首页 > 装修资讯 > 京楼市迎来高端盘热潮均价33000元/平购京西南

京楼市迎来高端盘热潮均价33000元/平购京西南

https://www.biud.com.cn 2016年05月12日07:04 家居装修知识网

随着楼市一季度契税降低、营业税改制、房贷利息将可抵个税等多重利好政策刺激下，楼市购房需求释放，改善型需求的占比也进一步加大。与此同时，2016年土地市场住宅供应情况来看，今后出让宅地将遵循“90/70”原则。面粉决定面包的价格，供应的稀缺以及土地成本的上涨，使得这类现有的城区住宅项目价格仍将不断攀升。专家表示，预计在土地市场的带动下，未来高端产品供应量将继续增加。

高端盘推荐

高端热盘推荐

五矿·铭品

价格：均价33000元/平方米

动态：五矿铭品房源在售，仅剩145㎡平层在售，均价33000元/㎡，有15万抵95折优惠活动，160㎡跃层均价50000元/㎡，有25万抵60万电商优惠活动，项目预计5月4日加推。

五矿·铭品基本信息单价均价33000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间13#、15#预计2016年年底交房开发商北京金阳置业有限公司开盘时间户型三居室(166.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(137.00㎡)

售楼地址：房山线良乡大学城站向东约800米路南

交通状况：项目周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，畅达城市核心区。距离房山线良乡大学城站约800米，可同站台换乘、无缝接驳9号线；房山延长线将于2016年开通，届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘，与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。快速抵达中关村、金融街、丽泽商务区等其他中心区域。

交通出行图

领秀·翡翠山

价格：均价35000元/平方米

优惠折扣：最高享28万抵50万优惠，全款98折，贷款99折

动态：领秀·翡翠山项目主推户型159-225平三居四居，改善住房，159平方米三居、185平方米四居，225平米墅质官邸，均价35000元/平，底层赠送下沉庭院、顶层赠送大面宽采光阁楼，5.7米面宽客厅，项目正式签约人大附中丰台学校，至2017年，人大附中丰台学校正式开始招生。2015年6月统一入住，毛坯交房。目前部分现房在售。敬请关注！

领秀·翡翠山基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈丰台京石高速收房时间B区预计2016年1月31日交房开发商北京科技园置地有限公司开盘时间B区4/5/12/20#楼已于2015年9月12日加推户型四居室(225.00㎡)四居室(174.00㎡)四居室(159.00㎡)

开盘时间：B区4/5/12/20#楼已于2015年9月12日加推

售楼地址：京港澳高速19A南宫/王佐出口向北第二个红绿灯右转见指示即到。

交通状况：道路：紧邻京港澳高速、五环路，长青路、京良路，梅市口路西延线等，快速直达西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。轨道：14号线、T1及T2号线；公交：项目周边主要有两大公交车站：458路、459路、951路,836及836区间到王佐镇政府站；321路、831路、983路到南宫新苑小区站。自驾车：沿京港澳高速公路进入周口店路，直行进入京周路，沿京周路行驶3.1公里，进入长青路，沿长青路行驶1.6公里，进入南宫路，沿南宫路行驶900米，到达项目。

交通出行图

丽景长安

价格：均价38700元/平方米

动态：丽景长安项目二期3#、6#部分房源及7#在售，户型为137平三居（B1户型），155平米四居（A1户型），190平米四居（C1户型）均价38700元/平米，项目为70年产权，容积率2.83，绿化率32%，项目位于门头沟永定镇石龙路，敬请期待！

丽景长安基本信息单价均价38700元/平方米产权年限70区域商圈门头沟收房时间2016年9月30日二期7#-9#收房开发商北京住总骏洋置业有限公司开盘时间最新二期7#楼已于2016年3月开始加推户型四居室(190.00㎡)四居室(190.00㎡)四居室(155.00㎡)

开盘时间： 最新二期7#楼已于2016年3月开始加推

售楼地址：门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米

交通状况：公交：地铁苹果园站乘坐977快，冯村大桥站下车或乘坐981路，931路，石龙工业区站下车，即到项目；轨交：西长安街延线开通、S1号线（在建）；自驾：A从西四环定慧寺桥向西，走阜石路高架桥至门头沟双峪环岛，左转向南南约3.5公里，路西；B从西三环或西四环上莲石路向西，至门头沟石门营环岛，向北约1.5公里，路西；

交通出行图

首开保利·熙悦诚郡

价格：均价48000元/平方米

动态：首开保利·熙悦诚郡项目三期即将开盘，开盘时间待定下半年。二期升级精装产品已于2016年3月12日开盘，均价为48000-50000元/平，户型为104-156平精装户型，多送两间房，其中一间为多功能房，一间为地下储物空间，104平、128平享10万抵搜房优惠；144平、156平会员享15万抵搜房优惠，开盘楼栋为2#、4#、6#，共139套房源，其中2#为毛坯，交房时间2016年10月31号；4#、6#为精装，交房时间为2017年6月30号。敬请关注！

首开保利·熙悦诚郡基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈大兴旧宫收房时间一期预计2016年10月入住开发商北京首开保利仁泰置业有限公司开盘时间已于2016年3月12日开盘二期精装产品户型三居室(128.00㎡)四居室(156.00㎡)三居室(104.00㎡)

开盘时间：已于2016年3月12日开盘二期精装产品

售楼地址：大兴南四环榴乡桥与德贤路交汇处东南角800米处

交通状况：路网交通：北邻四环路，南通五环路、旧宫西路，西接德贤路、南苑路，形成“三横、两纵”的立体交通网络。从项目出发沿四环路可以快速抵达北京各个商圈（CBD、丽泽、总部基地、大红门、金融街、第二机场等）。从德贤路、南苑路可以直接进入南中轴路（南中轴路按照规划继续向南延伸并拓宽形成南中轴高速）可以快速到达第二机场机场，交通极为便捷。轨道交通：项目周边轨道交通众多，有5号线，亦庄线，10号线，距离宋家庄换乘站3公里，乘坐公交仅需2站地即可到达。公共交通：项目周边有多条公交路线，有927路，825路，576路。

交通出行图

万年广阳郡九号

价格：均价45000元/平方米

动态：万年广阳郡九号项目预计2016年上半年开盘一期，主力产品为166-220平米的三、四居，预计均价45000元/平，搜房会员享25万抵33万电商优惠，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。项目位于长阳理工大学站，物业费，精装修，精装标准参考样板间。70年产权，容积率2.1，绿化率35%，敬请关注。

万年广阳郡九号基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间预计2018年10月一期交房开发商北京万年基业长阳置业有限公司开盘时间预计2016年上半年开盘一期户型三居室(139.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(189.00㎡)

开盘时间：预计2016年上半年开盘一期

售楼地址：房山区良乡大学城地铁站东约1000米

交通状况：地铁：临近地铁房山线良乡大学城站。公交：附近公交线路有896路、房12路、房1路内环、房1路外环。

交通出行图

泷悦长安

价格：最低价1500.00万元/套

动态：泷悦长安项目一期联排别墅6、7、9、11、13-17号楼均为地上三层，地下一层。户型面积为239平和245平，每个户型的地下一层均为5.4米挑高设计，花园面积在60-300平之间不等，开盘价格为1500万元/套起，容积率0.8，物业费7.68元/平*月，2017年3月31日毛坯入住。

泷悦长安基本信息单价待定产权年限70区域商圈门头沟收房时间联排预计2017年3月30日入住开发商中电建西元（北京）房地产开发有限公司开盘时间2015年6月28日已开盘一期户型三居室(245.00㎡)三居室(239.00㎡)三居室(239.00㎡)

开盘时间：2015年6月28日已开盘一期

售楼地址：北京市门头沟区永定镇长安街西延线南约800米

交通状况：道路交通：公交路线：977路快定班：卧龙岗站 890路：卧龙岗(龙林路)站 994路：卧龙岗站 965路：卧龙岗站 941路：梧桐苑站 890路担礼：卧龙岗(龙林路)站自驾路线: 项目北侧紧邻即将建设的长安街西延线，开通后可快速到达城市中心；走莲石路可快速到达西三环莲花桥；走阜石路到达西四环定慧桥；轨道交通：规划中的轻轨S1线，东起苹果园站，西延至门头沟区的石门营，与地铁1号线及地铁6号线西延线对接，2015年开通试运营后由门头沟新城即可换乘地铁1号线、6号线，一路通达。公共交通： 1号线苹果园站下车，换乘公交车941路车到白庄子站下车即到；地铁6号线海淀五路居站下车，换乘快4支路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到；地铁2号线阜成门站下车，换乘快4路在双峪环岛西站下，换乘公车941路车到白庄子站下车即到。

交通出行图