房价太高买房难？京百万内刚需房源大起底
日前，某研究机构发布“全国30省（自治区）房价收入比排行”。据最新数据显示，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续三年位列全国第一，成为全国购房难度最高的地区。北京房价太高买房难一直大家所抱怨的事实，但并非所有房源都那么贵。今日，搜房网为大家精选京百万内的刚需房源，供大家置业参考。
京百万内刚需房源推荐
房山超级蜂巢
价 格：最低价80.00万元/套
动 态：房山超级蜂巢loft产品总价80万起，采用中庭广场式设计力求做到户户南北通透，每户均有赠送面积。超级蜂巢是政府重点扶持的项目享受中关村1+6优惠支持政策（税收减免等），享受中关村一村十六园及房山区政府给与企业的单独政策扶持奖励。
房山超级蜂巢在售创业公寓2号楼，共计10层，3梯28户。户型面积40-60平米LOFT，均价约21000元/平米，40平产品总价80万/套起，首付40万起；3号楼底商户型面积50-150平米，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。公寓享3万抵5万优惠，商业享10万抵20万优惠。项目样板间已开放，2017年6月30日毛坯入住。
房山超级蜂巢基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山收房时间一期预计2017年上半年交房开发商北京天洋基业投资有限公司开盘时间2016年5月2日开盘户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)
开盘时间：2016年5月2日开盘
售楼地址：房山线地铁苏庄站,共创大厦一层
交通状况：公交：房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路，苏庄站下车；地铁：房山线，苏庄站下车；自驾：沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶，从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开，朝大件路/燕山方向，进入S326/大件路，沿S326/大件路行驶260米，调头一直向前行驶1.7公里，左转进入苏庄大街，沿苏庄大街行驶48米，到达项目。
交通出行图
首开熙悦湾
价 格：均价21000元/平方米
优惠折扣：5万抵10万
动 态：首开熙悦湾8号楼预计2016年5月中旬开盘，2号楼、5号楼部分单元、7号楼在售。预计2016年5月中旬开盘的中区8号楼abc座，共252套房，户型面积为50-83平，毛坯交房送钢结构隔层，开盘时价格区间19000-21000元/平。
2号楼loft产品，共16层，1个单元，2梯12户，共计156套，户型面积为50-83平米，均价18000元/平米，50平户型总价90万/套起，首付45万起，预计2017年5月交房。5号楼部分单元loft产品，15层，1个单元，2梯15户，户型面积为49-83平米，总价83万/套起。7号楼共200套，B座60套、A座、C座140套。物业费3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75，绿化率为28%，产权50年，位于房山区长阳地铁站南侧50米。会员享5万抵10万优惠。敬请关注！
首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间预计2017年4月30日入住2号楼、7号楼abc座开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2016年5月中旬户型一居室(50.00㎡)
开盘时间：2016年5月中旬
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
交通出行图
中国铁建·原香汇
价 格：均价12500元/平方米
优惠折扣：42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万
动 态：中国铁建原香汇户型为26-60平米LOFT，4.2米奢适层高，多功能立体空间，可任意规划，均价12500元/平米，37万/套起价。26㎡户型享2.5万抵10万，41㎡ 2.5万抵14万，42-43㎡2.5万抵15万，45-46㎡2.5万抵16万，59㎡2.5万抵21万优惠，中国铁建·原香汇坐落在房山城关区，位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注！
中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S3#、S6#、S7#预计2017年12月31日交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司开盘时间S3#号楼已于2016年4月16日加推户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)
开盘时间：S3#号楼已于2016年4月16日加推
售楼地址：房山区杏花东路与城洪路交界处
交通状况：地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到；公交： 37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。
交通出行图
合景领峰
价 格：均价16000元/平方米
优惠折扣：LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万
动 态：合景领峰1号楼B座在售，平层公馆均价16000元/平米起，层高4米，户型64-118平，均可享受4.5万抵12万优惠，另特价房搜房会员专属优惠，敬请关注！
合景领峰项目1号楼C座LOFT户型45-112平米，均价18000元/平方米，85万元/套起，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2018年入住，LOFT物业费5元/平方米·月，商业物业费9.5元/平方米·月。
合景领峰基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间商业5号楼预计2018年9月30日入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间商业5号楼已于2016年4月25日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
开盘时间：商业5号楼已于2016年4月25日开盘
售楼地址：房山区长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房1 8路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
交通出行图
嘉禾天地
价 格：最低价35.00万元/套
动 态：嘉禾天地目前公寓（30-60平）和3万平米商铺（69-239平）在售。公寓产品16栋6层板楼，户型面积为30平米-60平米开间，总价为35万/套起，2万抵3万优惠，每户配有落地观景阳台。物业费1元/平米*月，50年产权，公寓为精装修现房，精装标准1500元/平。敬请关注！
嘉禾天地基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山收房时间已于2015年6月30日交房开发商北京恒泰园投资有限公司开盘时间已于2015年4月20日开公寓和商铺户型一居室(58.00㎡)一居室(59.33㎡)一居室(59.33㎡)
开盘时间：已于2015年4月20日开公寓和商铺
售楼地址：房山区琉璃河镇中心(京港澳高速琉璃河出口)
交通状况：高速公交838(天桥-涿州)，917(快)，834、835、835(快)，993，房27，30路到琉璃河站下车 。城铁房山线已经通车，紧邻房山南延线的嘉禾天地，直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域,对接城市中心。京石高速、107国道、长周路等38公里达六里桥。
交通出行图
恒泰偶寓
价 格：均价9800元/平方米
动 态：恒泰偶寓1号楼2016年4月9日已开盘，1号楼为9层塔楼，1个单元，4梯35户，共计315户；户型面积为：43.52、45.25和36平一居，69.35、97.8平两居，一居均价9800元/平，两居均价10500元/平；43.52平一居总价41万/套起，精装修，精装标准参考样板间，40年产权，2017年12月31日入住。
恒泰偶寓基本信息单价均价9800元/平方米产权年限40区域商圈房山琉璃河收房时间预计2017年12月31日交房开发商北京恒泰园投资有限公司开盘时间2016年4月09日一期开盘1号楼户型一居室(69.35㎡)一居室(97.80㎡)一居室(36.00㎡)
开盘时间：2016年4月09日一期开盘1号楼
售楼地址：房山区琉璃河镇商业街
交通状况：1驾车：京港澳高速琉璃河出口西行1000米 2公共; 京石高速、107国道、长周路,38公里畅达六里桥。高速公交838(天桥-涿州),917（快）834、835、835(快),993,房27,30路由此通全城 。 2020年城铁S5号线琉璃河站紧邻恒泰偶寓,直通城市腹地丽泽商务区、公主坟、中关村、总部基地等市区热点区域,对接城市中心,打造半小时生活工作圈。
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
相关知识
房价太高买房难？京百万内刚需房源大起底
中国的房价下跌多少才合理？楼市终于给刚需吃了定心丸
中国人不想生二胎因房价太高? 买房看准8个低价城市
北京房价太高 买房不妨考虑这些低房价城市
北京房价太高 如此傲娇 原因何在？
房价太高了，那100平的房子造价多少钱？让人眼红！
北京房价太高 2015房价最低的城市排名
为什么房价上涨容易下跌难？内行人“4字”道出原因
厦门房价太高限购令暗中解禁 开发商酝酿涨价
房价太高 他花10年挖了个美到没朋友的洞
