黄村地价将“破4” 190万/套起抢住大兴邻铁刚需盘
时隔68天，5月5日，北京再现出让土地，位于大兴区黄村镇的商业地块吸引了华润、阳光城、首开、首创、万科、绿地等多家房企或房企联合体参与竞拍，最终，被首创以33.4亿的价格摘得，据测算，成交楼面价达到3.57万元/平方米，这个价格甚至已经超过了丰台部分区域的楼盘价格。
近一年，北京丰台、大兴地价高企地王频出，南五环价值洼地即将全速进入泛豪宅时代。随着改善+投资置业趋势的转变，价值区域高品质的优质住区即将迎来又一轮的投资热潮，大兴房价也将进入一个新的台阶。据搜房网数据中心检测，大兴区域近一年房价持续呈上涨趋势，2016年4月均价达30093元/平米，预计未来仍将上行。
那么，在大兴还有哪些低价楼盘可以购买呢，今日搜房网为大家推荐六个大兴区域的热门新盘，这其中有整个大兴最低价商住楼盘北京城建北京密码；位于地铁4号线沿线的泰禾中央广场和华远西红世；大兴区域最便宜的住宅项目一品嘉园；大兴高性价比品质住宅亦庄金茂悦和华润公元九里，供大家置业参考！
北京城建·北京密码
推荐理由：
价 格：均价23000元/平方米
优惠折扣：电商优惠3万抵95折
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已开盘，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)开盘时间：4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处
交通出行图
泰禾中央广场
推荐理由：
价 格：最低价190.00万元/套
动 态：泰禾中央广场项目目前在售一期二期16#20#LOFT，45平3居实际使用面积92平，总价199-225万/套，拥有独立4.2米挑高客厅、独立全明主卧、独立全明儿童房、独立静音书房、独立净味厨房五大独立空间；57平3居实际使用面积104平，总价238-280万/套。搜房会员享7万抵10万优惠。
泰禾中央广场基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)开盘时间：二期LOFT已于2015年10月25日开盘
交通状况：驾车：沿京开高速行至08出口（黄亦路/大兴工业区），沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路，直行900米，在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街，沿兴华大街直行4.5公里，过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口，右转即到售楼处。地铁：4号线义和庄站B口出向北100米路东。
物业地址：北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北
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一品嘉园
推荐理由：
价 格：均价23000元/平方米
动 态：一品嘉园项目2016年4月1日新开7号楼50套房源，均价23000元/平方米，主推88平一梯两户带电梯两居户型，享3万抵15万优惠。项目位于大兴区南中轴路与青魏路交汇处向北600米路，敬请关注！共分为A、B、C、D四个区域，其中A、C为住宅，B为商业区，D为公共停车场，容积率1:1.2，绿化率42%，得房率达87%，物业管理费1.8元/平米·月，位于北京市大兴区南中轴路魏善庄镇。
一品嘉园基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈大兴户型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)一居室(61.21㎡)开盘时间：7号楼已于2015年11月8日开盘
交通状况：自驾：京南五环至志远西桥（21B出口）向南，走南中轴路（约11公里）路东，魏善庄中学对面即到；公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
物业地址：北京大兴南中轴路魏善庄中学北侧
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华远西红世
推荐理由：
价 格：均价33000元/平方米
动 态：华远西红世现加推4号楼4层，先到先得，电商优惠4万抵12万，总价160万～180万，敬请期待！
华远西红世基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈大兴户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)开盘时间：华远西红世三期2016年4月24号开盘
交通状况：紧邻南五环，京开高速，与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交：610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路，郁花园站下车。
物业地址：北京大兴北兴路东段星光影视基地对面
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亦庄·金茂悦
推荐理由：
价 格：均价46000元/平方米
动 态：亦庄·金茂悦三期X87地块7号楼一单元132平米三居，150平米四居已于2016年4月16日加推，X85地块12号楼、17号楼158、190平米准现房，均价为46000元/平米，房天下会员享有10万抵20万优惠。X85地块12号楼、17号楼交房时间为2016年年底；X87地块7号楼一单元交房时间问2017年年底。敬请关注！
亦庄·金茂悦基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈大兴亦庄户型三居室(128.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(158.00㎡)开盘时间：三期X85地块12、17#,X87地块7#2016年4月16日已加推
交通状况：公交路线：公交578、580、599、运通115、运通202、开发区3路瑞海园二里南门站；乘坐地铁10号线,在宋家庄站换乘亦庄线,在荣昌东街站下车(B1口出)，步行至开发区交通服务中心站，乘578路(或580路)，在瑞海园二里南门站下车，向东南步行1.1公里，即到项目。 自驾路线：从国贸出发上三环主路往南行驶，右转进入大羊坊桥直行进入五环，过亦庄桥直行进入三台山路直行进入西环北路，上博兴八路在泰禾二街左转即到项目。
物业地址：北京大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街东南角(南海子公园东南1000米)
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华润公元九里
推荐理由：
价 格：均价46000元/平方米
动 态：华润公元九里项目均价40000元/平米，主推230-535平米洋房、首跃、顶跃产品，项目每个栋楼2个单元，1梯2户，每单元6户，E10、E12、E13号楼已于2015年7月18日开盘，72套房源，敬请关注！
华润公元九里基本信息单价均价46000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型六居室(520.00㎡)六居室(520.00㎡)四居室(288.00㎡)开盘时间：E5和E7已于2016年4月3日开盘
交通状况：地铁：4号线大兴线高米店南站；公交：968、366快、366、943大兴新城2、大兴新城1、434、410、957快、631快、968快、954、957快1、957快2、937、631、679、610、377、大兴14、新城4、937支4、新城2、937支2、943区、937支1、新城1、937支7、937支6均可到高米店站下车；自驾：大广高速高米店收费站出，途径京开辅路行驶370米西转，沿金星西路向西行驶约2.2千米北转，至兴盛街向北行驶200米即到。
物业地址：北京大兴黄村金星西路与兴业大街交会处向西300米北侧,4号线高米店南站
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