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买房者交5万后才知深圳已暂停首付贷

https://www.biud.com.cn 2016年05月17日08:48 家居装修知识网

虚构“首付贷”套住买房人

近日，市民刘女士致电深圳商报热线反映称，她在南山区半岛城邦三期定了一套房，并在售楼小姐忽悠下，准备通过“首付贷”的形式支付首期款，却不知“首付贷”已经被银行监管部门明令禁止。刘女士认为该楼盘违规操作、欺骗销售。然而，开发商却迟迟不肯将5万元定金退还。连日来，记者就此事向开发商深圳半岛城邦房地产开发有限公司核实，对方却拒绝对此事作出回应。

据刘女士介绍，今年4月中旬，她在朋友的推荐下，前往位于南山东角头望海路与金世纪路的半岛城邦三期看房。因为实际情况并不如开发商宣传的那么理想，加上接近10万元每平方米的单价，刘女士本无意购买，无奈销售小姐太过热情，她便以“首付不够”为由婉拒了对方。然而，该名销售员并没有死心，而是继续劝说，称钱不够首付可以通过“首付贷”操作。

随后，该名销售员向她介绍了一位在销售中心驻点的中信银行业务员。该银行业务员帮助刘女士分析：利用现有住房从银行贷款300万元，其中240万元支付购房的首期款，剩下的60万用于支付月供。

近日，市民刘女士致电深圳商报热线反映称，她在南山区半岛城邦三期定了一套房，并在售楼小姐忽悠下，准备通过“首付贷”的形式支付首期款，却不知“首付贷”已经被银行监管部门明令禁止。

听完银行业务员的分析后，刘女士十分动心。而销售员也在旁边附和称，目前深圳楼市行情火热，小区又地处后海核心区，这套房子升值空间非常大。为此，刘女士与丈夫一番商量后，当场便交了5万元定金。然而，刘女士向招商银行咨询房产抵押事项，得到的答复却让她大吃一惊：今年3月份，深圳就已经暂停了首付贷和众筹购房。明知“首付贷”被禁，却依然违规推销，这不是忽悠人吗？刘女士立即致电开发商相关人员，要求终止购房交易并拿回5万元定金，却被一口拒绝。

5月5日下午，深圳商报记者以购房者身份来到半岛城邦三期销售中心实地走访。一名销售顾问接待了记者，并对楼盘项目作了一番介绍。交谈中，记者提出能否用“首付贷”买房时，该名销售回答说可以，并主动提出可以推荐做这块业务的银行负责人电话。记者提出疑问：“首付贷”不是早就被叫停了吗？怎么还有银行敢操作？该名销售顾问却直言：其实现在各家银行都还有这一块的业务，只不过不敢公开而已。

值得一提的是，该名销售顾问提供的银行为中信银行蛇口支行，与刘女士所说在销售中心的驻点银行为同一家。对此，刘女士提出质疑称，半岛城邦三期与中信银行存在合作协议，违规提供“首付贷”业务。

连日来，深圳商报记者多次联系半岛城邦三期开发商——深圳半岛城邦房地产开发有限公司。然而，该公司总部及销售部相关人员均明确表示，拒绝接受采访。记者随后多次联系该公司一名高管，然而，截至记者发稿前，对方仍未就此事作出回应。本报将进一步追踪报道此事。（深圳商报）