：地铁15号线、轻轨规划21号线 站下车即到；周边公车21、14、27、34、856路车龙湖别墅站下车即到； 自驾路线：从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里，在马坡桥右转进入白马路，沿白马路行驶970米，进入乾安路。沿乾安路行驶990米，右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米，左转进入通顺路。沿通顺路行驶400米，到达项目。
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首开国风美唐
价 格：均价40000元/平方米
动 态：首开国风美唐项目预计2016年4月加推新品房源，楼号为22号楼及24号楼，户型面积127平3居，物业费为2.93元/平方米·月，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。项目容积率2.5，绿化率30%，敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)
开盘时间：预计2016年4月加推新品房源
售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
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