京津冀将实现高铁“公交化” 7500元/平抄底环京热盘
据了解，从2016年5月15日，近10年铁路最大范围的运行图调整将实施。届时北京铁路局将新增开旅客列车32.5对，总数达到创纪录的610对。其中在构建“轨道京津冀”服务区域协同发展方面更是力度空前，为更好地满足京津冀区域群众的出行需求，新增了京津冀区域内主要城市始发、终到长途旅客列车，并增加京津冀市域互通的铁路环线列车。
除此之外，增开3对张家口-北京城际旅游列车助力北京张家口2022年冬奥会，新增京津冀市域早晚动车组列车打造京津冀地区半小时和一小时交通圈，并增加了在京津冀地区的长途旅客列车停靠站，力求实现高铁"公交化"。这一消息对环京楼市来说无疑是极大的利好，为北京周边带来便利的交通和巨大的发展潜能。今日，北京搜房网就为大家盘点一下环京地区的热门楼盘，供大家参考。
碧桂园九龙湾
推荐理由：
73-75平精装2居洋房，均价7500元/平米。
碧桂园九龙湾项目2016年5月1日开盘157号楼，共192套，户型为73-75平两居精装洋房，均价7500元/平米，精装修标准待定。碧桂园九龙湾远期规划约8000亩，首期开发约326亩，将打造成一个集居住、商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的山水生态社区。
碧桂园九龙湾基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间一期预计2016年8月入住开发商河北立宇超然房地产开发有限公司开盘时间预计2016年5月开盘157号楼户型二居室(73.00㎡)二居室(75.00㎡)二居室(75.00㎡)
交通：
项目周边路网发达，未来可快速驳接京昆高速，畅享半小时首都生活圈。项目有多条道路可方便到达北京市区。目前驾车，经琉璃河驶入京港澳高速约50分钟即可到达市区南三环六里桥，待京昆高速今年通车后，经广禄庄收费站30分钟便可联通西六环。公共交通四通八达，轻轨方面，房山线西延线规划中，将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点，未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面，917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达北京天桥。
地理位置图
孔雀城公园海苹果公寓
推荐理由：
均价8000元/平，享1万抵2万优惠。
孔雀城公园海苹果公寓加推1.3期公寓10#，准现房，3梯25户10层，目前房源为26-47平米开间，均价8000元/平，预计2016年10月交房。搜房会员专享1万抵2万优惠。
孔雀城公园海苹果公寓基本信息单价均价8000元/平方米产权年限40区域商圈廊坊收房时间预计2016年10月1.4期10#、11#、12#交房，户型面积为29-70平米一至两居开发商廊坊市京御幸福房地产开发有限公司开盘时间2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘户型二居室(70.00㎡)一居室(30.00㎡)交通：
公交路线：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；
自驾路线：沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到。
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新空港孔雀城
推荐理由：
小高层首付12万起，享3万5抵5万优惠。
新空港孔雀城项目小高层、叠拼排卡中，预计2016年5月底开盘，小高层户型为115㎡三居，首付12万起。叠拼为140㎡-180㎡户型，首付50万起，总价170万/套起。目前高层已停止排号，项目预计2019年年初交房。项目优惠为：小高层排卡享受3万5抵5万优惠，叠拼排卡享受5万抵7万优惠。
项目位于正在规划建设的115平方公里林孔经济区朱中心，万庄41.35平方公里临空生态宜居新城内，距离首都新机场仅10公里。项目交通四通八达，北临京沪高铁，东临廊坊西环路，西临北京新机场，项目距离廊涿高速入口约5公里。
新空港孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊收房时间交房时间待定开发商廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司开盘时间预计2016年5月底开盘小高层、叠拼户型三居室(85.00㎡)二居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)交通：
高速：京台高速、京沪高速、京津高速；
轨道：亦庄延长线L2号线（规划中）、M6线（规划中）；
高铁：京津高铁、京沪高铁；
公交：乘坐北京826路公交车可到达项目；
国道：104国道、105国道。
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高铁新干线
推荐理由：
均价9900元/平，享受3万抵6万优惠。
高铁新干线项目已于2016年3月19日开盘25号楼，开盘均价为9900元/平米，主力户型为98平米二居、129平米三居，享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月，25号楼预计2017年年底交房，产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区，紧邻涿州高铁站，敬请关注！
高铁新干线基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间二期预计2017年年底交房开发商涿州鸿顺房地产开发有限公司开盘时间已于2016年3月19日开盘25号楼户型二居室(125.06㎡)二居室(87.01㎡)二居室(88.30㎡)交通：
本案距京石高铁涿州东站600米，全天26趟车次往返京涿两地，在北京西站可实现与地铁9号线换乘。
公交：838路（涿州开发区站）连接京涿两地，直达六里桥、天桥。
自驾：沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶490米，左前方转弯进入范阳东路，沿范阳东路行驶680米，右后方转弯进入润禾街，沿润禾街行驶3.1公里，到达终点。
地理位置图
鸿坤·理想湾
推荐理由：
预计均价9900元/平（含车位）,享8万抵20万优惠。
鸿坤·理想湾项目预计2016年4月30日开盘，开盘楼栋为14#楼的一、二单元，户型面积为76平、99平、126平。预计均价9900元/平（含车位）, H2户型价格为9300元/平 , C2户型价格为9900元/平 ，F户型价格为10300元/平。配有新风系统，会员享8万抵20万元优惠。另: 买房可送地下产权车位。敬请关注！
鸿坤·理想湾基本信息单价均价9900元/平方米产权年限70区域商圈涿州收房时间预计2015年12月整体入住开发商涿州鸿泰房地产开发有限公司开盘时间预计2016年4月30日开盘14#楼一、二单元户型四居室(197.00㎡)四居室(240.00㎡)一居室(63.60㎡)交通：
轨交：本案距京石高铁涿州东站100米，全天22趟车次往返京涿两地，畅达北京西站南广场，实现与地铁9号线以及多路公交车换乘；
公交：838路(涿州开发区站)连接京涿两地，直达六里桥、天桥；
自驾：京港澳高速涿州出口出，左转直行过第一个红绿灯看见“高铁新城指示牌”右转直行到头左转即到。京石高速距离本案400米，直达西三环。
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永定河孔雀城莱茵河谷
推荐理由：
均价10500元/平，优惠3.5万抵7万，首付2成。
永定河孔雀城莱茵河谷项目均价10500元/平米。项目新品爱丽舍花园1号楼、31号楼部分房源在售，2016年3月19日已加推14、28和31号楼剩余房源，3.5万抵7万优惠，首付2成，入驻小区可以就读北京八中固安分校，物业费2.5元/平/月。敬请关注
1号楼为24层高层，4单元，1梯2户；31号楼为9层小高层，2单元，1梯2户，户型面积83-127平米；14号楼为26层高层，2单元，1梯2户；28号楼9层小高层，2单元，1梯2户，户型面积为80-125平的2-3居。
永定河孔雀城莱茵河谷基本信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈固安收房时间一期预计2018年5月30日交房开发商华夏幸福基业投资开发股份有限公司开盘时间1#92套,3#84套,20#86套已于2016年3月12开盘户型三居室(125.00㎡)二居室(83.00㎡)二居室(82.00㎡)交通：
自驾：京开、大广两大高速；4号线连通西单、金融街。
公交：柏村路口（849快,849），柏村路口（849快,849），柏村路口（849快），柏村路口（849快），固安西站（849），固安西站（849）
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五矿万科城
推荐理由：
总价250-320万/套，赠送面积达100平。
五矿万科城联排别墅产品目前在售，预计2017年12月31日毛坯交房。地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，户型面积为265-315平，总价250-320万/套，前后庭院、露台等多处赠送，赠送面积达100平，物业费为5元/平*月。
五矿万科城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河收房时间预计2017年年内二期整体入住开发商廊坊旷世基业房地产开发有限公司开盘时间2016年5月户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)交通：
公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是
自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
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世茂·萨拉曼卡
推荐理由：
公寓产品户型面积为40-90平，价格待定。
世茂·萨拉曼卡住宅产品已售罄，预计2016年上半年推出公寓产品，户型面积为40-90平，价格待定，物业费及其他优惠信息待定，预计2018年上半年交房。更多详情，敬请关注！
世茂·萨拉曼卡基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊收房时间2017年年底交房三期高层6、7号楼开发商大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司开盘时间预计2016年上半年公寓开盘户型五居室(200.00㎡)五居室(200.00㎡)五居室(205.00㎡)交通：
公交：930、816、817夏垫站下车，社区2条公交，通达草房与国贸，临近地铁六号线东小营站（规划中）。
自驾路线：通燕、京哈、京平多条高速汇聚于此。 走通燕高速到白庙收费站一直向东10公里左右，右转至福喜路往南1.5公里
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首创·国际半岛·多维时光
推荐理由：
三叠墅层高5.1米，均价10750元/平。
首创·国际半岛·多维时光电梯三叠墅产品2016年3月12日开盘13-18号楼，144套房源已全部售罄，3层到顶，2梯8户，层高5.1米，户型面积75-120平米，成交均价10750元/平，通天然气，出房率70%，预计2018年交房。二期产品现正在排卡，开盘时间待定。
首创·国际半岛·多维时光是首创国际半岛2016年推出的电梯三叠墅产品，项目距离北京较近，适合往返北京的人群选择。项目周边商业、医院、学校、公园等配套较为齐全。
首创·国际半岛·多维时光基本信息单价均价10750元/平方米产权年限40区域商圈武清收房时间13-18号楼预计2018年交房开发商天津宏泰伟业房地产有限公司开盘时间2016年3月12日13-18#开盘户型四居室(106.32㎡)三居室(83.60㎡)三居室(89.41㎡)交通：
周边道路：京津塘、京津高速、京沪高速、103国道。
轨交线路：临近京津城际高铁武清站。
自驾线路：京津高速永乐站收费口前行300米即到项目；京津路一路向北，行驶到大孟庄镇左转进入崔廊线，约4.7公里后右转进入高王线，前行约11.7公里后进入乡村公路，过高村乡第三中心小学后即到。
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上谷水郡
推荐理由：
原乡小镇别墅将入市，价格待定。
上谷水郡预计2016年上半年入市，项目为原乡别墅小镇建筑特色。目前价格待定,主推户型待定。周边有130平方公里湖面、400亩专享滨湖湿地公园、2200亩绿色生态种植园、私家葡萄采摘庄园及业主酒庄等配套。 项目位于京藏高速东花园出口官厅水库南侧，是北京附近的建筑、艺术、美学生活社区。敬请关注！
上谷水郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈怀来收房时间预计2017年一期交房开发商河北炫城房地产开发有限公司开盘时间预计2016年上半年开盘一期户型交通：
自驾：沿京藏高速东花园出口离开，左转进入415县道行驶1公里，左转进入康祁公路(457县道)行驶13公里到达。
公交：880路。
规划交通：兴延快速路、京张高铁。
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牛驼温泉孔雀城
推荐理由：
上叠送花园33平双露台，下叠送花园30平和车位。
叠拼牛驼温泉孔雀城叠拼和联排在售。其中联排别墅户型面积180-210平，整体总价范围163万-240万/套，毛坯，2017年10月31日入住。 叠拼别墅，均价8000元/平，其中上叠124平北入户（三、四层）总价100万/套，下叠127平南入户（一、二层）总价115万/套。其中上叠送花园33平南北双露台，下叠送花园30平和车位，毛坯，2017年10月31日入住。
牛驼温泉孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安收房时间7.2期预计2017年7月31日交房开发商华夏幸福基业投资开发股份有限公司开盘时间6.2期公寓已于2015年11月28日开盘户型三居室(160.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(185.00㎡)交通：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。
【自驾】距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目。
【公交】乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、828路在固安换乘943路。
【班车】班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面，班车上写着牛驼温泉孔雀城，九点半准时发车。
【未来线路】未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路， 可快速直达首都第二机场。
地理位置图
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