首页 > 装修资讯 > 苏州出台重磅新政:土地限价拍卖

苏州出台重磅新政:土地限价拍卖

https://www.biud.com.cn 2016年05月19日08:41 家居装修知识网  

  扬子晚报讯(记者 张毕荣)即将于下周举行的苏州土地拍卖可谓是一波三折,继暂缓出让5宗地块的公告发布后,昨晚,苏州市国土局再次发布公告,要求对10宗挂牌地块设置最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。这样的“土地限价令”,在全国都比较罕见。

  从苏州市国土局发布的限价出让公告来看,此次10宗地块最高报价均比起报总价高出不少。其中位于相城区的31号地块,最高报价为460538万元,起拍总价为184538万元;位于高新区的41号地块最高报价为271162万元,起拍总价为130162万元。

  业内人士认为,这些地块的“封顶价”基本上等同于“地王价”,显示出当地控制“地王”的决心。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这种做法,在目前的土地市场上是比较罕见的,可以理解为一种限价。这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。从政策本身的出发点看,能够使得后续土地市场降温,如果开发商持续追加价格,反而可能丧失拿地的机会。但这个时候要防范开发商之间串通,否则容易出现房企不追加价格也能轻松拿地的现象。

  另有业内人士认为,从长期来看,由于核心地段、稀缺资源的土地日趋减少,根据市场经济规律,“限地价”非长久之计。另外限制地价,或许能对土地市场产生影响,但这并不会使房价下跌。

相关知识

苏州出台重磅新政:土地限价拍卖
苏州土地限价后首场土拍:两幅住宅地块“触电”流拍
地王惹的祸 苏州土地限价令出台!
苏州土地限价后两幅宅地“触电”流拍 南京或不跟进
苏州土地限价令出台!超过最高限价终止出让结果无效
土地限价?增加供应? 难挡热点城市地价上涨
南京、苏州楼市迎限购 重拳出击难抑“日光盘”
论坛:国十二条出台 楼市新政下家居业如何应对
扬州楼市新政:买精装房给奖励
苏州出台商业地产限售令:三成不许卖 开发商或逃离

本文来自 家居装修知识网 苏州出台重磅新政:土地限价拍卖 https://biud.com.cn/news-view-id-650496.html