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燕郊房价涨速超深圳 6100元/平起抢购环京刚需宜居盘

https://www.biud.com.cn 2016年04月24日07:06 家居装修知识网

依托北京的距离优势和地缘关系，环京楼市日益升温，直接受益于北京产业转移和功能重新布局。大北京区域长期以来满足北京的刚性需求，成为广大购房者投资、自住的热门选择，但房价也在不知不觉中“飞涨”。2015年初，燕郊均价还在万元出头的水平徘徊，仅1年多的时间，区域均价就涨至1.6万/平的水平，最高报价达2万/平。过去一年，燕郊房价的涨幅甚至超越了以暴涨闻名的深圳，最高涨幅翻倍有余。今日，搜房网为您推荐环京楼市最热的低价优惠楼盘，供大家置业参考！

燕郊孔雀城

价格：待定

燕郊孔雀城二期开盘时间待定，价格待定，主推户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，共计830套房源。预计2016年12月底整体入住。

燕郊孔雀城项目位于燕郊东部，京东温泉对面，邻近京通、通燕双高速，可直接到达CBD。816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点。

燕郊孔雀城周边配套设施较完善，有华联、燕客隆、中国银行、中国工商银行、京东第一温泉度假村、大厂高级实验中学（初中、高中）、大厂一中、大厂二中、燕郊人民医院等，可以满足业主日常生活所需。

燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年12月底整体交房开发商华夏幸福基业股份有限公司开盘时间项目二期开盘时间待定户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)

自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点， 5-10分钟一班，直达北京国贸。

交通出行图

新空港孔雀城

价格：均价8000元/平方米

新空港孔雀城项目预计起价8000元/平米，产品有高层、低密，高层户型为80平米2居、110平米3居。预热排卡中。项目位于正在规划建设的115平方公里林孔经济区朱中心，万庄41.35平方公里临空生态宜居新城内，距离首都新机场仅10公里。项目交通四通八达，北临京沪高铁，东临廊坊西环路，西临北京新机场，项目距离廊涿高速入口约5公里。

新空港孔雀城基本信息单价预计起价8000元/平米产权年限70区域商圈廊坊收房时间交房时间待定开发商廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司开盘时间开盘时间待定户型80平米2居、110平米3居

高速：京台高速、京沪高速、京津高速；轨道：亦庄延长线L2号线（规划中）、M6线（规划中）；高铁：京津高铁、京沪高铁；公交：乘坐北京826路公交车可到达项目；国道：104国道、105国道。

交通出行图

孔雀城公园海苹果公寓

价格：均价6500元/平方米

动态：孔雀城公园海苹果公寓1.4期公寓还剩少量房源在售，5梯14户12层，目前房源为70平米左右两居以及少量48平米左右的一居，均价6500元/平，民水商电，有燃气，预计2017年5月交房。

1.3期公寓10#、13#楼，面积26-33平米，剩余房源共40套左右。10#楼均价8100元/平，13#楼均价7100元/平左右。

项目优惠和首付分期政策：交一万抵两万，贷款减100元/平，全款减200元/平。交10%的首付加1万电商即可定房并签约，2016年6月20日前交首付的20%，2016年10月20日前交首付20%。

孔雀城公园海苹果公寓基本信息单价均价8000元/平方米产权年限40区域商圈廊坊收房时间预计2016年10月1.4期10#、11#、12#交房，户型面积为29-70平米一至两居开发商廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开盘时间2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘户型二居室(70.00㎡)一居室(30.00㎡)

开盘时间：2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘

售楼地址：廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧

交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到。

物业地址：北京廊坊廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧

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鸿坤理想澜湾

价格：待定

动态：鸿坤理想澜湾项目位于廊坊安次区龙泽路西龙河北岸，项目一期叠墅预计2016年上半年开盘。即将推出的产品户型面积为80-120平米二至四居，价格待定！

目前排卡可享受洋房3万抵5万，叠拼5万抵7万优惠。叠拼为4层；洋房6层；小高层11层；高层24层。预计2017年交房，产权年限70年。项目绿化率为35%，容积率为2.00。更多详情，敬请关注！

鸿坤理想澜湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(80.00㎡)三居室(89.00㎡)四居室(125.00㎡)

项目特色：

开盘时间：预计2016年上半年一期叠墅开盘

售楼地址：廊坊市安次区南龙道与常甫路交口南行500米,龙泽路西侧

交通状况：自驾：安次区龙泽路西龙河北岸150米; 高铁：距离廊坊高铁站1000米；公车：11路（常甫路口站）、 15路（南龙道站）、22路（馨视界小区东站）、14路（德荣帝景小区东门站,隆福市场站,南龙道站）、25路（德荣帝景小区东门站,隆福市场站,南龙道站,大家新城小区站）。

物业地址：北京廊坊市安次区南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧

交通出行图

温泉新都孔雀城

价格：最低价52.00万元/套

动态：温泉新都孔雀城项目三期别墅在售，现共100余套房源。叠拼地上5层、地下1层；户型面积为97平（上叠）、103平（中叠）、156平（下叠）、223平（下叠），物业费为2.5元/平方米月。联排为地上3层、地下1层或无地下，户型面积为179平、204平、246平、283平，物业费为3.8元/平方米月。

叠院起价5300元/平，联院起价6800元/平，联排价格52万元-220万元/套，电商10万抵20万，3万抵5万；全款优惠5万，户型建筑面积为100-260㎡，温泉入户设计，地上三层，地下一层。此项目为70年产权，毛坯交房，温泉入户。项目绿化率30%，容积率0.9，预计于2016年8月入住。敬请期待！

温泉新都孔雀城基本信息单价52万元-220万元/套产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(114.03㎡)二居室(114.03㎡)四居室(247.31㎡)

项目特色：不限购

开盘时间：已于2014年10月18日开盘一期

售楼地址：河北省固安县大广高速392号出口（北京新机场温泉新城）

交通状况：公共交通：1、每天项目班车直达 ;2、943公交在南孟站下车；3、京九客车直达。自驾：沿大广高速公路行驶，从霸州链接线处下来，沿链接线向东行驶2.7公里，向北行驶1.9公里，右转即可到达项目。未来交通：京九高铁首站直达北京二环；机场快速直达项目。

物业地址：北京廊坊大广高速392号出口（北京新机场温泉新城）

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世茂·萨拉曼卡

价格：均价8500元/平方米

动态：世茂·萨拉曼卡三期待售。待售产品为6、7号楼高层，预计2016年上半年开盘，户型面积为77平通透2居和87平通透3居，预计均价8500元/平米。6、7号楼为18层板楼，3个单元，一梯两户，物业费为1.8元/平方米·月，2017年12月31日毛坯交房。更多详情，敬请关注！

世茂·萨拉曼卡基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型五居室(200.00㎡)五居室(200.00㎡)五居室(205.00㎡)

项目特色：低密居所,特色别墅,花园洋房,宜居生态地产,投资地产

开盘时间：高层6、7号楼预计2016年上半年开盘

售楼地址：燕郊京榆大街203号（燕郊首站酒厂站路北）

交通状况：930、816、817夏垫站下车，社区2条公交，通达草房与国贸，临近地铁六号线东小营站（规划中）。通燕、京哈、京平多条高速汇聚于此。自驾路线：走通燕高速到白庙收费站一直向东10公里左右，右转至福喜路往南1.5公里

物业地址：北京廊坊国贸东38公里，102国道福喜路路口南侧800米

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廊坊孔雀城

价格：最低价7300元/平方米

动态：廊坊孔雀城项目在售产品为花园洋房及高层，在售花园洋房为1.3期洋房西区2、4、6号楼、东区19、20号楼，均价12000元/平。1.3期在售的5栋楼全部为7层，3个单元，1梯2户。

1层为134-139平3居，送南向花园和地下室，总价200-230万/套；2层是167平4居，送北向花园和地下室，总价200-210万/套；3-6层为标准层，有136平3居（中户），7层为110平3居带露台，均价11000元/平。

项目高层为1.4期和2.1期在售，起价7300元/平方米，房天下会员享3万抵5万优惠。1.4期1、3号楼仅余部分二层、顶层房源在售，起价7300元/平方米，预计2017年5月30日交房。2.1期高层在售楼栋为1、4、5、9号楼，全部1梯2户，4个单元。其中1、5号楼为26层，4号楼为25层，9号楼为27层，户型为80-85平2居（1个户型、面积不同）、95平3居，预计2016年12月31日交房。

廊坊孔雀城基本信息单价起价7300元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(85.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(85.00㎡)

项目特色：小户型,花园洋房,宜居生态地产

开盘时间：2015年5月已开盘高层1.4期1、3号楼

售楼地址：广阳区北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

交通状况：项目位于国贸东南35公里，距首都第二机场15公里新空港核心区，从北京至项目：沿环线（三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，大约30分钟采育出口下，南行至北凤道永兴路交口大约10分钟即到；高铁：乘坐京沪高铁18分钟即可到达北京南站；轻轨：轻轨L2亦庄同济南路站到项目车程32公里，乘车只需35分钟即可到达。社区巴士：规划社区巴士805公交将直接接驳廊坊孔雀城，实现项目与北京公交的无缝对接。廊坊至项目：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到；孔雀城（31路、32路）公交：逸树家小区（7路,22路），第十五小学（18路），第十五小学（18路），实验中学（7路,22路），实验中学（7路,22路），市政府（7路,22路），市政府（7路,22路）孔雀城（31路、32路）

物业地址：北京廊坊广阳区北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧

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盛泽伯爵山

价格：均价9000元/平方米

动态：盛泽伯爵山二期高层16号楼在售，24号楼和洋房21号、22号楼售罄，25号、26号楼正在排号，预计四月下旬开盘。 16号楼为1个单元，18层，2梯3户，户型面积为115平三居和125平通透三居，一共54套房源，均价9000元/平，物业费1.9平/平米*月，70年产权。

盛泽伯爵山基本信息单价均价9000元/平产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(126.67㎡)三居室(126.32㎡)三居室(116.45㎡)

项目特色：经济住宅

开盘时间：21#、22#、24#号楼已于2015年11月8日开盘

售楼地址：河北省廊坊市万庄科技谷西行1000米

交通状况：距离北京市30分钟，京沪高速（原京津塘高速）、京台高速、104、105国道贯通、亦庄轻轨、密涿线与东六环连接。京826公交万庄站、第二机场快速路、京沪高铁

物业地址：北京廊坊凤仪道

交通出行图

天地凤凰城

价格：均价6100元/平方米

动态：天地凤凰城项目目前三期高层和洋房在售，楼栋分别为114号、115号、131号、128号楼。项目均为毛坯现房，114、115号楼为4层电梯洋房，均价9000元/平，优惠为5万抵10万；128、131号楼为高层，均价6100元/平，优惠为3万抵5万，敬请关注！

天地凤凰城基本信息单价均价6100元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(108.80㎡)四居室(241.78㎡)三居室(142.75㎡)

项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘

开盘时间：2014年8月16日已加推三期

售楼地址：廊坊市广阳开发区东方大学城西侧，东临东方大学城

交通状况：项目位于大学城西侧。公交：938支5路、12路公交车，东方大学城站下自驾：由北京、天津经京津塘高速，廊坊出口下，右转直行3公里，再右转即可到达。

物业地址：北京廊坊开发区东方大学城西侧

交通出行图

永定河孔雀城莱茵河谷

价格：待定

动态：项目新品爱丽舍花园1号楼、31号楼部分房源在售，2016年3月19日已加推14、28和31号楼剩余房源，3.5万抵7万优惠，首付2成，入驻小区可以就读北京八中固安分校。

1号楼为24层高层，4单元，1梯2户；31号楼为9层小高层，2单元，1梯2户，户型面积83-127平米；14号楼为26层高层，2单元，1梯2户；28号楼9层小高层，2单元，1梯2户，户型面积为80-125平的2-3居。项目成交价均以开发商现场公布为准，物业费2.5元/平/月，2018年10月30日毛坯入住。

永定河孔雀城莱茵河谷基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安户型三居室(125.00㎡)二居室(83.00㎡)二居室(82.00㎡)

项目特色：

开盘时间：已于2016年3月12日开盘1 #92套、3# 84套、20#86套楼总计332套

售楼地址：大兴野生动物园向南3公里，永定河大桥即是

交通状况：自驾：京开、大广两大高速；4号线连通西单、金融街。公交：柏村路口（849快,849），柏村路口（849快,849），柏村路口（849快），柏村路口（849快），固安西站（849），固安西站（849）

物业地址：北京固安大兴野生动物园向南3公里永定河大桥即是

交通出行图