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地铁7号线东延“牵手”S6线抢购通州邻铁盘2.5万/平起

https://www.biud.com.cn 2016年05月08日07:08 家居装修知识网

据市轨道建设管理有限公司最新消息，地铁7号线东延首个开工标段将在本月进入正式施工阶段。根据规划，地铁7号线东延线路在通州区内万盛南街西口站预留了与规划中的城际铁路S6线换乘的条件，并最终在环球主题公园站实现与八通线南延的换乘。

地铁7号线东延线路图

7号线东延全长约16.6公里，根据规划，将从现在的7号线终点焦化厂站驶出，以地下线的形式沿焦化厂中路下穿东五环后，再朝丰家园西侧转向北，至万通路后再向东；之后沿万通路下穿通惠灌渠、京哈高速路后进入通州区。通州段线路则主要沿万盛南街、群芳南街及六环内辅路敷设，最后在环球主题公园的城市大道设置终点站。

地铁7号线东延、S6线、八通线都将大大便利通州区域的交通情况，这三条轻轨路线对于通州楼市更是有着极大的利好和促进作用。今日，搜房网为大家推荐几个通州的热门邻铁楼盘供大家参考。

万科东地城市之光

推荐理由：

1.户型面积为49-55平2居，58-73平3居

2.搜房会员3万抵6万优惠

万科东地城市之光2号楼已于2016年4月22日开盘。均价35000元/平，2号楼共计18层，5梯24户，层高4.2米，户型面积为49-55平2居，58-73平3居。物业费为6.82元/平方米*月。预计2017年底入住，搜房会员3万抵6万优惠。敬请期待！

万科东地城市之光基本信息单价均价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1#、2#loft交房开发商北京万科东地房地产开发有限公司开盘时间2016年4月22日户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

交通：

万科东地城市之光项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站.
距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心。
S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港。
地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

地理位置图

通州富力中心

推荐理由：

1.户型为190平、240平四居

2. 精装修交房

通州富力中心三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。B01公寓902套房源预计2016年5月初开盘，户型面积为80、90、103、104平米，预计均价40000元/平。敬请关注！

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1、B01公寓交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间B01公寓预计2016年5月初开盘户型三居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(51.00㎡)

交通：

自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路可到达项目；
地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；
公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

地理位置图

新地国际家园

推荐理由：

1.户型面积为99平二居和139平三居

2.两居享7万抵10万、三居享8万抵12万

新地国际家园项目5号楼开盘热销，户型面积为99平米二居和139平米三居新房源，均价35000元/平方米左右。目前有少量2-3居房源在售，搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠。敬请关注！

5号楼位于小区最南侧，前排无遮挡，视野与景观俱佳。目前项目已竣工，预计2016年7月31日交房，精装标准4000元/平方米，70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。

新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年7月31日交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间5号楼已于2016年4月9日开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(138.35㎡)

交通：

新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。
公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。
驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。
轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

地理位置图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

1. 户型为65平3居、90平5居现房不限购

2.小户型享5万抵12万，大户型享6万抵15万

珠江悦景园5#现房排卡中，排卡享受小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，160万起，现房不限购。敬请关注！

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价26000元/平米，项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价26000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间5#将于2016年4月底开盘户型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)

交通：

地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。
自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

地理位置图

首开万科城市之光

推荐理由：

1.125平改善大户型

2.精装修准现房

首开万科城市之光下期推售产品为125㎡改善户型，价格待定。预计2016年10月交房，70年产权。南北通透准现房，精装修。敬请关注！

首开万科城市之光基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年10月30日二期交房开发商北京首开万科房地产开发有限公司开盘时间已于2016年3月6日8#开盘户型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

交通：

项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米，位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利，三高速（京津、京哈、京沪）、三地铁（亦庄线、S6线、17号线）、一高铁（京津高铁），打造东五环立体交通网络。项目旁边规划公交站场，未来将成为区域内公交枢纽。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯、无收费站，距离亦庄线亦庄火车站站（尚未开通）仅1000米，未来可于此乘坐亦庄线、S6号线、京津高铁。S6号线（待建）途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城、通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二机场使台湖新城连通空港。地铁17号线（在建中），途经台湖区域，是贯通北京南北最长的地铁线路，连接CBD和昌平未来科技城，搭乘17号线，可便捷前往北京各城区。

地理位置图

华业东方玫瑰

推荐理由：

1.户型为89小3居、151平4居

2.精装修现房

华业东方玫瑰已于2016年5月1日开盘C5号楼王，均价43000元/㎡，户型面积为89小三居-151四居，精装现房，共计150套。70年产权。敬请关注！

华业东方玫瑰基本信息单价均价43000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南收房时间C5#交房时间待定开发商北京君合百年房地产开发有限公司开盘时间预计2016年5月C5#开盘户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

交通：

西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路，社区6路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。
自驾：过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米，稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米，到达项目。

地理位置图

土桥PLUS

推荐理由：

1.户型86平2居和94平3居

2.紧邻八通线，准现房

土桥PLUS项目目前仅剩少量房源在售，主力户型86平米两居和94平米小三居，均价28000元/平，产权70年。5号楼为1个单元，2梯4户，共21层，79套。项目2016年2月20日5号楼已开盘，目前已封顶，预计2017年年底毛坯交房。

土桥PLUS基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈通州土桥收房时间预计2017年年底入住5号楼开发商北京建安经营开发有限公司开盘时间2016年2月20日5号楼已开盘户型四居室(120.17㎡)三居室(77.73㎡)三居室(94.15㎡)

交通：

地铁：八通线土桥站下车即到；
公车：801、802、805、806、807、810、924、通5路、通13路、通14路、通43路等土桥地铁站下车即到；
自驾路线：1) 京通快速八里桥出口，一直靠右侧行驶6公里，右手边即到（可根据路上有指示牌行驶）。
2) 东六环土桥出口第三个红绿灯左手边即到
3) 京沈台湖出口走通马路，家乐福右转京津公路3公里处（可根据路上有指示牌行驶）即到
4) 京津公路（即103国道）土桥地铁站停车，过天桥向南，B口即到。
5) 京津公路过了临河里1公里右转至颐瑞中二路南20米丁字路口左转500米即到。

地理位置图

悦上城

推荐理由：

1.5.5米层高loft现房在售

2. 101-145平三至四居

悦上城项目目前I1号楼仅剩少量5.5米层高LOFT在售，现房，均价25000元/平方米，剩余户型面积为101平米（北向）、108平米（南向）、145平米（南向北向都有）三至四居。敬请关注！

项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。项目是亦庄第二生活区的标杆项目，1.8万平米大型永辉超市及完善的商业配套，周边享有3万平米大型高尔夫球场，1.3万平米白金会所，三星级米其林餐厅。

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

交通：

地铁：地铁亦庄线同济南路站下车
公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。
公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线
自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

地理位置图