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南京再现千人报名买退房大多分布在远郊

https://www.biud.com.cn 2016年05月26日09:42 家居装修知识网

因总价比市场价便宜60万元，南京城北一楼盘退房吸引近1200个购房人报名参与摇号再售。而在不久前，南京曾出现河西一套退房2000人争抢的场面。由于房价连涨，目前南京退房“货源”稀少，为数不多的主城区退房，由于价格明显低于市价，更是炙手可热。

本月南京共18套退房，其中12套分布在六合、高淳、溧水等区域，4套位于江宁。特别吸引眼球的2套位于主城区的退房，其中一套来自城北燕子矶板块楼盘招商1872，房源面积78平方米，价格16715元/平方米，总价130万，属刚需房源。这套位于18楼的房源，与单价高达2.4万的市场价相比，总价便宜约60万元，因此在当前市场环境下，能买到这样一套退房无异于“捡漏”。楼盘销售人员表示，目前报名参与退房再售的购房人已接近1200人，但这套房要求一次性付款130万。

仙林楼盘中天铭廷一套97平方米的退房，虽指明不能公积金贷款，但也吸引百人左右报名认购，这套房源价格18549元/平方米，而楼盘住宅房源目前已售罄，最后一批房源售价21800元/平方米，以此计算，总价也“便宜”30万元左右。

热抢退房的场景今年已三度在南京出现，1月退房摇号中，江心洲一套精装修退房由于比市价便宜了200多万元，虽然需要一次性付款，还是引来了192人报名，摇号再售现场一度混乱，两次中止摇号。3月时，河西楼盘海峡城一套退房因为低于市价252万元，吸引了两千报名者，因担心人多混乱的局面出现，南京已修改退房摇号规则，将原先在大光路房产交易市场的现场摇号，改为在公证处摇号并进行网络直播。