北京内城濒临“无房可售” 万柳书院冠领核心区顶豪

  在这些江湖地位显赫的老牌顶豪中，万柳书院尤为令人瞩目，即便放眼整个北京豪宅市场，同等量级的产品也难于寻觅。在绝版土地资源和极致产品力的支撑下，万柳书院迸发出惊人的市场爆发力，继续蝉联北京顶豪市场的一季度销冠。

  伴随着北京豪宅不断外溢的步伐，五环外的天价地正在不断刷新着我们的“豪宅观”。然而遍地豪宅的现状，也使得核心城区的传统豪宅板块优势尽显。在这些江湖地位显赫的老牌顶豪中，万柳书院尤为令人瞩目，即便放眼整个北京豪宅市场，同等量级的产品也难于寻觅。在绝版土地资源和极致产品力的支撑下，万柳书院迸发出惊人的市场爆发力，继续蝉联北京顶豪市场的一季度销冠。

  “地段、地段、还是地段！”曾经李嘉诚的名言，被世界豪宅的发展史一再佐证。由于豪宅供应无弹性，土地、景观等资源的不可复制、不可再生，因此每座豪宅都是“限量版”。核心城区的顶级豪宅更是如此，在近乎零土地供应的当下，万柳书院等内城顶豪的价值愈发臻稀。 

  相关数据显示，2015年至今北京普通住宅新增供应39918套，二环内占比为0，二三环之间占1.38%，三四环间占比3.54%。二环无地，三环告急，曾经向往的内城如今已经无房可售，这无疑是万柳书院等核心城区物业最好的价值背书。

  与有限的顶豪供应相对，财富阶层的出现则是一条上升的曲线。面对源源不断的需求，内城豪宅自然供不应求，万柳书院的热销也不难理解。坐拥西三环万柳板块核心的稀缺地段，使得万柳书院往往最先获得市场的垂青。

  核心城区的绝版地段，首先赋予万柳书院顶级豪宅所独有的不可复制性。城央地段，也意味着繁华商圈的配套。在万柳书院周边，购物中心、剧场等消费娱乐场所一应俱全。并且万柳书院还可以2公里直达中关村商务区，一刻钟抵达金融街。

  同时，内城也往往与人文渊博的地脉相挂钩。地处京西的万柳书院，不仅近邻颐和园等三山五园，更汇聚了清华、北大、人大、中关村三小等名校。深厚的人文底蕴，无疑也是万柳书院备受追捧的重要因素。

  此外，核心城区也与交通的便捷度密切相连。万柳书院地处三、四环之间，紧邻地铁十号线巴沟站，周边巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网。

  由于城市核心区供需的不匹配，万柳书院等城央顶豪以其优势资源备受市场追捧。在内城濒临无房可售的趋势下，万柳书院有望持续领跑京城顶豪市场。

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