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京城中海六盘联动开启品牌商业季

https://www.biud.com.cn 2016年05月13日09:42 家居装修知识网

房天下讯 北京市住建委相关数据显示，今年3月，北京商住市场新增供应7312套，同比上涨530%；成交4675套，同比上涨402%，首次超出普通住宅成交套数。成交均价26979元/平方米，同比上涨24%；成交金额77.77亿元，同比上涨508%。

在北京执行了长达5年的限购政策之后，商住公寓不限购的优势显露无遗，吸引了大量持币待购的刚需以及刚改人群。3月，北京销售套数排名前50位的项目中，商住产品共有30个项目之多。

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商业地产回归中海开启商业季

自2015年以来，中国商业地产便进入了大变革时期，其中一、二线城市寻求转型、三、四线城市设法去库存已成为中国商业地产常态, 北京、上海、广州开发商表现活跃，一线城市商业营业用房投资额居于全国前列，商业地产活跃。

数据显示，2016年第一季度，北京优质商铺物业市场无新增供应入市，市场总存量维持在约460万平方米。其中，新兴区域在整体存量中占比过半。市场需求活跃，在现有品牌持续扩张的同时，许多新品牌进入北京市场。净吸纳量录得约23,000平方米，推动空置率环比下降0.5个百分点至4.7%。餐饮、时尚及儿童零售业态仍为最活跃的需求驱动力。

2016年第一季度北京优质商铺物业首层平均固定租金环比上升0.4%至人民币849.7元每月每平方米，主要由核心地段内销售额增长且成功进行租户调整的项目租金上涨所推动。

受利好因素撬动，各大开发商纷纷发力商业，在群雄逐鹿的京城商业版图中，千亿央企中海地产以“中海商业季•钜惠一口价”为主体，携旗下六大精品项目，率先发力红五月。”

多元业态品质运营六盘联动钜献京城

在北京市场， 2015年北京中海地产销售总金额133.46亿元，销售套数6780套，销售面积518567平方米。其中，包含70年产权的普通商品住宅、别墅和自住型商品房在内的商品住宅销售额为106.9亿。位居《2015年北京房企商品房销售金额榜》榜首，近五年四次突破“百亿”，奠定了其在北京市场的龙头地位。

2016年伊始，中海地产在并购中信，补充弹药的同时，积极抢收。3月26日，位于石景山老古城项目的住宅组团——中海金玺公馆，最后一期楼王，在开盘90分钟内售罄，创造了1分钟售一套房的骄人业绩；3月27日，同为石景山老古城组团的商办项目——中海金鑫阁，精装不限购LOFT在蓄客仅一个月的情况下引发五百余组客户到场抢购；石景山老古城项目一举揽金逾 10亿。

中海地产拥有高端物业品牌和管理经验，进入二季度，中海地产固本培元，以“中海商业季•钜惠一口价”为主题，积极拓展商业版图。

旗下石景山1号线古城站地铁上盖中海金钻街、中海金鑫阁、东二环建国门财富旺角中海•枫丹公馆、4号线枣园站地铁上盖中海港湾中心、顺义主城核心中海•国际城、朝阳北路城市副中心核心中海•红杉溪谷，六盘联动，一房一价，多重优惠，满足全城、全业态、全面积、全需求满足不同人群投资或自用需求。

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