佳兆业境外债权人会议已于5月20日举行

  佳兆业境外债权人会议已于5月20日举行 决议案获正式通过

  5月22日晚间，佳兆业集团控股有限公司公告表示，关于其境外债务重组的协议安排相关会议已于5月20日举行，批准开曼群岛协议安排及香港协议安排的决议案已获协议安排相关债权人的所需多数批准而获正式通过。

  同时，佳兆业将向开曼群岛大法院及香港高等法院提呈协议安排相关会议的结果，以申请认许协议安排。

  此前曾有报道，佳兆业3月17日发布公告称，在与对冲基金Farallon及BFAMPartners为首的一组债权人就重组的经济条款的若干修改作基本磋商后，若干债权人已订立日期为2016年3月17日的支持承诺协议，根据支持承诺的条款交付现有票据未偿还本金总额约24%作为支持票据。

  后于3月29日早间，佳兆业披露公司近期发展状况时表示，约90%境内债务已结付或通过其它方式解决，境外债务重组方案也已获得包括Farallon和BFAM在内的相关债权人80.9%赞成。

  4月20日晚间，佳兆业再次宣布，其向开曼群岛大法院及香港高等法院提出的准许召开境外债权人会议申请已被接纳，并将于5月20日分别在开曼群岛及香港举行相关债权人会议。

  而4月25日，佳兆业表示，协议安排相关会议通知已派发予欧洲结算系统、明讯结算系统、存管信托公司及债务工具中央结算系统，以供派发予协议安排相关债权人，而协议安排文件的副本（包括载有协议安排相关会议上投票的指示及指引的指示包）于协议安排网站（www.lucid-is.com/kaisa）提供予协议安排相关债权人。

  丰树集团收购英国伯克郡一商业园面积达79公顷

  据联合早报网报道，5月18日，新加坡主权基金淡马锡旗下的房地产发展商丰树集团公告，其在英国收购了一个79公顷的商业园。

  该园区由牛津物业集团（Oxford Properties）处购得，坐落于英国伯克郡雷丁市名为“绿园”（Green Park）。商业园有140万平方英尺的甲级可出租空间，以及另外110万平方英尺的可发展空间，目前有不少知名跨国企业租用，如美国饮食公司百事、中国手机公司华为、美国药剂服务公司昆泰与美国科技公司思科。

  丰树表示，这项收购与集团要在发达市场寻找新增长机会的战略一致，而它目前在英国所管理的资产价值约为14亿英镑。

  资料显示，丰树产业私人有限公司为淡马锡控股有限公司成立的一家投资公司，主要投资地区包括新加坡、中国、香港、印度、日本、越南等地区。今年3月9日消息，丰树产业还以4.17亿英镑的价格收购了英国25个学生宿舍资产，共5500个床位，首次进军学生宿舍领域，这也是今年以来最大宗的英国学生宿舍交易。

  苏宁云商拟16.53亿打包6处仓储物业让与基金 获利3亿

  苏宁云商集团股份有限公司于5月22日公告宣布，其拟以不低于约16.53亿元的价格将6家全资子公司的全部相关权益，最终转让给中信金石基金管理有限公司的相关方拟发起设立、并拟由苏宁金石（天津）基金管理有限公司或其他专业机构提供支持性服务的资产支持专项计划，以开展相关创新型资产运作模式，预计本次交易苏宁云商将获得超过3亿元的税后净收益。

  苏宁云商在公告中披露，截至2016年4月13日，公司及公司子公司以6处自有供应链仓储物业，即成都物流基地、无锡物流基地、包头物流基地、青岛胶宁物流基地、南昌物流基地、广州物流基地的房屋所有权以及对应的土地使用权，分别出资设立的6家全资子公司均已注册成立，该等全资子公司的主要经营范围为资产管理、家用电器、电子产品销售，仓储服务，站场，货运站（场）经营（仓储理货），自有房屋及仓储租赁，自有场地及专柜租赁，物业管理。

  该6处供应链仓储物业的出资作价以2016年1月31日为评估基准日，评估值共计约16.53亿元，占公司上一年度经审计净资产值的5.2%。以6处供应链仓储物业出资设立子公司事宜已经公司董事长审批通过。目前，公司及公司子公司正在办理上述供应链仓储物业的产权过户等手续，相关工作进展顺利。

  5月22日，经董事会会议审议同意，苏宁云商将6处供应链仓储物业的房地产权属过户至全资子公司后，以不低于约16.53亿元的价格将6家全资子公司的全部权益转让给中信金石基金的相关方拟发起设立、并拟由苏宁金石基金和/或其他专业机构提供支持性服务的专项计划。

  前述转让完成后，公司及公司子公司拟以市场价格租用6处供应链仓储物业的全部或大部分3房屋用于仓储运营。

  观点地产新媒体查阅公告获悉，预计本次交易完成后，苏宁云商将收到的交易对价不低于16.53亿元，预计本次交易将实现超过3亿元的税后净收益。

  同时，苏宁云商表示，其一直非常重视自身仓储物流能力的建设，并已形成覆盖全国的物流仓储网络布局。为充分挖掘公司沉淀供应链仓储资产市场价值，同时，参考行业标杆企业运营模式，公司拟建立“物流仓储地产开发——物流仓储地产2运营——基金运作”的良性资产运营模式，形成物业开发、物业管理与基金运作的闭合循环。从而盘活存量资产，加速资金循环，实现轻资产、高周转运营，最终推动公司供应链仓储规模的快速扩张。鉴于此，公司计划实施本次供应链仓储物业资产创新运作。

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