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地方一季报冷热不均：山西悲情垫底东南沿海楼市热

https://www.biud.com.cn 2016年04月26日08:26 家居装修知识网

在国家统计局公布一季度全国经济数据后，各地也纷纷披露了自己的“一季报”。从已公布的29个省(区、市)的数据来看，重庆和西藏同以10.7%的增速领跑，长江中上游整体表现仍比较强劲;山西则以3%的增速在29个省份中垫底。

长江中上游继续快跑山西垫底

重庆市统计局公布的数据显示，一季度，全市实现地区生产总值3772.73亿元，同比增长10.7%，较全国高4个百分点。这已是重庆连续第九个季度稳坐第一。

紧随其后的是同处西南的西藏和贵州。其中毗邻重庆的贵州，一季度全省地区生产总值2102.97亿元，比上年同期增长10.3%。

此外，位居长江中游的几个省份增速也大多名列前茅。例如，江西以9.1%的增速并列全国第五，安徽增速8.6%排名第七，湖北也达到了8.1%。

与之相比，东北、西北、华北的不少省份增速则比较靠后。例如，新疆和宁夏增速均为6.9%，吉林只有6.2%，河北也只有6.5%。

山西的形势尤其严峻。按可比价格计算，比上年同期增长3.0%，在已公布的29个省份中垫底，其中，第二产业完成增加值943.5亿元，下降2%。此外，山西的名义GDP是负增长的——去年山西一季度GDP为2 577.24亿元，今年为2466.0亿元，减少了111.24亿元。

黑龙江和辽宁的数据虽未公布，但从已有的相关信息看，也不容乐观。4月20日，黑龙江召开省政府常务会议分析一季度经济形势时指出，既要看到金融、保险、电信、邮政、餐饮、住宿、零售业增长，以及新市场主体生成方面的良好发展态势，也要清醒看到传统产业领域集中负向拉动、煤城等困难区域和行业面临极大困难。

贵州省政府参事、贵州省社科院研究员胡晓登教授对《第一财经日报》分析，在宏观经济形势下行的情况下，以能源重化工业为主的东北、西北不少省区所受到的冲击比较大。而像重庆、贵州、江西、安徽、湖北等长江中上游地区本来能源重化工业占比就较少，再加上这几年产业布局和调整做得比较好，产业结构比较均衡，吸引了珠三角、长三角大量企业转移落地。以制造业为例，装备制造、高新技术发展都比较不错，因此所受的冲击也比较小。

例如，重庆市统计局的数据显示，一季度，全市规模以上工业增加值同比增长10.2%，高于全国水平4.4个百分点。从主要行业看，一季度全市规模以上工业39个行业大类中36个保持了增长，占92.3%。从企业效益看，1~2月，全市规模以上工业主营业务收入2984.54亿元，增长7.3 %，实现利润总额176.19亿元，增长26.2%，高于全国水平21.4个百分点。

在贵州，一季度新兴产业快速发展、增势强劲。计算机、通信和其他电子设备制造业，电气机械和器材制造业，农副食品加工业增加值分别比上年同期增长70.1%、17.5%和13.3%。

投资也是影响区域经济的一大因素。专家分析认为，以能源重化工业经济为主的省份不光是市场“卖得少”，而且投资也少，因此经济增速就受到很大影响。而长江中上游地区一方面产业发展得比较好，而且在“长江经济带”战略的带动下，基础设施建设也在加快，因此发展仍比较快。

再看贵州，一季度，全省固定资产投资完成1830.12亿元，比上年同期增长21.1%，增速高于全国水平10.4个百分点，高于西部平均水平7.9个百分点。

在江西，一季度全省固定资产投资2805.5亿元，增长14.7%。从项目情况看，新开工项目2410个，增加912个;完成投资685.4亿元，增长55.6%。

沿海多省受益楼市热

总体来看，大多数省份的增幅与去年同期相比较为接近，不过也有不少省区的变化较大。其中一些省份的增幅明显下滑，比如湖南比去年同期下滑了1.1个百分点，浙江下滑了1个百分点，广西比去年同期低0.6个百分点。

也有一些省区的增速比去年同期上升。比如青海同比提高了0.8个百分点，陕西和西藏提高了0.7个百分点，河南提高了1.2个百分点。而提升最多的是海南，去年一季度海南GDP增速只有4.7%，今年一季度达到了9.7%，整整提升了5个百分点。

究其原因，作为支柱产业，房地产业的回暖对海南地方经济助力明显。海南省统计局的数据显示，一季度，政府取消商品房限购限贷，实施房地产开发“两个暂停”政策，房地产去库存取得了明显成效。一季度全省房屋销售面积339.97万平方米，同比增长78.1%;房屋销售额352.85亿元，同比增长 73.9%。

易居智库研究中心严跃进说，海南的经济总量比较小，以旅游和房地产等产业为主。在对房地产依赖程度较大的情况下，当房地产市场有较大波动时，区域经济的波动也随之增加。今年海南楼市大幅回暖，因此当地经济增速也大幅回升。

同样受益房地产市场回暖的还有广东等地。广东省统计局发布的数据显示，一季度广东房地产开发投资1746.55亿元，同比增长12.8%，商品房销售面积2835.06万平方米，同比增长64.8%，其中住宅销售面积增长64.3%。商品房销售额3022.72亿元，同比增长92.4%，其中住宅销售额增长97.3%。几个指标均大幅跑赢全国。

在浙江，一季度，全省商品房销售面积1480万平方米，增长64.0%，增幅比今年1~2月提高32.6个百分点。江苏统计局的数据显示，一季度江苏全省商品房销售面积2953.1万平方米，同比增长61.3%，其中住宅销售面积增长66.8%。

严跃进说，今年以来，尽管楼市整体大幅回暖，但区域之间的分化仍十分明显，东南沿海几个省的表现远高于中西部。从市场的基本面看，一些沿海的经济条件好的城市和省份，依然是投资的热点区域。此类区域基本上是楼市持续上涨，各类实业资金和投资资金都会加快进入房地产市场。不过，要发展区域经济，更需要各类实体经济的快速健康发展。