在房山卖4.5万+ 房子得牛成什么样？
众所周知，从2013年开始，房山楼市进入快速发展轨道，奥特莱斯核心商圈和地铁通勤的优势，促使区域已由纯刚需置业转变为刚改购房。然而，大家都明白，房山跟高端总“差点儿意思”。
前两天，王局长听说房山良乡大学城边上，有个项目卖价4.5万+，而且两居户型面积220㎡，其中客厅面积就达到60㎡，顿时心生向往。特派房小编一探究竟，“一入广阳郡，从此误终身！”
《FBI情报局》是搜房网开辟的一档金牌栏目，FBI意为：Fang Building of Investigation，专门为购房者揭下北京地产圈儿里的神秘面纱。第一期首站，房小编被这个案名“广阳郡九号”的项目彻底刷了三观，从规划配套到细节打磨，项目处处从居住者需求的角度出发，超前表现出中国未来住宅发展的面貌。
细细想来，房山确实缺少这样一个“真正改善型”的住宅产品，因此项目价格卖到4.5万+，亦是超高性价比。房小编梳理了广阳郡九号的品质细节，汇集成系列报道，分享于众。
广阳郡九号房间顶棚下均匀敷设3.5mm毛细管网，冬季靠管内热水敷设供暖，夏季靠管内冷水敷设供冷。
温度场均匀、冷热源与体温温差小，舒适健康；
且恒温系统，杜绝了室内空气对流，节能低碳环保的同时，有利于保证室内空气质量。
为节能环保，各户均有终端设备，可自行操控调节室温。
广阳郡九号采用集中新风供应、集中排风风机管路。
保证每人每小时30m³以上新风量，保证室内空气清新，形成恒氧空间；
室内采用地板送风、置换式顶板排风系统，室内空气扰动小，形成空气湖，利于人体呼吸系统健康。
广阳郡九号采用集中式新风机设高压加湿装置和冷凝除湿盘管，冬季加湿，夏季除湿。
恒湿系统保证了室内相对湿度40%~60%，营造居住最舒适的环境。
诸如此类细节众多，建造者在设计之初就充分考虑到居者的日常生活需求满足。
广阳郡九号采用集中送排风系统，在新风送风机组内，设置了两级空气过滤和高压静电除尘装置。
居住者不需开窗换气，就能获得新鲜的空气，同时，避免开窗造成室外雾霾空气进入室内。
经过前级电离段和后级集尘段的两层过滤系统，空气中的尘埃、细菌、病毒、烟尘等有害物质被隔离到室内空气循环系统之外。
１、卫生间排水管采用PE管，不同于将排水管穿越上下层楼板，而是沿墙，将横管设计在同楼层的垫层内。减少上下层间噪音；
2、采用高气密性断桥铝合金中空双银Low-e玻璃，内充氩气，隔离了室外噪音传入室内。
3、从大环境而言，项目采用人车分流的设计，北侧是机动车。
4、项目绿色率达35%，而且全靠移植，隔尘、降噪效果明显。
广阳郡九号户内饮用水采用净化装置，利用活性炭多重过滤、RO反渗透等技术，采用食品级管材和设备。
去除自来水中污垢、余氯、微生物、重金属等有害物质，提高饮用水口感和健康活性，达到直饮水标准。
小区采用集中软化水处理，采用离子交换、紫外线消毒等措施去除自来水中的钙镁硬度和细菌等微生物。集中设置设软化水管线、加压设备，软化水供应到每户卫生间的洗手盆、淋浴器、洗衣机、热水罐。
广阳郡九号项目除了房间本身的高科技智能“五恒”（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧）生态系统应用，在社区打造层面，也非常注重绿色低碳生态技术应用，实现整个社区的节能环保循环。
1、公共区域照明控制——智能灯光控制
车库及其他公共场所，采用雷达感应，控制照明亮度。当有人、车移动时，自动提高照明亮度，无人车移动时，延时降低到值班照明亮度。
2、太阳能生活热水供应——节能、舒适、减低生活成本
广阳郡九号采用集中收集热能，分户储热的太阳能热水供应方式。屋面集中设太阳能集热器，分户设储热水罐，由屋面太阳能集热器，加热热水；各分户储热水。可实现24小时热水供应，同时，此种热水供应经济、可靠，可降低生活成本。
３、中水供应——节水、降低生活成本
小区设集中中水供应系统，中水经管路供应到卫生间便器，实现居住者卫生间马桶的双水源供应。广阳郡九号中水水源为市政中水管网，节水、低碳环保，降低生活成本。
房小编看完广阳郡九号23项狂拽炫酷吊炸天的生态系统应用，不禁拜服！
鉴于此中涉及众多商业机密，房小编已将具体信息传输回火星情报局，由王局长亲自定夺。
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