通州商住成交暴涨 19600元/平抄底邻铁刚改盘
近日，受到通州商住限购传言的刺激，通州商住的成交量集中暴涨。根据数据显示，上周北京商住产品共成交5427套，占新建商品房比例高达80%，其中，通州区商住产品共成交4698套，在全体商住成交中占比近九成。有消息称，通州商住限购政策将主要集中在信贷政策、购房资格认定以及销售方式等3个方面予以进一步限制。趁商住真的限购之前，适时抄底抢住通州才是明智的选择。
东亚尚品台湖
价 格：均价19600元/平方米
动 态：东亚尚品台湖项目5号楼在售，均价19600元/平米；5号楼共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，产权50年，物业费3元/平方米R26;月。2016年9月30日交房。搜房网会员享1万享3万优惠，还可享98折。敬请关注！
东亚尚品台湖基本信息单价均价19600元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年9月30日4、5、10号楼交房开发商北京世纪泰丰国际会展中心有限公司开盘时间5号楼已于2015年12月5日加推户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)
开盘时间：5号楼已于2015年12月5日加推
售楼地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
交通状况：自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。
交通出行图
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价23800元/平方米
动 态：珠江悦景园5#现房排卡中，排卡享受小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，160万起，现房不限购。敬请关注！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间5#将于2016年4月底开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)
开盘时间：5#将于2016年4月底开盘
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
交通出行图
光大·新北京中心
价 格：均价40000元/平方米
动 态：光大·新北京中心8B#超高平层公寓在售，8B号楼共41层，7梯18户，户型面积为115-150平米，价格为38000-42000元/平，均价40000元/平。预计2017年6月15日交房。层高3.7米，精装修，精装标准参考样板间，50年产权。
光大·新北京中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间2017年6月15日8B号楼入住开发商北京华恒兴业房地产开发有限公司开盘时间8B#已于2015年12月20日开盘户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)
开盘时间：8B#已于2015年12月20日开盘
售楼地址：通州新华北路甲81号
交通状况：公交线路：通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等；覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等；地铁：邻近八通线轻轨通州北苑站；此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区，并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。 自驾车路线：靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路，朝新华西街方向第二个红绿灯向左转，驶入新华北路，行驶1公里，到达本项目；走京哈高速进辅路京榆旧线，右转进入新华北路200米到达本项目。
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合生摩尔公馆
价 格：均价28000元/平方米
优惠折扣：搜房会员优惠12万
动 态：合生摩尔公馆项目目前5.5米云墅现房在售，均价28000元/平米，户型面积为108、148平LOFT，5.6米大面宽，产权50年，不限购，2014年10月30日已现房入住。敬请期待！
合生摩尔公馆基本信息单价均价28000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期已于2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：一期LOFT2014年11月2日已开盘
售楼地址：通州区马驹桥1号桥向南800米合生世界村龙庭会所1层
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
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万科东地城市之光
价 格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款再减4万，会员3万抵6万
动 态：万科东地城市之光2号楼已于2016年4月22日开盘。2号楼共计18层，5梯24户，层高4.2米，户型面积为49-55平2居，58-73平3居。均价30000元/平，物业费为6.82元/平方米*月。预计2017年底入住，搜房会员3万抵6万优惠。敬请期待！
万科东地城市之光基本信息单价均价30000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1#、2#loft交房开发商北京万科东地房地产开发有限公司开盘时间2016年4月22日户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)
开盘时间：2016年4月22日
售楼地址：东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通状况：万科东地城市之光项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站. 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心。 S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港。地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
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通州富力中心
价 格：均价40000元/平方米
动 态：通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年6月开盘，户型面积为80、90、103、104平米，价格待定。三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注！
通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1、B01公寓交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间B01公寓预计2016年6月开盘户型四居室(241.00㎡)四居室(190.00㎡)三居室(119.00㎡)
开盘时间：B01公寓预计2016年6月开盘
售楼地址：通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。
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合生世界村
价 格：均价28000元/平方米
动态：合生世界村项目现房在售,均价28000元/平米，5.5米层高loft，户型面积为101-148平米三至四居，项目产权40年。
合生世界村基本信息单价均价28000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间2012年05月01日所有房源现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2014年9月21日二期I8#、I9#已加推户型二居室(76.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(70.00㎡)
开盘时间：2014年9月21日二期I8#、I9#已加推
售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号
交通状况：社区通勤班车直达地铁亦庄线同济南路站。公交821温馨家园站，826、专41、28-29路，珠江逸景下车即是。京开、京石、京津唐三大高速串联东南动线。 自驾：从南四环上十八里店进京沪高速公路行驶11.9公里，右转进入马驹桥桥沿马驹桥桥行驶730米，过马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶260米，右前方转弯进入马朱路。沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。 公交：乘坐亦庄线,在同济南路站 下车(B2口出)，步行至同济南路地铁站，乘坐28-29联运,在珠江逸景站下车，步行160米至合生世界村.
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悦上城
价 格：均价25000元/平方米
优惠折扣：会员优惠20万
动 态：悦上城项目目前I1号楼仅剩少量5.5米层高LOFT在售，现房，均价25000元/平方米，剩余户型面积为101平米（北向）、108平米（南向）、145平米（南向北向都有）三至四居。敬请关注！
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)
开盘时间：2015年4月25日LOFT已开盘
售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南路站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
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