改善置业门槛逼近千万 五环城市别墅最受宠
搜房网讯 据统计，2016年至少有80个高端项目在售，其中多个项目销售报价将超10万元/平方米。去年北京五环边的土地，楼面价均超过5万/平米，为维持可观的利润，开发商几乎不可能在这些地块上开发小户型产品，新房总价继续攀升已成定局，改善置业的门槛将逼近1000万。
如果以7万/平米作为公寓豪宅的标准，一套200平米的公寓总价在1400万左右，但是同面积的别墅产品总价仅约1000万。别墅另有赠送的花园、阁楼等，实际使用面积更大，因此，可以说，城市别墅的舒适度和性价比都完胜公寓豪宅。
放眼整个北京的高端市场，总价3000万以上的别墅和公寓豪宅并不少见，今年下半年将有更多高端产品入市，公寓豪宅将越来越普遍。但是，位于五环边、总价1000万左右的低密城市别墅却非常稀缺，被改善客群视为理想的置业选择。
以位于通州东北五环的融科千章墅为例，四期叠拼新品仍未面世，已经开启火热排卡。据了解，融科千章墅新品户型面积为180-260平米，总价750万元/套起，预计将于今年五一开盘。
融科千章墅位于温榆河墅区，社区外就是小中河，步行10分钟可达东郊森林公园，生态环境和人文环境都无可挑剔。除此之外，受到建设北京城市副中心的影响，通州区的交通、教育、医疗以及产业等各方面都将有突破性进展，从长远来看，抢占一席融科千章墅，不仅能满足改善居住的需求，未来价值潜力也将逐渐释放。
融科千章墅四期产品，在市场上可谓独树一帜，给你眼前一亮的多重惊喜：
前后双花园设计
8.1米面宽奢阔空间
6.2米奢华挑空
单独规划开阔阁楼
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