【聚焦固安】七环“开屏” 寻找美丽小镇
北上广深，燕大香固,随着北京东移南扩的加速,三河燕郊、大厂、香河、固安,这廊坊的“四小虎”,已然将成为大北京都市圈中璀璨的区域。环京四小虎评比一线的说法已经传开；那么不可不说的是：既然环京四小虎已经承载疏解北京人口的责任，那么城市经济发展就尤为重要；固安发展“十二载”，今天固安成为京南区域上榜的城市之一。
上榜原由不难理解：固安位于首都二机场近的空港核心区；距离北京天安门正南方向50公里，距离大广高速约2公里，距离首都二机场约10公里；同时固安是包含在大七环内的是真正毗邻一线城市的“副都心“，距离首都第二机场近，具备不可估量的价值。
一、六环地王频出，七环还能不看涨？
据统计，2015年成交地块中，楼面价超过3万的合计高达25宗，其中临近南六环的土地成交比例高。
2016年开篇，六环地王频出，大兴黄村楼面价4.7万，6环外土地遭到房企如此哄抢，也折射出机场经济区土地的价值与价格！六环外土地价格的疯涨！
北京六环房价疯涨，购房者流向大七环。这也反映出七环未来土地的变化，很明显，与地王做邻居，还能不看涨？
大兴VS固安 房价时间轴
时间轴 2010年 2012年 2014年 2016年初
大兴房价 21000元/㎡ 25000 28500 41000
固安房价 5500元/㎡ 6000 7500 10000+
从2010年到2016年的大兴与固安房价走势的关系，目前固安的房价在10000+是必然的大势所趋；大兴黄村楼面价破5万；甚至大兴近期项目售价已经接近5万；由此可推算固安离未来房价15000的时代不远了。
二、 京津冀一体化，谁是受益者？
京津冀一体都包含什么？ 这其中：交通一体化，产业一体化、经济一体化、教育一体化。
首先尤为重要的交通一体化，
京津冀协同发展，打通“断头路”，构建“一环六射”京冀大通道，实现京津冀道路的全方位对接。 京津冀重点城市公交还将实现一卡通。目前固安849/828/943路三条城际专线直达三环，更有天宫院专线便利出行直达地铁4号线，实现固安与北京的顺畅出行无缝对接。同时大广高速、京开高速，两大高速有效分流，畅通无阻连接北京，同步北京全面呈现。未来4号线大兴线将延通至固安，届时，固安无线畅连北京都心，天宫院、大红门、西单、金融街、中关村一线通，一小时都市生活圈全面实现。“一个机场、两条地铁、两条高速和三条城际公交线路”构建的国际化交通体系，开启城市发展锋速新时代。
路通则财通，公路、地铁引发的人潮涌入、经济大发展必然使得固安将迎来更大的价值爆发！
三、 新机场落成可期，将带来哪些格局的改变？
新机场位于永定河北岸，北距天安门46公里，与固安仅距离仅15公里。2016年，北京新机场主体工程已开工建设，配套设施已完成设计并将陆续开工，北京新机场T1航站区建筑群总面积143万平方米，航站楼主体103万平方米，目前航站楼主体及5个指廊的近9000根基础桩已全部施工完毕，北京新机场临空经济区科技创新区规划研究项目也已正式启动。根据规划，是目前全球大的机场航站楼，计划于2019年7月15日建成。
到2020年，新机场有望成为这个“京津冀”地区的交通运输枢纽。到2025年，客流量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、···· 建成后，强大的新空港辐射效应将带动人口涌入、产业转型、配套完善等，使区域发展迅速引爆！固安作为距离空港近的区域，依托航空港经济辐射效应，区域价值急速提升，新机场的建设将助力固安更高的腾飞！
四、 42万亿投资红利，谁能拔得头筹？
两大医药电子商务园区落地，总投资17亿元，同时，固安产业升级示范基地、固安科技孵化示范基地、固安留学人才创业基地成功在美国硅谷挂牌，固安项目建设实现了从在当地“筑巢引凤”到走出国门到海外“建巢育凤”的新跨越。固安产业升级，从当地产业“领军”到跨国发展。
2016年2月29日，总投资约1200亿元的京津冀国际商贸城开工建设。项目预计5年建设完成，建成后将会成为北京南部商贸物流新城、京津冀时尚购物天堂，中国商贸市场产业中心。2015年1-10月份，固安共签约亿元以上产业类项目59项，总投资488.9亿元，合同引资478.9亿元；全部财政收入累计完成50.9亿元，同比增长35.9%。
肽谷生物医药产业园、京东商城华北订单处理中心、清华大学中试孵化转化基地、中国航天科技集团、中国航天科工集团等一大批投资大、带动能力强的行业领军企业纷至沓来并投入运营；
金融街·固安总部产业港和京津冀（固安）国际商贸城两个重大项目，已启动规划设计工作。一批批高精尖项目的签约落地，成为促进固安产业转型升级的“动力源”，让固安驶入了创新发展的“快车道”。
固安新兴产业落地，42万亿投资红利一点一滴实现。
五、 北京市区发展战略规划，谁是环首都经济圈的先行者？
固安位于北京市区发展战略规划的传统中轴上，是首都南部经济全的核心区域，同时也是首都第二机场的重点发展区域，其铁路、高速、公交等交通体系完善，随着环北京经济圈的不断发展，以及北京新机场经济的逐步建设，固安作为环绕北京的重点城镇，在承接北京资源外溢、整合区域资源调配上起到了关键作用。
那么，除此之外，99%的人说城市的宜居才重要！
据固安现有的居住土地规划分析，可供开发的土地已经没有那么充足了，而固安承接的购房人群大概分为：在京工作的外地人+南五城的人+机场的人+机场衍生出的人群+投资人群+在京工作的有改善或品质需求的客群+养老的人群；未来固安购房的需求将更大。
据对大七环购房人群需求的测评，据评测这其中49%的人更注重的城市的宜居环境；38%城市配套，另外13%的人注重城市的产业发展。这说明99%的人需求的是一座经济、环境指数更高的城市！
据核查，人们向往的一线都市需具备：生态环境宜居，商业配套完善，服务，金融体系健全，产业发展引领。
有一处地方，这里拥有占地13万平米孔雀大湖公园，湖面面积约9万平米，等同于在二十分之一颐和园昆明湖面积、四分之一北海水面面积，三分之一什刹海湖面面积，是整个北中国大的艺术人工湖。在这里，可以在湖岸运动场释放活力；在这里，您可以在滨湖风情街与好友喝一杯湖岸咖啡、品鉴艺术；在这里，您可以在大湖会所休闲、社交……这里不仅仅是一处临湖的住所，更是一种国际湖居生活方式。而且还有剑桥海德公园、运动公园、环湖线性公园、河堤绿地公园、国际自行车公园等六大主题公园环拥，私享超百万平米的自然绿色林海。
这里有13.5 万平米的中央公园，景观绿化方面仅配置乔木就达 5000 余株，地被花卉达 9000 余平方米，是城市天然的氧气制造工厂。中央公园整体以塑造城市绿肺、健身绿洲为定位，分为五大景观区 ：生态密林区、儿童活动区、运动广场区、城市客厅区和商业休闲区。花海绿树倒影的中央公园摇曳生姿，翠美迷人，嬉戏的孩童，漫步的居民，映照着固安人的欢快与闲适，俨然一座健身、娱乐、休闲的生态花园。
生活在这里，不仅可以体会到八大公园环绕带来的优质环境，呼吸到新鲜的空气，而且可以享受到完善的配套设施，体验一站式无忧生活。更有20万㎡的幸福港湾商业中心，集万达影城、必胜客、福朋酒店精品超市等一线品牌加盟，为您缔造一个媲美CBD的都会商圈繁荣商业街。围绕孔雀广场道路两侧商业林立，Zara、HM、GAP等大牌入驻营业；其次特色餐饮，连锁饮品店同时满足了市民惬意舒适的需求；为高端金融产业营造了良好的生态环境，城市文化艺术交流的重要场所。
昔孟母择邻处，如今北京八中分校的入驻，带来了优质的教育资源的同时提供了全龄化的教育体系，完美实现教育无忧。其次固安三甲医院——幸福医院的落建，医疗配套的全面升级，更是为生活健康提供了全面的保障。
七环“开屏”，这里无疑是宜居小镇！99%的品质人群的选择！
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