世界侨商中心：北京土地供应稀缺 整体房价大幅上涨

今年楼市调控的一大焦点在于加快供给侧的改革，尤其是土地供给的变化。从需求端方面刺激的政策还会频繁出台，但这些政策的效果因北京土地的稀缺性也会越来越有限。在寸土寸金的首都，土地市场供应紧缺，整体房价水平的大幅上涨，原因不仅是依赖国家现行政策的利好，更是因为稀缺。

在“断顿”近70天后，北京土地市场迎来了久违的沸腾。5月5日下午，位于昌平南邵镇新城六期两个住宅地块和位于大兴黄村一宗商业地块开始进入现场竞价，吸引了包括招商、恒大、富力、万科、华润、金地、碧桂园、远洋、绿地等近20家房企到场，经历了三小时的抢夺，当日三块地共拍出95.35亿元，根据业内人士测算，三宗地块可售部分的楼面价均已突破3万元/平方米，未来售价将在7万-8万元/平方米。

越稀缺，将越有价值。通州区域商住限购，是因为通州写字楼市场过火了，过去3月通州商住成交量高达1152套，同比涨幅高达约1300%；从北京城市副中心长远发展的前提下出发，限购的目的就是为了稳定通州房地产市场，是落实京津冀协同发展战略的重要内容，限购限制的只是购房资格，越稀缺东西才会受到限制，越是限制的东西就越珍贵。

通州住宅限购之后，成交量没降多少，均价水平却是一步一个台阶的往上涨，今年这短短几个月中，月涨达到1000块。

京津冀一体化大发展，城市副中心的确立，未来北京向东发展的脉络日渐清晰。通州必将成为下一个10年城市发展聚焦点。

世界侨商中心，通州核心区域运河CBD第一排门户位置。去年一个季度就收获超过10亿元的签约额。除了区域中心的价值之外，7C写字楼的产品和服务价值再创新，以超越传统5A的标准，以更生态，更高效，更多元，更可持续的中心价值标杆，开启运河CBD商务新时代。

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