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直击房山刚需“黑马” 均价12500元/平起直降32.8万元

https://www.biud.com.cn 2016年04月29日07:10 家居装修知识网

在满大街的高端别墅、传世豪宅广告渐欲迷人眼的背后，依然有一个毋庸置疑的事实：刚需置业群体才是支撑楼市的中坚力量。然而对于刚需们来说，痛苦的事不是限购，而是就算是不限购了，一年的积蓄都无法买到半个厕所。高房价的压力下，刚需都去哪儿了呢？今天就为大家列举目前房山受刚需族追捧的优质热盘，希望为您的置业带来更多选择。

碧桂园九龙湾

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即将开盘，搜房网上直销项目，优惠房源

动态：碧桂园九龙湾项目2016年5月1日开盘157号楼，共192套，户型为73-75平两居精装洋房，均价7500元/平米，精装修标准待定。碧桂园九龙湾远期规划约8000亩，首期开发约326亩，将打造成一个集居住、商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的山水生态社区。

碧桂园九龙湾基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)二居室(75.00㎡)二居室(75.00㎡)

开盘时间：预计2016年5月1日开盘157号楼

交通状况：项目周边路网发达，未来可快速驳接京昆高速，畅享半小时首都生活圈。项目有多条道路可方便到达北京市区。目前驾车，经琉璃河驶入京港澳高速约50分钟即可到达市区南三环六里桥，待京昆高速今年通车后，经广禄庄收费站30分钟便可联通西六环。公共交通四通八达，轻轨方面，房山线西延线规划中，将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点，未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面，917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达北京天桥。

物业地址：北京房山张坊镇周张路一渡龙安大桥东侧

交通出行图

中国铁建·原香汇

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搜房网直销

在线优惠21万，随时可退！

中国铁建·原香汇新品S3#已于2016年4月16加推，户型为约26-60平LOFT，4.2米奢适层高，多功能立体空间，可任意规划，均价12500元/平米，37万/套起价，26㎡户型享2.5万抵10万，41㎡ 2.5万抵14万，42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万，59㎡2.5万抵21万优惠，中国铁建·原香汇坐落在房山城关区，位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注！

中国铁建·原香汇项目距离地铁燕房线首站咫尺之遥，畅快享受便捷高效的轻轨生活。周边京周路、大件路、京港澳高速、京石第二高速等多条城市主干道纵横交错，为年轻时尚白领一族打造国际都市的繁华生活。

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S6#、S7#预计2017年10月31日交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)

地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到；公交： 37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

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首开熙悦湾

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长阳地铁旁自由购热盘劲销

49-83平双层精巧空间

首开熙悦湾已于2016年4月24日开盘中区7号楼abc座，共252套房，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，开盘时价格区间19000-21000元/平。首开熙悦湾物业费3.95元/平方米*月。会员享5万抵10万优惠。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。

首开熙悦湾项目在售均价18000元/平米。5号楼在售，loft产品，15层，1个单元，2梯15户，户型面积为49-83平米，总价83万/套起；2号楼在售，loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套。户型面积为50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年4月交房。会员享5万抵10万优惠，敬请关注！

首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司户型一居室(50.00㎡)

地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：646、993、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里。

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合景领峰

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特惠房源直降32.8万

长阳奥特莱斯旁不限购LOFT

合景领峰1号楼B座在售，平层公馆均价15000元/平米起，层高4米，户型64-118平，均可享受4.5万抵12万优惠，另特价房搜房会员专属优惠，敬请关注！

合景领峰项目1号楼C座LOFT户型45-113平米，均价18000元/平方米，80万元/套起，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费5元/平方米·月，商业物业费9.5元/平方米·月。

商业楼5号楼已于2016年3月1日开盘。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。

合景领峰基本信息单价均价15000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

项目位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。项目紧邻京良路，京周路，京深路，京港澳高速，公交646、917、951、952、971、993、房1、房2等篱笆房站下车即到。

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房山超级蜂巢

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房山线首站商住产品

公寓3万抵5万优惠

商业10万抵20万优惠

房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业2016年5月2号开盘。40-60平米LOFT创业公寓，均价约21000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。目前排卡中，搜房网友享公寓3万抵5万优惠，商业10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计2017年上半年入住。敬请关注！

房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)

公交：房38路、917路慢车、907路、房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路，苏庄站下车；

地铁：房山线，苏庄站下车；

自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。

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金隅·糖+

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房山邻铁84-91平刚需住宅

享5万抵8万优惠

金隅·糖+6#和8#楼已于2016年4月16日开盘，开盘价格27000-30000元/平，户型面积为86-105㎡的二居-三居，房源共计88套。4月1日正式启动排卡，享受5万抵8万优惠，4月12日下午17:00截止排卡。

金隅·糖+基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2017年年底统一入住开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)

邻近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到。

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天资华府

推荐理由：

主推93平南向两居，117、133平通透三居

二居8万抵15万，三居8万抵20万

天资华府项目已于2016年4月10日正式排卡，预计2016年上半年开盘，开盘楼栋待定，主推93平南向两居，117、133平通透三居，预计价格26000-28000元/平米，二居8万元抵15万元，三居8万元抵20万。物业费3.3元/平方米·月，预计2017年年底毛坯交房。敬请关注！

天资华府基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间预计2017年年底一期入住开发商北京市碧桂园房地产开发有限公司户型三居室(117.00㎡)三居室(117.00㎡)二居室(93.00㎡)

项目紧邻京石高速长阳出口，从小区到六里桥仅19公里，开车20分钟左右。近小区距城铁房山线广阳城站2千米，到六里桥13站，半小时左右可以到达；9号线现全线贯通，城铁线路途经丽泽商务区，总部基地，丰台科技园等科技园区，可与1号线、4号线实现换乘，方便到西站、西单、中关村或其他区域。

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韩建青春誌

推荐理由：

主力户型为40平一居、66-75平两居

韩建青春誌2、6号楼已于2016年4月16日开盘，均价26000元/平米。2号楼共14层，3个单元，1梯2户，其中一层、二层为商铺，主力户型为40平一居、66-75平两居。6号楼共15层，4个单元，2梯6户，主力户型为40平一居、66-75平两居，90-120平三居。毛坯现房交房。物业费：3.68元/平米*月。
韩建青春誌4号楼部分尾房在售，均价26000元/平，4号楼共14层，1个单元，2梯6户，主力户型为140平四居，毛坯现房交房。

韩建青春誌基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间1-7号楼2015年底入住开发商北京韩建房地产开发有限公司户型三居室(90.00㎡)二居室(66.00㎡)一居室(39.00㎡)

韩建青春誌项目位于良乡东临昊天大街，南至规划南关北二路，北临良乡中路。乘坐房山线地铁良乡南关站下车，即到项目。

公交：917路慢车、房31路、837路快车区间、837路快、836路区间、917路专区间、835路、房28路、房27路、993路、833路、831路、房35路、房34路、房36路区间、房36路、房32路、646路等车，良乡西门站、良乡大角站、良乡医院站等下车均到项目；

自驾：沿京港澳高速公路，向西南方向行驶，从良乡出口离开，直行进入拱辰北大街，沿拱辰北大街行驶780米，直行进入拱辰大街，沿拱辰大街行驶1.3公里，过左侧的昊天万福财富广场约60米后，左转进入良乡中路，直行200米即到项目。

交通出行图

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