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3月70城新房价格9成环涨楼市回暖带动地方税收增长

https://www.biud.com.cn 2016年04月18日16:16 家居装修知识网

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中房网讯 国家统计局4月18日公布的《2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示， 70个大中城市中，厦门新房环比涨幅居首，其涨幅为5.4%。涨幅最低的城市为大理，其涨幅下降0.7%。

三月近9成城市新房价格环涨分化程度加深

报告显示，与2月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，厦门涨幅居首，其涨幅为5.4%。涨幅最低的城市为大理，其涨幅下降0.7%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，涨幅最高是深圳，为62.5%，涨幅最低的城市为丹东，下降3.8%。

二手住宅价格方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，涨幅最高的城市是合肥，为9.3%，涨幅最低的城市是乌鲁木齐，下降0.7%。

与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，涨幅最高是深圳，为60.5%，涨幅最低的城市为锦州，下降7.3%。

从国家统计局报告来看，三月份绝大多数城市房价环比上涨，且上涨城市个数比2月份大幅增加，总体涨幅扩大。

对此，国家统计局分析认为，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

楼市回暖拉动地方税收呈两位数增长

另据财政部近日公布的《2016年3月财政收支情况》显示，3月份，全国一般公共预算收入11511亿元，同比增长7.1%。1-3月累计，全国一般公共预算收入38896亿元，同比增长6.5%。

从1-3月主要收入项目中涉及房地产及相关的税收项目来看，房地产营业税1917亿元，增长32%；房地产企业所得税764亿元，增长15.1%；个人所得税3150亿元，同比增长18.2%，其中财产转让所得税增长28.2%。契税1012亿元，同比增长15.4%；土地增值税1127亿元，同比增长19.9%；耕地占用税493亿元，同比增长14.1%；城镇土地使用税521亿元，同比增长4.7%；房产税501亿元，同比增长10.5%。

总体来看，1-3月全国财政收入增幅为6.5%，比2015年全年增幅提高0.7个百分点。财政部分析认为，受部分地区房地产销售回暖、房地产相关税收增长较快拉动，地方财政收入增幅回升较多。