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地铁16号线北段年底将通10站沿线热盘均价30000元/平

https://www.biud.com.cn 2016年04月21日07:03 家居装修知识网

正在建设的地铁16号线将开通由西苑至北安河的10座车站，并在西苑站连接地铁4号线。线路全长20公里，全程运行时间约为20分钟。那么16号线的开通将对于哪些区域有利，区域受益楼盘又有哪些呢？接下来带大家全景扫描受益盘，希望对您的置业有所帮助！

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北段10站9月空载试运行

16号线北起北清路北安河，沿北清路至永丰折向南，南至宛平，穿海淀区、西城区、丰台区，线路全长约50公里，全部为地下线，共设车站29座。由于建设难度较大，将分段开通。

目前，这10座车站的结构施工基本完成，正在进行附属工程及区间施工。线路局部开始铺轨，计划9月份空载试运行，力争年底开通。

将采用“最大容量”列车

据中国北车方面此前介绍，16号线将首次配备“史上最能装”的地铁列车——8A型列车，即8节车厢的A型车，最大载客量能达到3560人。

地铁16号线线路全长约50公里，全部为地下线，共设车站29座，其中换乘站13座。除了木樨地站外，其他换乘车站通道距离基本都在百米以内。

丰台南路站计划明年5月完工

丰台南路站是9号线与16号线的换乘站，换乘时将通过地下一层的站厅层进行。此外，两条线路在此处均为南北向，平行紧挨着，因此建成的车站基本也属于密贴形式，不再像之前换乘车站以较长的通道相连。两站之间只有2米左右厚的墙，届时将打通运行，换乘距离大为缩短。

燕西华府

推荐理由：

首付60万住别墅

燕西华府项目已于2015年9月19日加推四期叠拼，叠拼为地上4层，下叠1、2层带地下室，上叠3、4层带地下室和阁楼，价格600-900万/套，加推房源为B区叠拼，共60套房源，户型面积为180-250平方米，带南北花园，高附赠空间。

项目2015年6月1日已推出D区三期联排别墅60套，户型面积为360平米，地上三层，地下一层，私家电梯别墅，赠送80-300平米花园，私家电梯入户，总价900万/套起，联排30抵60万，一次性96折，按揭98折。物业费为6.44元/平方米*月，现房实景入住，目前产品已升级。该联排新增新风、净水系统等，三层的挑高空间，实际使用面积在400平米以上，升级后联排别墅样板间即将对外开放，现房实景，敬请关注！

C区3期双拼产品户型面积为450平方米，总价1500万/套起，小独栋户型面积为580平方米，总价2450万/套起；大独栋户型面积为850平方米，物业费为9.28元/平方米*月，现房入住。

燕西华府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间四期叠拼预计2016年10月入住开发商北京西海龙湖置业有限公司户型四居室(278.00㎡)三居室(178.33㎡)二居室(247.00㎡)

西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西6.5公里即到公交线路有917路、978路。

交通出行图

金隅·金玉府

推荐理由：

西四环海淀教育地产

金隅·金玉府预计2016年5月28日开盘，本次开盘为16号楼、22号楼均为14层，2单元，1梯2户设计，预计开盘均价为75000元/平，16号楼户型面积为133平（C户型）、136平（B户型），22号楼户型面积为134平（A2户型）、135平（A1户型），车位比为1:1，70年产权，物业费为4.12元/平*月，预计2018年6月精装交房.金玉府配套学校为十一学校。

金隅·金玉府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀玉泉路收房时间二期16号楼、22号楼预计2018年6月精装交房开发商　北京金隅嘉业房地产开发有限公司户型三居室(135.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(133.00㎡)

公车：1、110、370、355、527，快四路车梁公庵、龚村东站下车即到；

地铁：1号线八宝山站；地铁6号线海淀五路居；6号线廖公庄（未开通）。

交通出行图

华润·萬橡府

推荐理由：

主推145平三居和236平四居

华润·萬橡府项目预计2016年5月底2号楼样板间开放，预计6月初开盘，开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！

华润·萬橡府基本信息单价均价79000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)

快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。

华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。

自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。

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首开华润城

推荐理由：

户型为109、125、138平三居

首开华润城项目一期预计2016年年中入市，户型为109、125、138平米三居，价格待定。项目预计2016年4月样板间开放、6月正式售楼处开放。项目位于南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，敬请关注！

首开华润城基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丰台科学城收房时间一期预计2019年年底交房开发商北京万信房地产开发有限公司户型三居室(109.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(138.00㎡)

项目距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里，距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里；规划地铁房山线北延线经过项目地块并设樊羊路站（位于项目西南角），房山线北延线与9号线、10号线、16号线实现换乘，预计于2016年底通车。

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玺源台

推荐理由：

户型面积为50-90平一居及两居

玺源台项目期即将推出的3号楼共233户，户型面积区间为50-90平方米一居及两居，价格待定。二产权70年，现房，毛坯交付，由2个单元组成，分别为12层和15层。项目总建筑面积是12.6万㎡，社区独有1.2万㎡的社区商业，其中地上5000㎡，地下商业7000㎡（以上面积均指建筑面积）。二期绿化率27.7。项目位于西城区广外大街305号会城门桥200米。敬请关注。

玺源台基本信息单价待定产权年限70区域商圈西城收房时间二期预计2016年上半年收房开发商北京泰乐房地产开发有限公司户型一居室(63.00㎡)一居室(72.00㎡)一居室(53.00㎡)

交通状况：地铁1、2、7、9、16号线，北京西站下车。周边公车301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、运通102线等小马厂站下车；6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南广场站下车。

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强佑·府学上院

推荐理由：

户型面积为118-122平二居、147平三居

精装现房

强佑·府学上院8、9号楼预计2016年4月开盘，8号楼24层，2梯4户，9号楼18层，1梯2户，预计均价65000元/㎡，户型面积为118-122㎡二居、147㎡三居，精装修，装修标准为5000元/㎡，70年产权，物业费为3.5元/㎡*月，预计2017年上半年交房。

小区内部配建有小学，目前具体未定。社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间绿化组团面积均达到了两万平米以上，占地面积为23万平方米，总建筑面积80万平方米。敬请关注。

强佑·府学上院基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间2014年10月底二期5#楼已交房开发商北京强佑房地产开发有限公司户型三居室(120.00㎡)三居室(147.00㎡)二居室(120.00㎡)

项目交通便利，西侧距地铁十三号线约两公里，东距地铁8号线延长线永泰站约两公里。规划中的安宁庄东路与四车道市政路等三条交通干线横跨清河与北五环，贯通学院路、双清路，直达北二环，已开通至城铁的社区巴士。公交路线：1、23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909路到小营西站；2、305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919路到清河小营站。

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鲁能·钓鱼台美高梅公馆

推荐理由：

在售户型为42-81平LOFT

鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期已于2015年11月15日开盘，在售户型为建筑面积42-81平米的LOFT，在售均价为75000元/平，一次性付款9.7折，按揭9.8折。敬请关注！

项目由鲁能地产开发，总建筑面积282463平方米，集商业、办公、别墅为一体的城市综合体。项目容积率为3.26，绿化率为30%。项目位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处，地处南三环与南四环之间。

鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息单价均价75000元/平方米产权年限50区域商圈丰台方庄收房时间一期预计2018年入住开发商鲁能地产户型一居室(42.27㎡)二居室(81.50㎡)一居室(48.36㎡)

地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站。宋家庄公交枢纽，宋家庄路、南顶村路、石榴庄路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、地铁、私家车多元出行选择。三轨交汇，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。

公交线路：特11路、17路、43路、369路、511路、525路、610路等。轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线

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北京城建·世华龙樾

推荐理由：

主力户型为65-140平一至三居

享受6万抵20万优惠活动

北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。主力户型为65-140平一至三居,均价65000元/平，并且享受6万抵20万优惠活动。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！

北京城建·世华龙樾基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清收房时间预计2017年9月30日三期1#2#楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)

项目位于海淀区清河小营桥东700米，地铁8号线至西小口站下车即到。

公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。

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领秀·翡翠山

主推户型159-225平三居四居

改善型住房

领秀·翡翠山项目均价30000元/平，主推户型159-225平三居四居，改善住房，159平方米三居、185平方米四居，225平米墅质官邸，底层赠送下沉庭院、顶层赠送大面宽采光阁楼，5.7米面宽客厅。2015年6月统一入住，毛坯交房。目前部分现房在售。项目正式签约人大附中丰台学校，至2017年，人大附中丰台学校正式开始招生。敬请关注！

领秀·翡翠山基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间B区预计2016年1月31日交房开发商北京科技园置地有限公司户型四居室(225.00㎡)四居室(174.00㎡)四居室(159.00㎡)

轨道交通：房山线、14号线；道路交通：项目紧邻京港澳高速、五环路，京良路，梅市口路西延线等，快速直达西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。

公共交通：458路、459路、951路、836、836区间、321路、831路、983路。

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金隅翡丽·蓝爵堡

推荐理由：

200-240平叠拼别墅顺销ing

金隅翡丽·蓝爵堡位于海淀区建材城中路，项目为改善型叠拼别墅，在售楼栋为3、5、6、8号楼，主力户型面积区间为200-240㎡，现已成交产品均价约为47000元/㎡, 房天下会员还可享受5万抵20万的优惠，一次性付款99折，按时签约98折。2015年8月1日已开放239平米精装实楼样板间。项目位于海淀区建材城中路，敬请关注！

金隅翡丽·蓝爵堡基本信息单价均价47000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清收房时间预计2017年6月三期3-10#入住开发商北京金隅程远房地产开发有限公司户型四居室(239.00㎡)四居室(235.00㎡)四居室(203.00㎡)

金隅翡丽·蓝爵堡交通畅达，邻近地铁8号线育新站及地铁13号线霍营站，周边公交432、629、614、609、444、462、117、315、691、520路车新都东站下车即到。林萃路、安立路、京藏高速直达北京中心城区，北五环通联东、西、北城区。清华大学、北京大学、北京航空航天大学、北京科技大学等八大学府环伺；育新学校、清河四小、双语幼儿园周边林立。

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