六环刚需要8万/平？现在37万/套就能抄底
在土地市场断供了68天后，5月5日北京国土局竞拍三宗地块，其中最受关注的当属南邵两宗“90/70”住宅地块，共有10家房企参与现场竞拍，最终招商以总价61.95亿元摘得昌平2宗宅地。值得注意的是，两宗地块折合楼面单价均超过3万/平。业内人士表示，目前该区域内最高价洋房类住宅成交在3万元左右，未来这两块地可能会卖到7万至8万元，90平户型要卖近700万。
六环热盘推荐
中国铁建·原香汇
价 格：均价12500元/平方米
优惠折扣：42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万
动 态：中国铁建·原香汇新品S3#已于2016年4月16加推，户型为约26-60平LOFT，4.2米奢适层高，多功能立体空间，可任意规划，均价12500元/平米，37万/套起价，26㎡户型享2.5万抵10万，41㎡ 2.5万抵14万，42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万，59㎡2.5万抵21万优惠，中国铁建·原香汇坐落在房山城关区，位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注！
中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S6#、S7#预计2017年10月31日交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司开盘时间S3#号楼已于2016年4月16日加推户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)
开盘时间：S3#号楼已于2016年4月16日加推
售楼地址：房山区杏花东路与城洪路交界处
交通状况：地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到；公交： 37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。
交通出行图
一品嘉园
价 格：均价23000元/平方米
动 态：一品嘉园项目2016年4月1日新开7号楼50套房源，均价23000元/平方米，主推88平一梯两户带电梯两居户型，享3万抵15万优惠。项目位于大兴区南中轴路与青魏路交汇处向北600米路，敬请关注！共分为A、B、C、D四个区域，其中A、C为住宅，B为商业区，D为公共停车场，容积率1:1.2，绿化率42%，得房率达87%，物业管理费1.8元/平米·月，位于北京市大兴区南中轴路魏善庄镇。
一品嘉园基本信息单价均价23000元/平方米产权年限70区域商圈大兴收房时间已于2012年10月整体入住开发商北京兴广厦房地产开发有限公司开盘时间7号楼已于2015年11月8日开盘户型二居室(88.00㎡)二居室(88.00㎡)一居室(61.21㎡)
开盘时间：7号楼已于2015年11月8日开盘
售楼地址：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧
交通状况：自驾：京南五环至志远西桥（21B出口）向南，走南中轴路（约11公里）路东，魏善庄中学对面即到；公交：乘地铁4号线到黄村西大街，换乘841路、940路、兴17路、兴18路、兴20路魏各庄中学站。
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北京城建·北京密码
价 格：均价23000元/平方米
优惠折扣：电商优惠3万抵95折
动 态：北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已开盘，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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中冶·蓝城
价 格：均价18000元/平方米
动 态：中冶·蓝城项目均价18000元/㎡，主要户型为99平三居和119平三居，14#、15#2016年4月2日开盘。14#和15#一共180套房源，一梯两户，一共15层。敬请关注！
中冶·蓝城基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间14#、15#交房时间待定开发商北京中冶京诚置业有限公司开盘时间2016年4月2日14#和15#开盘户型三居室(89.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(89.00㎡)
开盘时间：2016年4月2日14#和15#开盘
售楼地址：房山区城关街道饶乐府
交通状况：项目距规划建设中的城铁燕房线饶乐府站100余米，并与地铁9号线衔接。自驾:沿京港澳高速行至阎村收费站，途径京周路行驶1.6千米靠左，沿京周路向西行驶8千米右转即到。公交：901路、907路、839路、831路、836路、837路、房12路等，饶乐府站下车；917路、房16路、房15路、房18路、房38路、房37路、房26路、房25路、房42路、房31路等，房山火车站下车；房11路、房16路、房30路、房31路、房40路等，房山南街站下车。
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西山艺境(傲山湾)
价 格：均价50000元/平方米
动 态：西山艺境(傲山湾)已于2016年4月2日开盘，总价1300—1600万，2016年3月19日开放新品示范区，产品为180-195㎡半山联排别墅。半山联排产品为6联排，地上3层带阁楼，拥有南北双向花园，可双向入户，边户型可以边端一侧入户。敬请关注！
西山艺境(傲山湾)基本信息单价均价50000元/平方米产权年限70区域商圈门头沟收房时间二期别墅、G地块洋房预计2017年内入住开发商北京金水房地产开发有限公司开盘时间200平米联排产品预计2016年4月2日开盘户型四居室(200.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(180.00㎡)
开盘时间：200平米联排产品预计2016年4月2日开盘
售楼地址：阜石路双峪路口西800米路南
交通状况：自驾线路：沿四环行驶进入定慧桥，沿定慧桥行驶570米，过定慧桥约230米后直行进入阜石路，沿阜石路行驶14.3公里，沿双峪路行驶910米，直行进入大峪南路，沿大峪南路行驶670米，左转进入黑山大街，沿黑山大街行驶220米，到达项目； 城市轻轨：S1轻轨线，2015年投入运营； 快速公交：快速公交4号线及K14、K15(规划)；城市公交：992、336、370、959、977、929、931等公交线路均在门头沟教委小区站及项目附近设有站点；轨道交通：1号线苹果园站下车，转乘坐941快，大峪南路小区站下车即到。
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燕西华府
价 格：最低价750.00万元/套
动 态：燕西华府项目13号楼2016年5月1日开盘在售，上叠别墅总价750万元/起。项目四期叠拼，叠拼为地上4层，下叠1、2层带地下室，上叠3、4层带地下室和阁楼，价格600-900万/套，加推房源为B区叠拼，共60套房源，户型面积为180-250平方米，带南北花园，高附赠空间。
项目2015年6月1日已推出D区三期联排别墅60套，户型面积为360平米，地上三层，地下一层，私家电梯别墅，赠送80-300平米花园，私家电梯入户，总价900万/套起，联排30抵60万，一次性96折，按揭98折。物业费为6.44元/平方米*月，现房实景入住，目前产品已升级。该联排新增新风、净水系统等，三层的挑高空间，实际使用面积在400平米以上，升级后联排别墅样板间即将对外开放，现房实景，敬请关注！
燕西华府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间四期叠拼预计2016年10月入住开发商北京西海龙湖置业有限公司开盘时间项目13号楼于2016年5月1日开盘在售户型四居室(278.00㎡)三居室(178.33㎡)二居室(247.00㎡)
开盘时间：项目13号楼于2016年5月1日开盘在售
售楼地址：丰台王佐镇青龙湖公园东1500米，项目现场售楼处
交通状况：（莲石路向西，经京原路上六环）西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西（经南宫镇、长青路）6.5公里即到。公交线路有917路、978路怪村环岛东站下车 。 轻轨14号线青龙湖站下车即到。
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