龙光地产获平安大华注资45亿及提供贷款5亿

  5月17日晚间，龙光地产控股有限公司宣布，当日，公司全资附属公司惠州大亚湾东圳房地产有限公司（项目公司）、深圳龙光东圳、深圳龙光及本公司与平安大华订立框架协议。

  根据协议，平安大华同意有条件向项目公司注资人民币45亿元，而深圳龙光东圳同意有条件向项目公司额外注资人民币4万元，项目公司注资拟用于开发龙光城项目。

  除此之外，为开发龙光城项目提供资金，平安大华还同意有条件向项目公司提供委托贷款人民币5亿元。

  于本公布日期，项目公司由深圳龙光东圳全资拥有，注册资本为人民币5000万元。注资完成后，项目公司股权将由深圳龙光东圳及平安大华分别持有90%及10%，成为龙光地产的非全资附属公司，财务业绩将继续并入龙光地产财务业绩。

  公告显示，项目土地位于广东省惠州市大亚湾经济技术开发区，总地盘面积为170.7万平方米，估计建筑面积为503.15平方米，土地账面值约为人民币29亿元。项目土地现由项目公司拥有，获准作住宅用途，预期将发展为住宅区。项目土地于2007年三月购入，代价约为人民币10.9亿元。

  据观点地产新媒体了解，平安大华一直以来都是龙光地产的合作伙伴。去年10月26日，龙光地产宣布，平安大华（作为贷方）同意经由贷款银行（作为贷款代理人）借予深圳龙光骏景（作为借方）本金额不多于19亿元。

  公告显示，深圳龙光骏景由深圳龙光及平安大华分别持有51%及49%权益，故截至框架协议日期平安大华为深圳龙光骏景的主要股东。而深圳龙光及深圳优凯思均为龙光地产全资附属公司。

  据悉，该笔委托贷款期限为自提取委托贷款当日起计26个月，资金用于开发深圳市龙华区一幅土地。

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