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京城南中轴瀛海二三事儿

https://www.biud.com.cn 2016年05月26日09:46 家居装修知识网

正如天对地，北与南一样。于北京中轴线上，北有奥体的城市繁茂，而如今的南中轴最具代表性的区域——瀛海。这块默默无闻的土地，却吸引政府斥资千亿投资南城，及后2015年7月，大兴区瀛海镇DX08-0002-0301地块出让时，吸引着众多知名房企争抢竞夺，最终以32轮快速竞价切磋后，龙湖首开联合体以25.95亿将大兴瀛海地块拿下之后，城南瀛海已然成为全京城备受瞩目之地，各种潜质无以不成价值洼地。

公园，向来是催生城市居住价值的最佳资源。作为堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园大小的南海子湿地公园，价值更是不言而喻。南海子公园目前一期已经完成，但开园的一期仅占到整个公园面积的五分之一，二期建成后总占地586.74公顷，待全部建成后总面积将超过11平方公里。这一切将是证实在北京土地极尽稀缺的时候，在拥有如此至极的公园资源的区域，32家房企高价争抢的原因。

通过拥有北京最大的湿地公园资源，以高密度的产业和居住用地为主的瀛海区域，可以看出首开龙湖以高价竞夺之后将打造的产品形态。据了解，这宗地块将成为龙湖入京十年以来，在南城打造的第一个别墅产品，项目案名已定：天琅。意为承天帝之气，用以龙湖匠心之极，精心雕琢而成的低密别墅产品。

纵观全京城，跳脱中轴线放眼而谈，无论是中央别墅区还是亚北、西山别墅区，都已是成熟的高端居住区，作为城南中心位置的瀛海区域，夹在亦庄新城和大兴新城两大发展热圈之间，依托第二机场临空港经济的发展，亦庄新城大型购物中心和商业生活完善配套，以及地铁八号线的穿行……都于瀛海拥有低密度的人居环境基础之上，更显瞩目。未来的瀛海也将成为南部的中央别墅区，与其他区域的别墅区呈四面鼎力之势。

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