北京楼市添新“红五月” 海淀领跑75000元/平
北京楼市迎来了一个相对红火的五月，市场走势节节升高，多个楼盘都已在五月争相入市，对于大多数房企来说都是不容错过的销售窗口期。海淀、丰台、大兴、房山等区域在今年均相继推出新楼盘，售价6万元/平米以上的高端改善型项目竞争也尤为激烈。海淀区的金隅·金玉府售价在75000元/平米领跑其他区域。从4月出台的《北京市2016年度国有建设用地供应计划》中可以看出，未来中心城区的土地供应将进一步减少，但售价较高的高端项目仍具备市场接受度。
今日搜房网为你推荐2016年各区域新开盘项目，供大家置业参考。
京热盘推荐
金隅·金玉府
价 格：均价75000元/平方米
金玉府项目预计5月28日开盘，此次开盘为16、22号楼，16号楼为B、C户型，面积分别为 136、133㎡；22号楼为A1、A2户型，面积分别为135、134㎡，预计开盘价格为75000元/㎡。项目位于海淀阜石路与上庄大街交汇处东南方。70年产权，精装。 金隅·金玉府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀玉泉路户型三居室(135.00㎡)三居室(134.00㎡)三居室(133.00㎡)
开盘时间：2016年5月28日
售楼地址：阜石路与上庄大街交汇处东南200米
交通状况：公车：1、110、370、355、527，快四路车梁公庵、龚村东站下车即到；地铁：1号线八宝山站；地铁6号线海淀五路居；6号线廖公庄（未开通）。
交通出行图
首创中心
价 格：均价70000元/平方米
动 态：首创中心预计于6月底开盘，首期开盘F03号楼19-26层208套精装公寓，面积约74-115㎡，精装标准10000元/㎡，预计均价70000元/㎡，开盘享受丰厚优惠活动。
首创中心位于西二环西侧500米，是丽泽商务区的核心部位。首创中心规划总占地12万平米，总建筑面积近52万平米，涵纳25万平米5A级写字楼、4万平米五星级酒店、4万平米云端公寓和9万平米大型互动、体验式商业等全业态，并与地下地铁地下空间连通，打造丽泽商务区中央地标综合体，无论规格之弘大，业态之新颖，均屈指丽泽区域首席。
开盘时间：预计2016年6月底
售楼地址：金融街临时展示中心，金融街洲际酒店5层
交通状况：公车：中国戏曲学院（988,74,83,944,395,458,夜15），菜户营桥西（821,958,988,74,63,83,944,997,395,458,特17,830,夜15），万泉寺桥西（63），三路居（821,958,988,74,944,997,83,395,458,830,夜15）；地铁：乘坐地铁2号线，阜成门站下车，C东南口出，直行约700米路东即到)，14、16号线丽泽商务区站下车即到；自驾：北向南到达路线：开车走西二环，阜成门桥出口出，驶入阜成门南大街，直行至月坛北桥向东行驶即到。南向北到达路线：开车走西二环，复兴门桥出口出，驶入复兴门北大街直行至阜成门南大街，到月坛北桥向东行驶即到。东西向到达路线：开车走长安街，复兴门桥向北，沿西二环辅路驶入复兴门北大街至阜成门南大街，到月坛北桥向东行驶即到。
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紫金长安Loft
价 格：均价60000元/平方米
动 态：紫金长安Loft项目已于2016年1月16日开盘，商铺户型面积为50-310平，公寓户型面积30-194平，主力户型58平、69平。1-4层商铺40套，精装公寓158套。公寓均价60000元/平米。目前认购loft产品8万抵15万，北向loft、商铺产品15抵30万。项目坐落在海淀区西翠路，以南紧邻西长安街，以西紧邻四环。预计2016年年底之前入住。敬请关注！
紫金长安Loft基本信息单价均价60000元/平方米产权年限40区域商圈海淀公主坟户型三居室(64.00㎡)三居室(64.00㎡)二居室(45.00㎡)开盘时间：公寓已于2016年1月16首开
售楼地址：海淀区西翠路17号院，紫金长安小区(东北门)19号楼底商
交通状况：地铁：地铁1号线五棵松站，10号线西钓鱼台站；公交： 定慧桥南: 运通106路、运通102路、56路、952路、611路、689路、634路、507路、505路、983路、运通115路、982路、运通113路、740路、481路五棵松桥北: 568路、952路、436路、983路、982路、967路金沟河路东口: 568路、611路、78路、运通113路、481路金沟河: 568路、952路、634路、983路、运通115路、982路、740路、967路、627路金沟河桥南: 568路、634路、740路定慧桥东: 612路、56路、603路、481路、121路沙沟路口西: 76路、370路、337路、夜1路五棵松桥东: 1路、370路、运通120路、337路、373路、夜1路、624路玉渊潭南路西口: 436路定慧寺西: 336路定慧寺南: 89路、645路北沙沟: 89路、645路沙沟路口北: 89路、645路金沟河东路: 78路万寿庄西: 78路万寿庄: 78路。自驾路线：紫金长安loft位于海淀区玉渊潭乡五棵松奥运会比赛场馆北侧，在西翠路和金沟河东路交叉口处向西行驶100米后左转，向南直行118米后右转再向西行驶100米左右即到项目附近。
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京汉东方汇
价 格：均价40000元/平方米
动 态：京汉东方汇项目公寓、商业产品预计2016年6月底开盘，公寓预计开盘时均价40000元/平方米，其中4号楼和5号楼是loft公寓，面积在26-84㎡，主力户型为30-40平米；1/2/6/7/8号楼是平层公寓面积在20-78㎡，主力户型为30-40平米；商业预计开盘时均价60000元/平方米，沿街底商4/5/7号楼主力户型面积在50-70㎡；9号楼独栋上下三层（下沉一层）商业面积在122-169㎡，敬请关注！
京汉东方汇基本信息单价均价40000元/平方米产权年限40区域商圈石景山户型开盘时间：公寓、商业产品预计2016年6月底开盘
售楼地址：石景山区石景山路与体育场西街交口往南200米路东
交通状况：公交：385路、941路、325路、663路、598路、597路、527路、337路、959路、327路、472路，体育场南路西口站、八角站、京燕饭店站下车。
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清城国际中心
价 格：均价33000元/平方米
动 态：清城国际中心项目目前A座和C座房源在售。
A座64套房源，13层，1个单元，2梯6户，B座157套房源，16层，3梯10户，户型产品为平层，面积为43-125平方米。
主力户型为面积43㎡一居、87㎡二居、125㎡三居，开盘均价为33000元/平。总价162万/套起，50年产权，2017年9月30日入住，精装修标准4000元/平，物业费3.5元/平方米*月。
项目用地面积11723平米，总建筑面积48061平米，容积率2.8，层高3.3米。项目位于黄村地铁4号线黄村西大街站北200米，敬请关注！
开盘时间：一期已于2016年3月26日开盘
售楼地址：大兴区黄村镇地铁4号线黄村西大街站北200米
交通状况：地铁：4号线黄村西大街站下车即到；公交：410路、456路、610路、631快、631路、829路、840路、940路、947路、954路、968路，黄村西大街站下车；兴17路、兴18路、兴19路、兴21支路，大兴影剧院站下车；兴22路、兴23路、兴24路、兴25路、兴25支路黄村公园站下车。
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金隅花街
价 格：均价32000元/平方米
动 态：金隅花街一期已于2016年4月9日开盘，开盘产品为公寓和底商。公寓层高5.2米，主力户型60-80平米，均价32000元/平，共56套，现房入住；底商均价55000元/平，共18套。金隅花街为金隅花石匠商住楼，金隅花石匠及金隅自由筑均已售罄，华远10万㎡商圈也已成熟，配套齐全。 敬请关注！
金隅花街基本信息单价均价32000元/平方米产权年限40区域商圈通州土桥户型一居室(67.05㎡)一居室(67.05㎡)三居室(81.07㎡)开盘时间：已于2016年4月9日开盘
售楼地址：通州土桥地铁东1000米
交通状况：地铁八通线土桥站
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硅谷汇
价 格：均价28000元/平方米
动 态：硅谷汇在售均价28000元/平，目前在售54-106㎡房源，户型为一居和两居。预计8月份左右交房，50年产权，目前剩余房源不多，搜房网友独家享受4万抵8万优惠。项目位于海淀温泉镇人民政府西侧200米，敬请关注！
硅谷汇基本信息单价均价28000元/平方米产权年限50区域商圈海淀户型三居室(98.00㎡)三居室(77.00㎡)二居室(106.00㎡)开盘时间：2016年1月1日项目2号楼已开盘
售楼地址：海淀区温泉镇显龙山路19号北辰香麓雅庭2座118
交通状况：公交路线：白家疃西口: 330路、633路、346路、968路、651路温泉苗圃: 330路、633路、968路、651路；自驾路线：由太舟坞桥出发直行进入温北路，沿温北路行驶2.3公里，南转进入白家疃西路，沿白家疃西路行驶210米，西转进入显龙山路，沿显龙山路行驶230米，到达终点。
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天资华府
价 格：均价28000元/平方米
动 态：天资华府项目已于2016年5月15日开盘，主推户型面积93㎡南向两居，117㎡、133㎡通透三居，价格28000元/平米，二居8万元抵15万元，三居8万元抵20万。物业费3.3元/平方米·月，预计2017年年底毛坯交房。敬请关注！
天资华府基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型三居室(117.00㎡)三居室(117.00㎡)二居室(93.00㎡)开盘时间：已于2016年5月15日开盘
售楼地址：房山区昊天北大街CSD商务广场五号门
交通状况：地铁：房山线广阳城站2千米；公交：835、836、952、993、951、834、837、830、839、646公交，长阳路口站下车即到项目；自驾：自驾从京港澳高速19B长阳出口第一个路口右转即到或五环长阳出口至京良路，行至昊天北桥左转即到项目 。
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合生麒麟公馆
价 格：均价25000元/平方米
动 态：合生麒麟公馆预计2016年6月开盘D区1号楼，共240套，户型面积为40-65㎡，1-4居，loft4.2m，预计均价25000元/平方米全精装，每套约100万起，预计2018年10月交房，敬请关注。
合生麒麟公馆基本信息单价均价25000元/平方米产权年限50区域商圈通州马驹桥户型开盘时间：D区1号楼预计2016年6月开盘
售楼地址：北京通州马驹桥一号桥南800米路东
交通状况：公交：滴滴巴士站点直达、821路、通28-29、542路、专96路、846路、975路、826路、专41路珠江逸景站下车南行200米；轨交：同济南路地铁站下车南行3000米。
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恒华湖公馆
价 格：均价24000元/平方米
动 态：恒华湖公馆项目目前有16、20、27、28、29、32号楼在售。在售产品均价24000元/平米，户型面积为140平、160平大户型。在售产品为4-7层洋房，一梯两户，户型面积为90、138、158、248平米，项目位于顺义新城核心区域，西侧是6.5万平米的市政公园，项目为纯人车分流，封闭式管理，建有6000平米的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套，东侧紧邻通顺路，与北京四季滑雪馆乔波滑雪馆隔路相望。 恒华湖公馆项目，预计2016年6月30日毛坯入住，物业费为3.9元/平米·月。更多详情，敬请关注！
恒华湖公馆基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈顺义户型三居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)开盘时间：项目16、32、28、29号楼已于2016年2月26号开盘
售楼地址：恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）
交通状况：地铁15号线、轻轨规划21号线 站下车即到；周边公车21、14、27、34、856路车龙湖别墅站下车即到； 自驾路线：从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京沈路。沿京沈路行驶4.8公里，在马坡桥右转进入白马路，沿白马路行驶970米，进入乾安路。沿乾安路行驶990米，右转进入顺恒大街。沿顺恒大街行驶630米，左转进入通顺路。沿通顺路行驶400米，到达项目。
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