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侨外EB-5美国投资移民项目时代广场百老汇体验中心认购火爆

https://www.biud.com.cn 2016年04月19日09:39 家居装修知识网

4月16日，侨外移民第82个EB-5美国投资移民项目——“时代广场百老汇体验中心项目全球首发”暨“投资美国，2016经济发展论坛”在北京柏悦酒店举行。

(嘉宾合影)

中国EB-5第一人侨外集团总裁丁颖、美国移民基金总裁Nicholas MastroianniⅡ、Maefield开发集团主席Mark Siffin、Fortress投资集团董事总经理Ivan S. Yee等出席了本次活动，联袂为投资人带来项目的第一手资讯。前纽约市长、“纽约复兴之父”鲁迪·朱利安尼也亲临现场，分享了他在纽约城市重建、时代广场的形象治理以及纽约城市生活的改变等方面的经历，受到了现场的热烈欢迎。此次首发活动现场重量级嘉宾云集，在移民行业EB-5美国投资移民史上可谓嘉宾阵容空前强大，各位嘉宾从各自专业角度出发，为中国投资人现场解读项目安全及项目可行性。多家权威媒体进行现场采访报道，现场客户认购火爆。

前纽约市长朱利安尼出席，分享纽约经济发展见解

(“美国市长”鲁迪·朱利安尼致词)

前纽约市长鲁迪·朱利安尼的致辞拉开了本次首发会的序幕。作为“9·11事件”中带领纽约人民从废墟中站立起来的“美国市长”，朱利安尼也是时代广场的改造功臣，“铁腕市长”的强硬手段重塑了纽约的商业与环境，并把时代广场打造成为曼哈顿最繁华的街区、全球最热门的旅游集中地。活动现场，朱利安尼分享了自己对当前纽约经济现状和发展趋势的独到见解，介绍了时代广场对于美国旅游经济的影响。

作为全球第一大旅游景点,时代广场百老汇体验中心项目所在地，时代广场游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。年度销售总额高达56 亿美金。在这片仅占纽约地理面积0.1%的土地上，时代广场创造了全市11%的经济收入。这里汇集40家百老汇剧院，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金，时代广场百老汇区域的经济前景可见一斑。

时代广场百老汇体验中心，“世界十字路口”的全新地标建筑

(时代广场百老汇体验中心项目效果图)

时代广场百老汇体验中心是在“世界的十字路口”——纽约时代广场核心区域的一个综合体项目。项目原址拥有的百老汇历史剧院——皇宫大剧院将被整体保留并抬升，因为是纽约著名的历史遗产，这个项目的改造工程受到了纽约历史遗产保护委员会的监管，对于投资者而言，又是一项重要保证。在历史遗产的基础上，项目还开辟了可观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。剧院外围还设置了可开合的LED大屏，与项目所在的时代广场迎新仪式现场融为一体，成为面向世界的开放舞台。全新的娱乐体验，为时代广场注入了活力。

此外，项目原址上的希尔顿逸林时代广场酒店也将被翻新重建，构建成全新的奢华酒店。无遮挡的落地大窗，可俯瞰时代广场，站在酒店窗前就可直接观看时代广场迎新降球仪式，体验感和舒适性完美结合。底商部分将新增一流的全球知名品牌旗舰店，商业体验也全面升级。

(侨外集团总裁丁颖)

跨界精英团队联袂打造，三大巨头领衔投资

侨外集团时代广场百老汇体验中心项目汇聚了以开发商Maefield开发集团为首的众多实力强悍的开发和设计团队，包括拥有40年历史的PBDW建筑设计公司，以及国际殿堂级室内设计大师YABU PUSHELBERG。Maefield开发集团已成功开发约600万平方英尺的写字楼和零售商铺以及超过4600套住宅，在时代广场附近参与开发的项目就有20个。

地处全球人流量最大、最受欢迎的公共区域，时代广场百老汇体验中心因绝佳的市场开发前景，吸引了Fortress投资集团、阿波罗管理公司、摩根大通集团三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。Fortress投资集团与Maefield的合作由来已久，此次管理资产超过734亿美元的Fortress更成为高级贷款的主要一方；而阿波罗管理公司16年来投资的公司已超过150家，所涉及的行业从消费品连锁到物流，从娱乐到高科技，无所不包；最具盛名的摩根大通集团，截至2011年10月资产规模已超越美国银行，成为美国最大的金融服务机构。这三大金融巨头合力加盟，也从另一面说明了项目所具有的价值前景。

绿卡资金双高保障，稳健投资的EB-5项目

作为2016年难得的EB-5精品项目，侨外第82个美国投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式，根据现场美国移民基金总裁Nicholas MastroianniⅡ的介绍：“项目资金结构稳健，EB-5贷款仅占总成本14%；项目就业盈余高达84%，充分保障绿卡安全；项目在开工的第一年，LED广告牌即可完工运营产生收入，项目1580平方米的LED广告牌，年度品牌价值高达100亿美金。广告牌在项目开工后第一年即可完工运营，并将成为项目最主要的收益来源。由于市场前景无与伦比，经过第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17.7倍，充分保障投资人的资金安全。”