京今年内房价将上涨18% 21000元/平购邻铁不限购盘
2016年，随着央妈持续降息降准、二套房首付比降低等利好来袭，京楼市成交大涨，房价亦随之上涨。有专家表示，预期央行今年会继续减息降准，还会推出下调住宅首付成数及交易税等利好楼市的措施，房价将有一成至18%的涨幅。今日搜房网为您推荐京热门的邻铁不限购房源，供大家置业参考。
邻铁不限购盘推荐
房山超级蜂巢
价 格：均价21000元/平方米
动 态：房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业已于2016年5月2日开盘。40-60平米LOFT创业公寓，均价约21000元/平米；50-150平米底商，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。搜房网友享公寓3万抵5万优惠，商业10万抵20万优惠。项目样板间已开放，预计2017年上半年入住。敬请关注！
房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司开盘时间2016年5月2日开盘户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)
开盘时间：2016年5月2日开盘
售楼地址：房山线地铁苏庄站,共创大厦一层
交通状况：公交：房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路，苏庄站下车；地铁：房山线，苏庄站下车；自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。
交通出行图
首开熙悦湾
价 格：均价21000元/平方米
优惠折扣：5万抵10万
动 态： 首开熙悦湾8号楼预计2016年5月中旬开盘，2号楼、5号楼部分单元、7号楼在售。预计2016年5月中旬开盘的中区8号楼abc座，共252套房，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，开盘时价格区间19000-21000元/平。
5号楼loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套，户型面积为50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年5月交房。5号楼部分单元loft产品，15层，1个单元，2梯15户，户型面积为49-83平米，总价83万/套起。7号楼共200套，B座60套、A座、C座140套。物业费3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。会员享5万抵10万优惠。敬请关注！
首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2016年5月中旬户型一居室(50.00㎡)
开盘时间：2016年5月中旬
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
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苹果汇
价 格：最低价170.00万元/套
动 态：苹果汇共计1栋楼，一个单元，地下3、4层为停车位，地下1、2层至1、2层为商业，且地下1、2层与地铁苹果园站相通，办公房源为3层以上，3-6层为6梯39户，7-13层为5梯26户，14-15层为5梯18户。
苹果汇项目不限购稀缺soho在售40-80平，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，170万元/套起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！
苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月10日开盘户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)
开盘时间：一期已于2015年7月10日开盘
售楼地址：北京市石景山区地铁1号线苹果园站南口东侧20米
交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。
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珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价26000元/平方米
动 态：珠江悦景园5#2016年5月10日已开盘，户型为65平1居、90平3居，均价26000元/平，总价160万/套起，小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，现房不限购。敬请关注！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价26000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间2016年5月10日已开盘5#户型三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡)
开盘时间：2016年5月10日已开盘5#
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
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北京城建·北京密码
价 格：最低价90.00万元/套
优惠折扣：电商优惠3万抵95折
动 态：北京城建·北京密码项目5单元目前正式排卡中，开盘时间待定，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万/套起。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
北京城建·北京密码基本信息单价待定产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住 开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)
开盘时间：4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘
售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米
交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
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金隅·糖+
金隅·糖+
价 格：均价30000元/平方米
优惠折扣：享5万抵8万优惠
动 态：金隅·糖+项目在售5号楼2单元83平两居，均价30000元/平，总价250万元/套，预计2018年6月30日交房；3号楼2单元92平三居，均价32000元/平，总价290万元/套，预计2017年6月30日交房。搜房团购优惠5万抵8万。敬请关注！
金隅·糖+基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈房山收房时间预计2018年6月30日5号楼交房开发商北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司开盘时间2016年4月30日已开盘3、5号楼2单元户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)
开盘时间：2016年4月30日已开盘3、5号楼2单元
售楼地址：地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)
交通状况：临近轻轨房山线，良乡大学城北站下车即到；临近房环1路、房47路，良乡大学城北站站下车即到
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