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首创中心亮相背后丽泽金融商务区在布一个更大的局

https://www.biud.com.cn 2016年05月19日19:26 家居装修知识网

5月18日，首创中心正式亮相。

整场发布会，一如首创既往风格，低调却大腕云集，客观理性且言简意赅，气氛火爆。搜房小编目测，会场里摆下不超过100张椅子，但有不少意向购房者闻声而来，有很多人没有座位站在后面。不得不佩服首创的品牌感召力。

首创中心总经理张军在发布会现场致辞

整场发布会，针对首创中心销售的具体信息其实并不很多，但搜房小编却从中接收到一个更重要的信息：首创中心占据丽泽金融商务区门户，将引领丽泽金融区未来发展，实现区域整体战略全新升级。

首创中心营销负责人董明进行项目解读

忆往昔独具慧眼

2013年1月18-21日，首创置业以招标方式，耗资50.64亿元，连续拿下了丰台区丽泽金融商务区三块商业金融用地。三宗地总规划建筑面积38万平米，楼面价约每平米1.3万元，成为丽泽金融商务区同类型地块中的地王。

时任首创置业董事长的刘晓光表示看好上述三地块对拿地价格满意，透漏整个项目总体投资有可能达110亿元。

首创置业拍地相关负责人也对媒体表示，三宗地块全部位于丽泽金融商务区内，并且连成一片，包括地下部分，规划总建筑面积高达50万平米。首创置业将对丽泽三地块进行整体规划开发，未来将建成集写字楼、商业、公寓、酒店于一体的大型城市综合体项目。

当时，业内对于这个价格多数都是不太认可的，认为偏贵。可没想到的是，之后的丰台楼市如打了鸡血一般，走出一波疯狂的上攻行情。随着土地市场持续出现5万+地块成交价，位于二环核心位置的首创三地块性价比日益凸显。

丽泽金融商务区大规划

看今朝金融商区第三极崛起

众所周知，北京丽泽金融商务区是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，位于北京西二、三环路之间，以丽泽路为主线，动气菜户营桥，西至丽泽桥，南至丰草河，北至红莲南路，总规划建筑面积将达650万平米。

按照北京市“两城两带，六高四新”的空间产业布局，丽泽商务区作为“四新”之一，秉承“生态商务区、金融不夜城、立体交通网、信息高速路”的四大规划理念，以新兴金融业态为主体、高端商务服务为配套、绿色生态环境为依托，全力打造具有较强国际影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区。

作为目前北京最具投资价值和发展潜力的城市区域，未来丽泽金融商务区势必将成为继国贸CBD、金融街之后，北京金融业迅速崛起的商务“第三极”。

那么，为什么近两年媒体上鲜有丽泽金融商务区的新闻呢？

最重要的原因可能是，商务区一直处在拆迁建造的过程。住在附近的居民可能注意到，丽泽金融商务区主体一直在紧张建设，南区预计在未来三年内就会初具规模。另据了解，丽泽商务区在建设过程中，已不断吸引金融产业进驻，如，2015全年共引进企业77家，入驻企业已达到396家。

那么，首创中心作为区域内首发之作，也必将成为带动京西甚至整个北京发展的经济新引擎，值得关注。

首创中心效果图

观未来首创中心定义内城综合体新标准

尽管6月才正式面世，发布会上有关首创中心项目的很多信息都已明确，从公布的几个信息点，搜房小编认为值得关注。

1、首创中心，作为今年首创置业布局北京的两大高端产品之一，将打造集5A国际甲级写字楼、云顶奢装服务式商务公寓、社交型商业中心、五星级洲际酒店于一体的城市综合体。众所周知，北京在五环以内全面禁止新建公建类产品，首创中心，无疑拥有不可复制的稀缺资源。

2、2016年，首创置业强势打造核心城市核心板块，在北上广等一线城市推出高端系列产品，以匠心•聚首的理念重新树立老牌高端项目开发商的品牌形象。毫无疑问，首创中心必将刷新内城地标综合体新标准。

3、本次发布会主要面向购房者推出，项目150米云顶之上的奢装服务式商务公寓——天阅公馆， 3栋国际写字楼集群中的稀贵居住属性产品。产品位于五星级酒店楼宇顶层，将各功能空间的界限打破，形成开放型的空间格局，造就京城上空无限视界。

4、天阅公馆呈现完美建筑表象的同时，亦用心关注生活每个细节：无论是大师执笔的百变空间；还是以人为本的品牌奢装；亦或者智慧家新风系统，为北京重新定义服务式商务公寓标准。

在此基础上，以首创中心的亮相为契机，首创透露出向持有型、经营性物业转型的讯息，不仅仅要做产品，更要了解客户的需求，关注对业主的服务。

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